北京園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市________________________的園林物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其對位于北京市________________________的園林物業(yè)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

1.3甲方應(yīng)確保該物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓價款、支付違約金等。

4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的該物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市________________________的園林物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其對位于北京市________________________的園林物業(yè)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

1.3甲方應(yīng)確保該物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在本次轉(zhuǎn)讓過程中的溝通與對接，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)對違反合同約定的行為提出警告或解除合同。

2.3丙方有權(quán)收取本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的合理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，保障甲方利益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

6.2若乙方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓后不得擅自變更該物業(yè)的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入本次轉(zhuǎn)讓的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在本次轉(zhuǎn)讓中獲取最大利益，維護(hù)其合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供全面、周到的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于北京市________________________的園林物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其對位于北京市________________________的園林物業(yè)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

1.3甲方應(yīng)確保該物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在本次轉(zhuǎn)讓過程中的溝通與對接，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)對違反合同約定的行為提出警告或解除合同。

2.3丙方有權(quán)收取本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的合理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，保障乙方利益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓價款、支付違約金等。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓后不得擅自變更該物業(yè)的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)要求解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在本次轉(zhuǎn)讓過程中能夠充分了解物業(yè)的真實