公司房屋改造合同標準文本

公司房屋改造合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“改造房屋”），乙方有意承租該房屋進行改造，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改造房屋的基本情況

1.1改造房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2改造房屋的土地使用權歸甲方所有。

二、改造房屋的用途

2.1乙方承租改造房屋用于____________________。

2.2乙方應按照甲方的要求，合理使用改造房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

三、改造房屋的租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付改造房屋的租金，租金標準為____________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____________________日前向甲方支付當年租金的____________________。

四、改造房屋的改造期限

4.1改造房屋的改造期限為____________________年。

4.2改造期限自乙方取得改造房屋的租賃權之日起計算。

五、改造房屋的改造費用

5.1乙方在改造房屋過程中產生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等，均由乙方自行承擔。

5.2乙方應在改造過程中，按照甲方的要求，確保改造房屋的質量和安全。

六、改造房屋的交付及驗收

6.1乙方應在改造期限屆滿前，將改造完成的房屋交付甲方。

6.2甲方應在收到乙方交付的改造房屋后____________________日內進行驗收。

6.3驗收合格后，甲方應向乙方支付改造房屋的租金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付租金的，應向乙方支付____________________的違約金。

7.3乙方未按時交付改造完成的房屋的，應向甲方支付____________________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.改造房屋的位置圖及平面圖

2.改造房屋的租賃合同

3.乙方改造房屋的施工圖紙

4.乙方改造房屋的施工方案

5.乙方改造房屋的材料清單

6.乙方改造房屋的驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“改造房屋”），乙方有意承租該房屋進行改造，丙方作為第三方參與，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改造房屋的基本情況

1.1改造房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2改造房屋的土地使用權歸甲方所有。

二、改造房屋的用途

2.1乙方承租改造房屋用于____________________。

2.2乙方應按照甲方的要求，合理使用改造房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

三、改造房屋的租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付改造房屋的租金，租金標準為____________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____________________日前向甲方支付當年租金的____________________。

四、改造房屋的改造期限

4.1改造房屋的改造期限為____________________年。

4.2改造期限自乙方取得改造房屋的租賃權之日起計算。

五、改造房屋的改造費用

5.1乙方在改造房屋過程中產生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等，均由乙方自行承擔。

5.2乙方應確保改造質量，符合相關安全標準，并在改造過程中接受甲方和丙方的監(jiān)督。

六、第三方丙方的責任與權利

6.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的改造工程，確保改造過程符合合同要求和國家相關標準。

6.2丙方有權要求乙方提供改造進度報告、材料清單、驗收報告等相關資料。

6.3丙方對乙方的違約行為有權利向甲方提出警告，并在乙方違約時協(xié)助甲方采取相應措施。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權對改造房屋的改造方案、進度和質量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

7.2甲方有權要求乙方在改造過程中遵守合同約定，確保改造工程順利進行。

7.3甲方在乙方違約時有權要求乙方承擔違約責任，并保留追究乙方其他法律責任的權力。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____________________的違約金。

8.2乙方未按時交付改造完成的房屋的，應向甲方支付____________________的違約金。

8.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

8.4乙方在改造過程中造成第三方損失的，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.改造房屋的位置圖及平面圖

2.改造房屋的租賃合同

3.乙方改造房屋的施工圖紙

4.乙方改造房屋的施工方案

5.乙方改造房屋的材料清單

6.乙方改造房屋的驗收報告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督服務，確保改造工程的順利進行，保障甲方的合法權益，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過主導改造合同，確保改造房屋符合其使用需求，維護甲方在改造過程中的權益，同時降低管理成本和風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋改造施工方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“改造房屋”），乙方有意承接該房屋的改造工程，丙方作為第三方監(jiān)理機構參與，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改造房屋的基本情況

1.1改造房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2改造房屋的土地使用權歸甲方所有。

二、改造房屋的改造內容

2.1乙方承接改造房屋的施工任務，包括但不限于結構改造、內部裝修、設施設備安裝等。

2.2乙方應按照甲方的要求，合理設計施工方案，確保改造工程符合國家相關標準和規(guī)范。

三、改造工程款的支付及結算

3.1乙方應向甲方提交詳細的工程預算和施工進度計劃。

3.2工程款支付方式：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。

四、第三方丙方的責任與權利

4.1丙方負責對改造工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量和安全。

4.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

4.3丙方對乙方的違約行為有權利提出整改要求，并在嚴重違約時有權終止合同。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方違約時要求賠償損失。

5.2乙方有權在工程完成后要求甲方進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

5.3乙方應確保改造工程的質量和安全，并在工程過程中接受丙方的監(jiān)理。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____________________的違約金。

6.2甲方未按時組織驗收的，應向乙方支付____________________的違約金。

6.3甲方違反合同約定，要求乙方進行不合理變更的，甲方應承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.改造房屋的位置圖及平面圖

2.乙方改造房屋的施工圖紙

3.乙方改造房屋的施工方案

4.乙方改造房屋的材料清單

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