2025建筑給排水及供暖工程承包合同

2025建筑給排水及供暖工程承包合同第一條合同協(xié)議書發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的建筑給排水及供暖工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.1本合同文件包括：本協(xié)議書、通用條款、專用條款、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書、雙方確認(rèn)的往來(lái)函件等。1.2合同總價(jià)：人民幣元整（￥），具體詳見工程量清單及預(yù)算書。1.3合同工期：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期天。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1.5安全目標(biāo)：乙方須確保施工過程中無(wú)重大安全事故。1.6甲方委托乙方按照本合同約定進(jìn)行施工，乙方須按合同約定的質(zhì)量、工期、安全要求完成工程。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3建筑面積：平方米2.4結(jié)構(gòu)形式：2.5承包范圍：建筑給排水及供暖工程，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）給水系統(tǒng)：供水管道安裝、閥門安裝、水表安裝等；（2）排水系統(tǒng)：雨水管道、污水管道安裝及垃圾處理；（3）供暖系統(tǒng)：供暖管道安裝、熱源設(shè)備安裝、散熱設(shè)備安裝等；（4）相關(guān)配套設(shè)施：水表井、檢查井、保溫層等；（5）圖紙及工程量清單中明確的其他內(nèi)容。第三條承包范圍及施工要求3.1乙方承包范圍：（1）按設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單所列內(nèi)容進(jìn)行施工；（2）負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)所需的材料采購(gòu)、運(yùn)輸及安裝；（3）負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)；（4）配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。3.2施工要求：（1）乙方須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；（2）乙方須在施工過程中做好隱蔽工程的記錄和驗(yàn)收工作，并及時(shí)向甲方和監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)；（3）乙方須確保施工材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第四條合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：日歷天4.4工期延誤及處理：（1）乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，需向甲方支付合同總價(jià)的%違約金；（2）因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求順延工期，并書面報(bào)甲方批準(zhǔn)；（3）延期竣工的，乙方應(yīng)采取趕工措施，保證工程按期完成。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行《建筑給水排水及供暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242及其他相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工過程中，乙方須接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.3竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方須在日內(nèi)完成整改并重新報(bào)驗(yàn)；（3）驗(yàn)收通過后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。5.4質(zhì)量保修：（1）保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，給排水工程保修期為年，供暖工程保修期為年；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)因施工質(zhì)量問題引起的缺陷或損壞進(jìn)行無(wú)償維修；（3）保修期外，乙方仍需提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣元整（￥）。6.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核后，支付已完成工程量的%；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題一次性無(wú)息退還。6.3付款條件：（1）乙方須開具符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票；（2）若有工程質(zhì)量或進(jìn)度問題，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)直至問題解決。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患有權(quán)要求乙方整改；（2）按合同約定支付工程款；（3）提供施工圖紙、施工場(chǎng)地及必要條件；（4）協(xié)調(diào)處理施工過程中與其他分包單位的交叉配合問題。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按合同支付工程款；（2）按合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）負(fù)責(zé)施工期間施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止發(fā)生安全事故；（4）負(fù)責(zé)施工垃圾的清運(yùn)及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作；（5）嚴(yán)格遵守施工合同及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料采購(gòu)：（1）本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方須保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，不符合要求的材料乙方須立即更換。8.2材料保管：（1）材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，丟失或損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償；（2）乙方須做好材料標(biāo)識(shí)，分類存放，保證材料安全。8.3材料檢驗(yàn)：（1）所有材料須經(jīng)過復(fù)試檢測(cè)合格后方可使用；（2）檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，檢測(cè)不合格的材料乙方負(fù)責(zé)退換。第九條工程變更與簽證9.1工程變更：（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出設(shè)計(jì)變更，乙方須無(wú)條件執(zhí)行；（2）設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化，雙方按實(shí)際工程量簽證確認(rèn)；（3）變更指令須以書面形式發(fā)出，雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2工程簽證：（1）簽證內(nèi)容包括工程量變化、工期調(diào)整、費(fèi)用增加等；（2）簽證單須經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位三方簽字蓋章后生效；（3）簽證作為工程結(jié)算依據(jù)。第十條竣工驗(yàn)收及結(jié)算10.1竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方按合同約定時(shí)間提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方須在限期內(nèi)完成整改；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。10.2工程結(jié)算：（1）結(jié)算依據(jù)：工程量清單、簽證單、合同約定及其他相關(guān)規(guī)定；（2）結(jié)算程序：驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方提交結(jié)算資料，甲方審核后日內(nèi)完成結(jié)算；（3）結(jié)算金額以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日支付合同總價(jià)的%違約金；（2）因乙方施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求返工，造成的損失由乙方承擔(dān)；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)合同總價(jià)%的違約金。11.3甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求順延工期；（2）甲方無(wú)故拖延支付工程款的，每逾期一日支付應(yīng)付款的%違約金；（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，承擔(dān)合同總價(jià)%的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；12.3爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十三條其他條款13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4通知方式：雙方的書面通知須以掛號(hào)信、特快專遞或傳真形式發(fā)出，地址為合同載明地址。13.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條補(bǔ)充條款根據(jù)本工程實(shí)際情況，雙方約