全款買賣房合同范例

全款買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同的合同價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，可開始使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議

4.標(biāo)的房產(chǎn)的相鄰關(guān)系協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同的合同價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3丙方保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，如乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，可開始使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行房屋貸款審批，確保乙方具備購房能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保乙方了解標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

5.4乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方支付合同價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)證明材料，包括但不限于收入證明、貸款審批結(jié)果等。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣順利進(jìn)行。

9.2第三方的擔(dān)保作用有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的交易信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對合同條款進(jìn)行修改和完善，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，促進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議

4.標(biāo)的房產(chǎn)的相鄰關(guān)系協(xié)議

5.丙方的擔(dān)保函

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同的合同價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3丙方保證在乙方支付首付款后，甲方不得單方面解除合同或提高房價(jià)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，可開始使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方的預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改，以滿足乙方的使用需求。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若甲方在合同簽訂后單方面解除合同或提高房價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息存在虛假或誤導(dǎo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證在乙方支付首付款后，甲方不得單方面解除合同或提高房價(jià)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改，以滿足乙方的使用需求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對合同條款進(jìn)行修改和完善，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的購房利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在乙方為主導(dǎo)的合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有助于平