2025企業(yè)辦公場地租賃合同范本下載

2025企業(yè)辦公場地租賃合同范本下載合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：本合同由甲乙雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。鑒于甲方是位于市區(qū)街號的寫字樓（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該物業(yè)作為辦公用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)位置甲方出租的物業(yè)地址為：?。菏校簠^(qū)：街道：具體位置：該物業(yè)位于號樓層號房，套內(nèi)建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。該面積數(shù)字為套內(nèi)使用面積，供雙方確認時參考。具體面積最終以測量單位實際測量為準。第二條租賃面積雙方確認，租金計算依據(jù)為前述租賃面積，即平方米。若實際測量面積與上述面積存在差異，雙方將在友好協(xié)商的基礎上調(diào)整租金或面積。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，需提前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金數(shù)額及支付方式（一）租金標準租金為：每月每平方米人民幣元整（￥），合計每月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（季/半年/年）支付，乙方應于每期起租日前個工作日內(nèi)支付當期租金。（二）租金支付時間本合同首期租金應于簽署本合支付，首期租金為天（即年月日至年月日），金額為人民幣元整（￥）。其后各期租金應按本條第1款約定的時間支付。（三）支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方在收到租金后，應向乙方提供正式的租金發(fā)票。第五條押金乙方應于簽訂本合同支付押金，金額為人民幣元整（￥）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務，如乙方因任何原因?qū)е录追綋p失，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額用于賠償。合同終止后，若乙方無違約行為且物業(yè)及相關(guān)設施設備處于良好狀態(tài)，經(jīng)甲方確認后，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，確保乙方未進行任何違法違規(guī)活動。甲方有義務在租賃期間保持物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)安全，并根據(jù)本合同約定履行維修義務。甲方有義務協(xié)助乙方辦理工商、稅務等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用物業(yè)，按本合同約定用途開展經(jīng)營活動。乙方有權(quán)在不影響物業(yè)整體結(jié)構(gòu)的情況下，進行必要的裝修或改造，但需事先征得甲方書面同意。乙方有義務按時支付租金、押金及約定的其他費用。乙方有義務愛護物業(yè)及設施設備，合理使用，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第七條維修責任物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)（包括但不限于承重墻、柱、梁、樓板等）及公共部位的維修責任由甲方承擔，費用由甲方承擔。物業(yè)內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)性維修（包括但不限于門窗、地板、天花板、衛(wèi)生器具等）由乙方負責，費用由乙方承擔。雙方應在維修事項發(fā)生后及時溝通，確保物業(yè)正常使用。維修完成后，對方有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收。第八條續(xù)租條款租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方。甲方應在收到乙方續(xù)租申請后個工作日內(nèi)予以書面回復。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應另行簽訂書面合同。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按期支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按期交付物業(yè)或嚴重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。合同解除后，雙方應于日內(nèi)完成物業(yè)交接手續(xù)。第十條違約責任若乙方未能按時支付租金或押金，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付違約金。若乙方提前退租，應提前個月書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。若甲方未能按期交付物業(yè)，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。租賃期滿后，若乙方未能將物業(yè)恢復至原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：地址：法定代表人/授權(quán)代表：