臨汾房產(chǎn)過戶合同范例

臨汾房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），房屋所有權證號：____________________，房屋登記機關登記的房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，并已就購買事宜與甲方達成一致。

3.甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)土地性質為____________________，土地使用權年限為____________________。

第二條房產(chǎn)過戶及費用

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合辦理。

2.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，甲方承擔____________________%，乙方承擔____________________%。

2.4甲方保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第三條付款方式及期限

3.1乙方分以下____________________期付款：

（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付給甲方。

（2）剩余款項：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付給甲方。

3.2甲方在收到乙方全部款項后，應將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在____________________年____________________月____________________日前將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應在____________________日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點將涉案房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、地點支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

5.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），房屋所有權證號：____________________，房屋登記機關登記的房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，但因資金不足，需要丙方提供擔保。

3.甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)土地性質為____________________，土地使用權年限為____________________。

第二條擔保責任

2.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保范圍包括乙方應付給甲方的購房款及合同約定的其他款項。

2.2丙方擔保期間為____________________年，自合同生效之日起計算。

2.3如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

第三條付款方式及期限

3.1乙方分以下____________________期付款：

（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付給甲方。

（2）剩余款項：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付給甲方。

3.2丙方在收到乙方全部款項后，應將擔保責任解除。

第四條房產(chǎn)過戶及費用

4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合辦理。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，甲方承擔____________________%，乙方承擔____________________%。

4.3甲方保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在乙方支付全部購房款前，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2乙方不得以任何理由要求提前交付涉案房產(chǎn)，否則應向甲方支付____________________元違約金。

5.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供相關證明材料，以確認其支付能力。

第六條乙方違約責任及限制

6.1如乙方未按本合同約定的時間、地點支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定的時間、地點交付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

6.3乙方在購房期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處分涉案房產(chǎn)。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方在支付購房款時具備一定的經(jīng)濟能力，從而保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的制定，確保甲方在購房款未全部支付完畢前，對涉案房產(chǎn)享有充分的權利，以防止乙方在購房過程中出現(xiàn)違約行為，從而維護甲方的合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.擔保協(xié)議

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），房屋所有權證號：____________________，房屋登記機關登記的房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方希望購買涉案房產(chǎn)，但資金不足，需丙方提供融資支持。

3.甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)土地性質為____________________，土地使用權年限為____________________。

第二條融資安排

2.1丙方同意為乙方提供融資支持，用于購買涉案房產(chǎn)。

2.2融資額度為____________________元，融資期限為____________________年。

2.3融資利率為____________________%，乙方應按合同約定支付利息。

第三條付款方式及期限

3.1乙方分以下____________________期付款：

（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付給甲方。

（2）剩余款項：____________________元，在融資期限內(nèi)分____________________期支付給甲方。

3.2丙方在收到乙方每期付款后，應將相應款項轉給甲方。

第四條房產(chǎn)過戶及費用

4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合辦理。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，甲方承擔____________________%，乙方承擔____________________%。

4.3甲方保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2乙方在融資期限內(nèi)，如因不可抗力導致無法按時支付剩余款項，應提前通知甲方和丙方，并協(xié)商延期支付事宜。

5.3乙方在支付全部款項前，甲方不得要求乙方提前交付涉案房產(chǎn)。

第六條甲方違約責任及限制

6.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。

6.2如甲方在合同履行過程中，故意隱瞞涉案房產(chǎn)存在的權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部損失。

6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求乙方提前交付購房款。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定