買房按揭借款合同范例

買房按揭借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為__________元。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

四、擔保方式

4.1甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

五、還款責任

5.1甲方應(yīng)按合同約定按時足額償還貸款本金及利息。

5.2如甲方未按時足額償還貸款，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）借款人身份證明復(fù)印件；

（4）貸款用途證明材料；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為__________元。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提供擔保函。

4.3如甲方未按時足額償還貸款，丙方應(yīng)立即承擔擔保責任，代為償還。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前償還部分或全部貸款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時，按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

6.2甲方應(yīng)按時足額償還貸款本金及利息。

6.3甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的個人信息和貸款用途證明。

七、乙方的責任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

7.2乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定，對丙方的擔保責任進行審查和監(jiān)督。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如乙方違反貸款利率調(diào)整規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得調(diào)整貸款利率。

九、丙方的責任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時，立即承擔擔保責任。

9.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）借款人身份證明復(fù)印件；

（4）貸款用途證明材料；

（5）擔保函；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障了甲方的貸款權(quán)益，降低了貸款風險。丙方的介入使得甲方在貸款過程中擁有更大的話語權(quán)，能夠在貸款利率調(diào)整、提前還款等方面獲得更多的權(quán)利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益。甲方通過設(shè)定乙方的違約責任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，同時通過丙方的擔保，進一步降低了貸款風險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護其在貸款過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方同意以自有房產(chǎn)作為抵押，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為__________元。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提供擔保函。

4.3如乙方未按時足額償還貸款，丙方應(yīng)立即承擔擔保責任，代為償還。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，提前償還部分或全部貸款。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時，按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

6.2乙方應(yīng)按時足額償還貸款本金及利息。

6.3乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的個人信息和貸款用途證明。

七、甲方的責任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

7.2甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，對丙方的擔保責任進行審查和監(jiān)督。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按合同約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如甲方違反貸款利率調(diào)整規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得調(diào)整貸款利率。

九、丙方的責任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，立即承擔擔保責任。

9.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）借款人身份證明復(fù)印件；

（4）貸款用途證明材料；

（5）擔保函；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益。乙方通過設(shè)定甲方的違約責任和限