2025年個體簡單租賃合同

2025年個體簡單租賃合同本合同由以下雙方于二〇二五年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其位于省市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)用途/居住用途/其他）。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設施及設備情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：；附屬設施：；設備：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應于租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金標準為人民幣元/月（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每月日前支付當期租金。3.3租金支付賬戶：開戶行：；戶名：；賬號：。3.4租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，如需調(diào)整，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金及退還4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保障租賃物的設施設備完好、租金按時支付及其他可能發(fā)生的違約金。4.3租賃期滿或本合同提前解除時，乙方應交清所有費用并辦理完畢交接手續(xù)后，甲方應在日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方收到租賃物后，應仔細檢查并簽署交接清單（見附件一）。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞，乙方應于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應于日內(nèi)修復或更換。第六條租賃物的使用與經(jīng)營管理6.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)及租賃物用途合理使用租賃物，不得從事違法活動。6.4如乙方需對租賃物進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并提交改造方案，甲方應在日內(nèi)予以回復。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行施工，相關費用由乙方承擔。第七條租賃物的維護與修繕7.1租賃物及其附屬設施設備的日常維護與修繕由（甲方/乙方）負責，費用由承擔。7.2因乙方使用不當或人為損壞租賃物及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償相應損失。7.3因自然老化或不可抗力因素導致租賃物及其附屬設施設備損壞的，甲方應及時修繕，費用由甲方承擔。第八條租賃物的保險8.1為保障租賃物的安全，甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)為租賃物購買房屋財產(chǎn)保險，并將保單交乙方備案。8.2如因保險范圍內(nèi)的事故導致租賃物受損，乙方應協(xié)助甲方進行理賠，相關賠償款項優(yōu)先用于修復租賃物。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租他人。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與次承租人另行簽訂書面合同，并保證次承租人履行本合同約定的義務。第十條合同的終止與解除10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前解除合同，但應提前日書面通知對方。10.2有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定時間交付租賃物，逾期超過日的；乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴重損壞的；因不可抗力導致租賃物無法正常使用的。10.3本合同解除后，雙方應結(jié)清租金、押金及相關費用，并辦理交接手續(xù)。第十一條違約責任11.1甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。11.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。11.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應修復并賠償甲方遭受的損失。11.4一方違反本合同其他條款的，應賠償守約方由此造成的實際損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。12.2受不可抗力影響的一方應于事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：附件一：租賃物交接清單；附件二：租賃物平面圖；附件三：租賃物現(xiàn)狀照片。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)