以房屋入股合同標(biāo)準(zhǔn)文本

以房屋入股合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其房屋作為出資，與乙方共同投資設(shè)立項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方以其位于__________的房屋作為出資，乙方以其現(xiàn)金出資，共同投資設(shè)立項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目名稱：__________

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________萬元。

二、出資方式

2.1甲方以其房屋作價(jià)人民幣_(tái)_________萬元出資，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.2乙方以人民幣_(tái)_________萬元現(xiàn)金出資，占項(xiàng)目總投資的__________%。

三、出資期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________萬元現(xiàn)金支付給甲方。

四、投資權(quán)益

4.1甲方以其房屋出資，享有項(xiàng)目投資權(quán)益，并按出資比例享有項(xiàng)目收益。

4.2乙方以其現(xiàn)金出資，享有項(xiàng)目投資權(quán)益，并按出資比例享有項(xiàng)目收益。

五、經(jīng)營管理

5.1項(xiàng)目經(jīng)營管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方參與決策。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目經(jīng)營狀況報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營管理提出建議。

六、利潤分配

6.1項(xiàng)目收益按出資比例分配，具體分配方式如下：

（1）項(xiàng)目凈利潤的__________%用于彌補(bǔ)項(xiàng)目虧損；

（2）項(xiàng)目凈利潤的__________%按出資比例分配給甲方和乙方；

（3）項(xiàng)目凈利潤的__________%作為項(xiàng)目儲(chǔ)備金。

6.2甲方和乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得以任何形式要求提前分配利潤。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定將房屋過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬元。

7.3乙方未按約定支付現(xiàn)金出資，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.乙方出資證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其房屋作為出資，乙方以現(xiàn)金出資，丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，共同投資設(shè)立項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方以其位于__________的房屋作為出資，乙方以其現(xiàn)金出資，丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，共同投資設(shè)立項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目名稱：__________

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________萬元。

二、出資方式

2.1甲方以其房屋作價(jià)人民幣_(tái)_________萬元出資，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.2乙方以人民幣_(tái)_________萬元現(xiàn)金出資，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.3丙方不直接出資，但以其管理能力和專業(yè)知識(shí)參與項(xiàng)目運(yùn)營，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、重大投資決策等。

3.2甲方享有項(xiàng)目凈利潤的__________%。

3.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等。

4.2丙方享有項(xiàng)目凈利潤的__________%。

4.3丙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營，并確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。

4.4丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告，接受甲乙雙方的監(jiān)督。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的現(xiàn)金出資，并按時(shí)支付。

5.2乙方享有項(xiàng)目凈利潤的__________%。

5.3乙方應(yīng)積極配合丙方的運(yùn)營管理，并提供必要的支持。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)行使決策權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方未按時(shí)支付現(xiàn)金出資，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬元。

6.5丙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.乙方出資證明

4.丙方管理能力證明

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升項(xiàng)目的運(yùn)營管理水平，通過其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和高效運(yùn)營，從而保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主要出資方，對(duì)項(xiàng)目的整體利益和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的決策科學(xué)合理，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)也能夠吸引乙丙雙方共同參與，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方以其現(xiàn)金出資，甲方以其土地使用權(quán)作為出資，丁方作為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方，共同投資設(shè)立項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方以人民幣_(tái)_________萬元現(xiàn)金出資，占項(xiàng)目總投資的__________%。

1.2甲方以其位于__________的土地使用權(quán)作為出資，占項(xiàng)目總投資的__________%。

1.3丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等。

1.4項(xiàng)目名稱：__________

1.5項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.6項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________萬元。

二、出資方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________萬元現(xiàn)金支付給甲方。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至丁方名下。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、重大投資決策等。

3.2乙方享有項(xiàng)目凈利潤的__________%。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、丁方責(zé)權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。

4.2丁方享有項(xiàng)目凈利潤的__________%。

4.3丁方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)建設(shè)，并確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。

4.4丁方應(yīng)定期向乙方和甲方提交項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)報(bào)告，接受甲乙雙方的監(jiān)督。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并按時(shí)完成過戶手續(xù)。

5.2甲方享有項(xiàng)目凈利潤的__________%。

5.3甲方應(yīng)積極配合丁方的開發(fā)建設(shè)，并提供必要的支持。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付現(xiàn)金出資，應(yīng)向丁方支付違約金人民幣_(tái)_________萬元。

6.3甲方未按時(shí)完成土地使用權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬元。

6.4丁方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評(píng)估報(bào)告

3.乙方出資證明

4.丁方開發(fā)建設(shè)資質(zhì)證明

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的現(xiàn)金出資方，對(duì)項(xiàng)目的盈利前景和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。