劃撥土地買(mǎi)賣(mài)交易合同范例

劃撥土地買(mǎi)賣(mài)交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將其出讓給買(mǎi)受方；買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的劃撥、轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1出賣(mài)方擁有的標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，土地證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3標(biāo)的土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

二、劃撥及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的土地使用權(quán)劃撥給買(mǎi)受方，并協(xié)助買(mǎi)受方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

2.2買(mǎi)受方同意按照本合同約定支付劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元，買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

三、付款方式及期限

3.1買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2買(mǎi)受方支付劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，出賣(mài)方應(yīng)于收到款項(xiàng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的；

（2）國(guó)家法律法規(guī)及政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

六、違約責(zé)任

6.1出賣(mài)方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金____________________元。

6.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金____________________元。

6.3雙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測(cè)繪圖紙；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測(cè)繪圖紙；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出讓方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將其出讓給受讓方；受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，為保障出讓方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的劃撥、轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1出讓方擁有的標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，土地證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3標(biāo)的土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

二、劃撥及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1出讓方同意將標(biāo)的土地使用權(quán)劃撥給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

2.2受讓方同意按照本合同約定支付劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出讓方。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向出讓方提供有效的擔(dān)保文件。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)止。

四、付款方式及期限

4.1受讓方支付劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，出讓方應(yīng)于收到款項(xiàng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

4.2受讓方未按本合同約定支付劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，丙方應(yīng)在收到出讓方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出讓方在受讓方未履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2出讓方有權(quán)要求受讓方提供擔(dān)保，確保其權(quán)益得到充分保障。

6.3出讓方有權(quán)要求丙方在受讓方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1受讓方未按本合同約定支付劃撥及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金____________________元。

7.2受讓方在未經(jīng)出讓方同意的情況下，不得擅自變更土地用途。

7.3受讓方在未履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)前，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測(cè)繪圖紙；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障出讓方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保其獲得應(yīng)有的收益。

2.通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

3.明確受讓方的違約責(zé)任，保障出讓方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為出讓方提供更加全面的權(quán)益保障，確保其利益最大化。

3.促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出讓方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其出售給受讓方；受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為支持受讓方的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃，丙方同意提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1出讓方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)___________________，建筑面積____________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)

2.1出讓方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2受讓方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.3購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________________元，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給出讓方。

三、融資事項(xiàng)

3.1丙方同意為受讓方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向受讓方發(fā)放融資款項(xiàng)。

3.3融資款項(xiàng)的還款期限為_(kāi)___________________年，受讓方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

四、付款方式及期限

4.1受讓方支付購(gòu)房款后，出讓方應(yīng)于收到款項(xiàng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2受讓方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，丙方應(yīng)在收到出讓方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)履行融資責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1受讓方在未完全支付購(gòu)房款前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

6.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件和瑕疵告知。

6.3受讓方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)的詳細(xì)條款和還款計(jì)劃。

七、甲方違約及限制條款

7.1出讓方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金____________________元。

7.2出讓方在未告知受讓方房產(chǎn)瑕疵的情況下，受讓方有權(quán)要求減少購(gòu)房款或解除合同。

7.3出讓方不得在合同簽訂后擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）