海峽商業(yè)項(xiàng)目整體推廣建議及平面創(chuàng)意

預(yù)見一個(gè)精彩未來

—海峽商業(yè)工程整體推廣建議及平面創(chuàng)意海峽商業(yè)工程PowerPoint放映體系溫江房地產(chǎn)市場全接觸溫江城市商業(yè)版塊全格局海峽商業(yè)工程全解構(gòu)海峽商業(yè)工程全推廣溫江房地產(chǎn)市場全接觸溫江房地產(chǎn)市場全接觸“金溫江〞是溫江幾千年來農(nóng)耕文明興旺的典型稱謂，全區(qū)40余萬人口，農(nóng)業(yè)人口占很大的比例，城市居民的居住水平處于相對滯后的狀態(tài)，根本上是以區(qū)政府所在地的柳城鎮(zhèn)為中心的居住區(qū)域。與之配套的商業(yè)建筑和商業(yè)設(shè)施也集中在這個(gè)區(qū)域，處于較低的水平。居民的大宗消費(fèi)和重要的商業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)一直是以成都為主要的消費(fèi)陣地。1、溫江城區(qū)歷史格局。煥然一新的柳城街區(qū)拆遷安置小區(qū)2、溫江城區(qū)住宅開發(fā)。溫江房地產(chǎn)市場全接觸海峽新城一期海峽二期廣告商業(yè)開展奠定溫江城市商業(yè)版塊根本構(gòu)架溫江以前的商業(yè)，一直以傳統(tǒng)的沿街為市為主。最近幾年，隨著住宅開發(fā)的開展，與之社區(qū)商業(yè)也蓬勃開展，外鄉(xiāng)知名開發(fā)商金強(qiáng)房產(chǎn)等陸續(xù)介入舊城改造，出現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的熱潮，引發(fā)了商業(yè)地產(chǎn)的繁榮。溫江房地產(chǎn)市場全接觸3、溫江城區(qū)商業(yè)開展。繁華時(shí)代邊城假日廣場金強(qiáng)步行街溫江城市商業(yè)版塊全格局溫江城市商業(yè)版塊全格局柳城版塊永寧版塊光華版塊海峽版塊

溫江城市商業(yè)版塊全格局商業(yè)版塊劃分柳城版塊以沿街為市的傳統(tǒng)商業(yè)布局和新建的購物廣場、主題商業(yè)樓構(gòu)成的城市傳統(tǒng)商業(yè)版塊。金強(qiáng)廣場、五環(huán)商業(yè)廣場、香榭里步行街、邊城·月光街等，即將交房的邊城·假日廣場、遠(yuǎn)鴻·麗景欣城，繁華時(shí)代、文廟·盛世繁華等商業(yè)工程。光華版塊海峽版塊永寧版塊以光華大道為軸心的沿線房地產(chǎn)開發(fā)自發(fā)形成的與住宅配套的社區(qū)商業(yè)聚合帶、花博會(huì)帶來的花卉交易商業(yè)市場。目前是社區(qū)配套型的商業(yè)，處于開展之中，其聚合效應(yīng)還沒有形成，競爭態(tài)勢相對較弱。如置信·柳城誼苑的“財(cái)富歐羅巴〞、建信奧園的“時(shí)尚之都商業(yè)港〞等。以海峽科技園、大學(xué)城經(jīng)濟(jì)圈、溫江城區(qū)二次置業(yè)區(qū)域的旺盛消費(fèi)為依托的海峽商業(yè)版塊。此版塊屬溫江城西商貿(mào)文化中心，區(qū)域潛在消費(fèi)力旺盛，商業(yè)輻射力強(qiáng)至邛崍、大邑等周邊市場。版塊知名度尚不高、真正的商業(yè)中心還未出現(xiàn)。商業(yè)樓盤代表：海峽商業(yè)工程。以置信芙蓉古城為代表的商業(yè)旅游復(fù)合地產(chǎn)?！俺俏魃藤Q(mào)文化中心〞摘自2004.07.19?成都日報(bào)?〈成都市溫江區(qū)城市分區(qū)規(guī)劃〉溫江城市商業(yè)版塊全格局

注

海峽版塊—溫江城西商貿(mào)文化中心海峽版塊——西成都大學(xué)城海峽科創(chuàng)園區(qū)大規(guī)模社區(qū)海峽商業(yè)工程品牌形象建立的最正確市場利基溫江城市商業(yè)版塊全格局

海峽商業(yè)工程—海峽版塊商業(yè)中心海峽商業(yè)工程——位處海峽版塊，周邊聚集大學(xué)城、海峽科創(chuàng)園區(qū)、大規(guī)模社區(qū)和傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)溫江城市商業(yè)版塊全格局海峽版塊的形成正在刷新溫江城西區(qū)域的整體面貌，并且，在逐漸改善城西原有商業(yè)格局的同時(shí)，更以高速的開展創(chuàng)立嶄新的區(qū)域版塊體系；不久的將來，海峽版塊勢必顛覆“城西〞的區(qū)域概念，以相對獨(dú)立、完整的商業(yè)、文化、科技、金融、房地產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)體系，一躍成為溫江商業(yè)版塊的代表和地標(biāo)區(qū)域。城西區(qū)域城西區(qū)域的說法正在成為過去時(shí)，海峽版塊以其非常潛力的未來價(jià)值感，成為溫江幅員的區(qū)域新版主。海峽版塊作為海峽版塊商業(yè)中心的海峽商業(yè)工程，其正在實(shí)踐中的未來開展價(jià)值將不可限量。

海峽商業(yè)工程全解構(gòu)1、工程解析2、工程品牌形象3、工程定位海峽商業(yè)工程全解構(gòu)4、工程定位支持工程解析2、海峽商業(yè)工程區(qū)位。

海峽商業(yè)工程位處溫江城西商貿(mào)文化中心，周邊緊鄰溫江傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)、海峽科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)、大學(xué)城〔未來成都最大的高校聚集區(qū)〕、新興居住區(qū)——海峽新城，區(qū)域消費(fèi)人口達(dá)15萬余人。工程解析項(xiàng)目鄰近區(qū)域環(huán)境（溫江二中）項(xiàng)目所在地塊工程解析工程解析以開展的眼光看海峽商業(yè)工程，是遠(yuǎn)見。從海峽商業(yè)工程看到未來商業(yè)的前景，是卓識。

未來展望海峽商業(yè)工程——大成都及溫江本地客戶二次或?qū)掖沃脴I(yè)的首選海峽商業(yè)工程——海峽版塊乃至整個(gè)溫江的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者。品牌形象建立海峽版塊商業(yè)中心溫江城西商貿(mào)文化中心金強(qiáng)實(shí)業(yè)品牌實(shí)力和感召力工程本身的高起點(diǎn)建設(shè)

工程品牌形象工程品牌形象誕生搭建品牌形象體系海峽版塊商業(yè)中心未來商業(yè)典范海峽商業(yè)工程——全面嶄新城市未來商業(yè)工程品牌形象1、海峽商業(yè)工程之工程定位工程定位情境式休閑消費(fèi)中心2、情境式休閑消費(fèi)中心之核心價(jià)值。感受海峽商業(yè)工程現(xiàn)在時(shí)，提前體驗(yàn)海峽商業(yè)工程未來價(jià)值。工程定位工程定位3、海峽商業(yè)工程定位支持工程價(jià)值體系

情境式休閑消費(fèi)中心工程推廣體系工程案名設(shè)計(jì)報(bào)廣創(chuàng)意表現(xiàn)樓書、展板、圍墻、引導(dǎo)旗、路牌示范商業(yè)單位設(shè)計(jì)推廣活動(dòng)體驗(yàn)工程定位4、工程定位支持之工程價(jià)值體系海峽版塊“一站式〞商業(yè)中心立體商業(yè)景觀設(shè)計(jì)集購物、餐飲、休閑、娛樂、健身……為一體的商業(yè)消費(fèi)。時(shí)尚建筑設(shè)計(jì)、中心文化廣場、假日廣場、主題水景、情景商業(yè)內(nèi)街。工程定位4、工程定位支持之工程價(jià)值體系區(qū)位價(jià)值：政府規(guī)劃之商貿(mào)文化中心地段價(jià)值：市場績優(yōu)股之海峽商業(yè)版塊品牌價(jià)值：外鄉(xiāng)優(yōu)秀企業(yè)之金強(qiáng)實(shí)業(yè)房地產(chǎn)卓越工程之海峽作品附加價(jià)值：品牌文化、現(xiàn)代時(shí)尚、高尚品質(zhì)、完美形象工程定位4、工程定位支持之工程價(jià)值體系經(jīng)營價(jià)值體驗(yàn)

統(tǒng)一招商統(tǒng)一管理統(tǒng)一宣傳，統(tǒng)一品牌形象，樹立品牌感召力，提升工程品質(zhì)為商戶提供廣揭發(fā)布平臺完善物管效勞工程定位4、工程定位支持之工程價(jià)值體系住宅局部/多功能的綜合性建筑集成純居住——精品小戶型為以年輕消費(fèi)者為主的首次置業(yè)者量身定作時(shí)尚小戶型。商務(wù)辦公——商務(wù)公寓為中、小型私企或外地駐溫江辦事處人員提供體面且性價(jià)比高的理想創(chuàng)業(yè)平臺。酒店接待——酒店式公寓為外商、外企人員提供星級標(biāo)準(zhǔn)的酒店式套房、管理及效勞。工程定位4、工程定位支持之工程價(jià)值體系商業(yè)局部/多元化的全方位消費(fèi)體驗(yàn)體驗(yàn)式營銷——眾所周知，商業(yè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值演進(jìn)的四個(gè)階段為貨物(commodities)、商品(goods)、效勞(services)與體驗(yàn)(experiences〕。所謂體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，是指企業(yè)以效勞為重心，以商品為素材，為消費(fèi)者創(chuàng)造出值得回憶的感受，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)主要注重產(chǎn)品的功能強(qiáng)大、外型美觀、價(jià)格優(yōu)勢，現(xiàn)在趨勢那么是從生活與情境出發(fā)，塑造感官體驗(yàn)及思維認(rèn)同，以此抓住消費(fèi)者的注意力，改變消費(fèi)行為，并為產(chǎn)品找到新的生存價(jià)值與空間。

(一)以體驗(yàn)為根底，開發(fā)新產(chǎn)品、新活動(dòng)。

(二)強(qiáng)調(diào)與消費(fèi)者的溝通，并觸動(dòng)其內(nèi)在的情感和情緒。

(三)以創(chuàng)造體驗(yàn)吸引消費(fèi)者，并增加產(chǎn)品的附加價(jià)值。

(四)以建立品牌、商標(biāo)、標(biāo)語及整體意象塑造等方式，取得消費(fèi)者的認(rèn)同感。海峽商業(yè)多元化的全方位消費(fèi)體驗(yàn)景觀商業(yè)多種業(yè)態(tài)齊全商品溫馨服務(wù)現(xiàn)場作秀節(jié)假慶典愉悅享受時(shí)尚建筑

最流行的體驗(yàn)、最舒適的體驗(yàn)、最品味的體驗(yàn)……工程定位4、工程定位支持之工程價(jià)值體系工程定位4、工程定位支持之工程推廣體系詳見〈海峽商業(yè)工程全推廣〉

即刻進(jìn)入海峽商業(yè)工程全推廣海峽商業(yè)工程全推廣海峽商業(yè)工程全推廣1、工程案名創(chuàng)意及Logo設(shè)計(jì)案名A：翡翠藍(lán)灣案名解析：翡翠乃玉之上品，不可多得；隱射海峽工程乃商業(yè)之精品和璀璨明珠，光輝四射，且是和城市與時(shí)俱進(jìn)的商業(yè)開展產(chǎn)物，有著可遇不可求的矜貴氣質(zhì)。藍(lán)灣是對海峽版塊的說辭包裝，亦涵蓋了科創(chuàng)園的高科技感和未來大學(xué)城的繁榮高校經(jīng)濟(jì)；藍(lán)是晴空萬里，是碧海連天。翡翠藍(lán)灣，精神與財(cái)富攜手共勉。翡翠藍(lán)灣Logo設(shè)計(jì)海峽商業(yè)工程全推廣翡翠藍(lán)灣Logo應(yīng)用設(shè)計(jì)〔局部〕海峽商業(yè)工程全推廣翡翠藍(lán)灣Logo應(yīng)用設(shè)計(jì)〔局部〕海峽商業(yè)工程全推廣案名B：西域星城1、工程案名創(chuàng)意及Logo設(shè)計(jì)案名解析：溫江在成都以西，海峽在溫江以西，西域自然最直接的表達(dá)工程的地理特性，讓住在城西、喜歡城西的人們覺得很親切。星城顧名思義乃星光閃耀之輝煌城市，以海峽工程“城西中心商業(yè)區(qū)，新城市商業(yè)典范〞和“情境式休閑消費(fèi)中心〞的資本，當(dāng)之無愧溫江城中之城，且絕對精華。西域星城，演繹城市的盛世繁華。海峽商業(yè)工程全推廣西域星城Logo設(shè)計(jì)海峽商業(yè)工程全推廣西域星城Logo應(yīng)用設(shè)計(jì)〔局部〕海峽商業(yè)工程全推廣1、工程案名創(chuàng)意及Logo設(shè)計(jì)案名C：藍(lán)鉆杰座海峽商業(yè)工程全推廣藍(lán)鉆杰座Logo設(shè)計(jì)海峽商業(yè)工程全推廣藍(lán)鉆杰座Logo應(yīng)用設(shè)計(jì)〔局部〕海峽商業(yè)工程全推廣2、工程報(bào)廣創(chuàng)意及設(shè)計(jì)海峽商業(yè)工程全推廣海峽商業(yè)工程全推廣2、工程報(bào)廣創(chuàng)意及設(shè)計(jì)3、示范商業(yè)單位包裝海峽商業(yè)工程全推廣利益的按鈕——功能的引導(dǎo)性+=從居住型小戶型向“Studio〞的轉(zhuǎn)變+另一戶單身公寓=從純居住型小戶型向“SOHO〞的轉(zhuǎn)變新思路的演繹——功能的可變性海峽商業(yè)工程全推廣3、示范住宅單位包裝4、SP推廣活動(dòng)建議海峽商業(yè)工程全推廣5、工程階段性推廣方案第一階段

海峽版塊新聞炒作

藍(lán)鉆杰座全面亮相第二階段第三階段

金強(qiáng)品牌升級工程

藍(lán)鉆杰座盛情開盤7月底外圍商業(yè)街開工8月中下旬小戶型開工9月秋季房交會(huì)10月中下旬商業(yè)街完工正式開盤

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