北京香山租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京香山租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日，在中華人民共和國(guó)____市____區(qū)簽訂。

鑒于：

1.甲方是位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋所有權(quán)人，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋，并按本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋用途：____。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金支付方式：____。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.押金支付方式：____。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

六、房屋維修與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，保持房屋完好。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋，或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年____月____日，在中華人民共和國(guó)____市____區(qū)簽訂。

鑒于：

1.甲方是位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋所有權(quán)人，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與本合同，以保障甲方的權(quán)益。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋，并按本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.丙方作為第三方主體，同意在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任，以維護(hù)甲方的權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋用途：____。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金支付方式：____。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.押金支付方式：____。

五、第三方責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

（2）協(xié)助甲方維護(hù)房屋安全，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

（3）在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

2.丙方責(zé)任范圍及違約責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督責(zé)任，如因丙方失職導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方在履行監(jiān)督責(zé)任過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

七、房屋維修與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，保持房屋完好。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得從事任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)監(jiān)督房屋的安全與維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定出租，獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。通過本合同，甲方在享有更多權(quán)利的同時(shí)，也對(duì)乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）于____年____月____日，在中華人民共和國(guó)____市____區(qū)簽訂。

鑒于：

1.甲方是位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋所有權(quán)人，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，并由丁方作為第三方主體參與本合同，以保障乙方的權(quán)益。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋，并按本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.丁方作為第三方主體，同意在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任，以協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)租賃目的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋用途：____。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方同意續(xù)租，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金支付方式：____。

四、第三方責(zé)任

1.丁方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方了解房屋狀況，提供租賃咨詢。

（2）監(jiān)督甲方履行房屋交付及維護(hù)義務(wù)。

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

2.丁方責(zé)任范圍及違約責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照本合同約定履行協(xié)助責(zé)任，如因丁方失職導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丁方在履行協(xié)助責(zé)任過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方如未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在租賃期間，不得從事任何可能影響乙方正常使用房屋的活動(dòng)。

七、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主