東營出售商鋪轉讓合同標準文本

東營出售商鋪轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于東營市某處的商鋪所有權，現(xiàn)愿將其轉讓給受讓方。

2.受讓方有意購買上述商鋪，并同意按照本合同約定支付轉讓價款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的全部權利。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，受讓方應向出賣方支付轉讓價格的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

（2）余款人民幣______元整（大寫：______元整）于商鋪交付之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪及相關附屬設施交付給受讓方。

2.受讓方應在收到商鋪之日起____個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

四、權利義務

1.出賣方保證商鋪所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.出賣方應將商鋪的現(xiàn)狀及權屬情況如實告知受讓方。

3.受讓方應按約定支付轉讓價款。

4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定交付商鋪，應向受讓方支付_____%的違約金。

2.如受讓方未按約定支付轉讓價款，應向出賣方支付_____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪所有權證明文件

（2）商鋪租賃合同（如有）

（3）商鋪交易稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于東營市某處的商鋪所有權，現(xiàn)愿將其轉讓給受讓方。

2.為確保交易安全，受讓方同意由擔保方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的全部權利。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，受讓方應向出賣方支付轉讓價格的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

（2）余款人民幣______元整（大寫：______元整）于商鋪交付之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪及相關附屬設施交付給受讓方。

2.受讓方應在收到商鋪之日起____個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

四、第三方擔保方責任

1.擔保方同意為受讓方提供擔保，擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.擔保方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔保金支付至甲方指定賬戶。

3.如受讓方未按約定支付轉讓價款，擔保方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分擔保金。

五、甲方權益

1.甲方享有商鋪的所有權，受讓方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分商鋪。

2.甲方有權要求受讓方按照合同約定支付轉讓價款，并在受讓方未履行支付義務時，要求擔保方履行擔保責任。

3.甲方有權在受讓方未按約定履行義務時，要求解除本合同，并追究受讓方和擔保方的違約責任。

六、乙方違約責任

1.如受讓方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付_____%的違約金。

2.如受讓方擅自轉讓、抵押或以其他方式處分商鋪，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.如受讓方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

1.受讓方在取得商鋪所有權前，不得擅自進行裝修、改造或變更用途。

2.受讓方在取得商鋪所有權后，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪所有權證明文件

（2）商鋪租賃合同（如有）

（3）商鋪交易稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易安全保障，確保甲方在受讓方違約時能夠得到及時賠償。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保交易順利進行，降低交易風險，維護甲方合法權益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于東營市某處的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.為確保租賃關系的穩(wěn)定和乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的全部權利。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、支付方式

1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月租金。

2.乙方應于每月____日之前支付下一個月租金。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔保金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分擔保金。

五、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。

2.乙方享有在租賃期間因合理使用商鋪而產(chǎn)生的收益。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方歸還押金。

六、甲方違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

2.如甲方未按約定歸還押金，應向乙方支付_____%的違約金。

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方不得擅自將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

2.乙方在使用過程中，不得從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪所有權證明文件

（2）商鋪現(xiàn)狀描述及照片

（3）其他相關文件

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙方能夠正常使用租賃物，并享受因合理使用而產(chǎn)生的收益。