臨時租任合同標準文本

臨時租任合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿且乙方無違約行為時無息退還。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并負責租賃物的日常維護。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，愿意對乙方的履約行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于居住用途使用租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿且乙方無違約行為時無息退還。

五、丙方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未能按期支付租金、造成租賃物損壞或違反本合同約定時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限相同。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

七、乙方義務

7.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并負責租賃物的日常維護。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2丙方違反擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付賠償金、解除擔保等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，增加租賃成功率。

3.通過擔保方的介入，形成多方約束機制，確保合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為出租方，對租賃物的使用、維護等具有主導權(quán)。

3.通過甲方的主導，確保租賃合同的有效履行，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)服務方，負責提供物業(yè)管理服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、丙方服務內(nèi)容

4.1丙方負責提供租賃物的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

4.2丙方應確保租賃物內(nèi)的公共區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務，并對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在丙方未履行物業(yè)服務職責時，要求甲方介入解決。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，獲得租賃物的完整退還。

六、甲方義務

6.1甲方應確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并按約定交付乙方使用。

6.2甲方應配合乙方在租賃物內(nèi)進行必要的裝修改造。

6.3甲方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物或提供必要配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2丙方違反物業(yè)服務合同，未履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)解除與丙方的服務合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，特別