賣房傭金結(jié)算合同標(biāo)準(zhǔn)文本

賣房傭金結(jié)算合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方有意出售該房產(chǎn)，乙方作為經(jīng)紀(jì)方，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)尋找買方并促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找買方，促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，并盡力促成交易。

二、傭金結(jié)算

2.1甲方同意，在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向乙方支付傭金。

2.2傭金計(jì)算方式：傭金總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%。

2.3傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4.2違約金數(shù)額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件；

4.本合同簽訂日期前已發(fā)生的與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)證明文件；

5.雙方約定的其他附件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方有意出售該房產(chǎn)，乙方作為經(jīng)紀(jì)方，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)尋找買方并促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找買方，促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，并盡力促成交易。

1.3丙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。

二、傭金結(jié)算

2.1甲方同意，在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向乙方支付傭金。

2.2傭金計(jì)算方式：傭金總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%。

2.3傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意，在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，若買方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在甲方提出請(qǐng)求后________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.2丙方擔(dān)保期限為標(biāo)的房產(chǎn)成交后________________________年。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在尋找買方過(guò)程中，優(yōu)先考慮符合甲方要求的買方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極尋找買方，并盡力促成交易。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

5.3乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)確保交易的合法性、合規(guī)性。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能按照約定促成交易，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在交易過(guò)程中，若存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件；

5.雙方約定的其他附件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)成交后，甲方能夠及時(shí)獲得房款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，確保了交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)乙方有意出售該房產(chǎn)，甲方作為買方，接受乙方的委托，負(fù)責(zé)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為融資方，同意提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、交易事項(xiàng)

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。

1.2乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

1.3丙方同意向乙方提供融資，用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、融資條款

2.1丙方同意向乙方提供總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格_________________________%的融資。

2.2融資期限為________________________年。

2.3乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方償還融資本金及利息。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

3.3甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用融資款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的_________________________%。

6.2若乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%。

6.3若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為融資總額的_________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件；

5.雙方約定的其他附件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，通過(guò)引入丙方融資，保障了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了自身在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)融資條件