農(nóng)村兩層房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村兩層房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村兩層房產(chǎn)，位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣行為合法有效。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)，并承諾在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

2.4乙方在支付房款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.5雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。

三、房款支付及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款，即人民幣____________________元。

3.4乙方逾期支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日萬分之____________________。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之____________________。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村兩層房產(chǎn)，位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付全部房款。

2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部房款。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房款支付及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款，即人民幣____________________元。

3.4乙方逾期支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日萬分之____________________。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之____________________。

5.3丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

5.4雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.雙方的身份證明復(fù)印件；

4.丙方的擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方的權(quán)益主導(dǎo)也體現(xiàn)了其對交易過程的掌控，確保了交易的安全性和合法性。通過本合同，甲方在確保自身利益的同時，也為乙方的購房需求提供了便利，實現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村兩層房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3乙方有權(quán)要求在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付全部房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部房款。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部房款。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房款支付及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款，即人民幣____________________元。

3.4乙方逾期支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日萬分之____________________。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之____________________。

5.3丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

5.4雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.雙方的身份證明復(fù)印件；

4.丙方的擔(dān)保合同。