二零二五版商鋪租金優(yōu)惠協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪租金優(yōu)惠協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租金優(yōu)惠描述1.優(yōu)惠內(nèi)容優(yōu)惠幅度為原租金的______%，即原租金的______元/（單位）。優(yōu)惠期限為自合同簽訂之日起______年。2.優(yōu)惠條件乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行后續(xù)租金支付。乙方需遵守商鋪管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途，確保商鋪的正常運營。二、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元/（單位）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)提前______天將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金結(jié)算合同期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方；如有欠款，乙方應(yīng)補足欠款。三、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止（1）甲方因故需要收回商鋪；（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理管理，包括但不限于維護(hù)商鋪設(shè)施、制定商鋪管理規(guī)定等。有權(quán)在乙方違反合同約定或商鋪管理規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方提供符合租賃條件的商鋪。保障乙方在租賃期間合法使用商鋪的權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守商鋪管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法活動。六、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元/（單位）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)提前______天將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金結(jié)算合同期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方；如有欠款，乙方應(yīng)補足欠款。七、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止（1）甲方因故需要收回商鋪；（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供商鋪或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_