2025v房屋交易合同

2025v房屋交易合同本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一章標(biāo)的物第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的坐落于市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。1.2標(biāo)的物的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有、租賃等情形。1.4標(biāo)的物的附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下：。第二條交易價格與支付方式2.1標(biāo)的物的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶。2.3乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶。2.4剩余款項人民幣元整（大寫：元整）將通過銀行按揭貸款的方式支付，乙方應(yīng)于年月日前完成貸款審批并支付至甲方指定賬戶。2.5甲方應(yīng)于收到全部購房款項后個工作日內(nèi)配合乙方完成房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二章房屋交付第三條交付時間與條件3.1甲方應(yīng)于年月日將標(biāo)的物交付乙方，并保證標(biāo)的物處于可正常使用狀態(tài)。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施設(shè)備的清單。3.3交付后，標(biāo)的物的損毀風(fēng)險由乙方承擔(dān)；交付前的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。第四條費用承擔(dān)4.1標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.2標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的上述費用及稅費由乙方承擔(dān)。4.3交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、交易服務(wù)費等費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第三章產(chǎn)權(quán)過戶第五條過戶手續(xù)5.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同前往市不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的過戶登記，確保產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。5.3因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第四章違約責(zé)任第六條違約條款6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。6.2乙方未按約定支付購房款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付金額的‰向甲方支付違約金。6.3甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已收取款項的‰向乙方支付違約金。6.4本合同解除或終止后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章不可抗力第七條不可抗力條款7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時通知對方。第六章爭議解決第八條爭議解決方式8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七章其他條款第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方簽字（蓋章）：日期：年月日乙方簽字（蓋章）：日期：年