暖氣改造工程承包合同

暖氣改造工程承包合同?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方暖氣改造工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[具體暖氣改造工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：對甲方指定區(qū)域內(nèi)的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括但不限于拆除原有暖氣設(shè)備、安裝新的暖氣管道及散熱器、調(diào)試系統(tǒng)等，具體改造內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程清單為準(zhǔn)。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)文號]

二、工程承包范圍乙方承包的范圍為甲方暖氣改造工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于以下方面：1.暖氣設(shè)備及材料供應(yīng)：負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的暖氣管道、散熱器、閥門、管件等所有相關(guān)設(shè)備及材料，并確保其質(zhì)量合格。2.工程施工：按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行暖氣系統(tǒng)的拆除、安裝、連接、固定等施工操作，保證施工質(zhì)量和安全。3.系統(tǒng)調(diào)試：對安裝完成的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計規(guī)定的供熱效果。4.垃圾清理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清理，保持施工場地整潔。

三、合同工期1.開工日期：本工程定于____年__月__日開工。2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。3.總?cè)諝v天數(shù)：本工程總工期為____天，自開工之日起計算。4.工期延誤：如因甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的暖氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并滿足甲方的使用要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗收報告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣____元（大寫：____元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。暖氣管道及設(shè)備材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方支付合同總金額的[X]%，即人民幣____元（大寫：____元整）。工程施工進(jìn)度達(dá)到總工程量的[X]%時，甲方支付合同總金額的[X]%，即人民幣____元（大寫：____元整）。工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付至合同總金額的[X]%，即人民幣____元（大寫：____元整）。剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4.按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。5.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程順利完成。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。5.負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔工作，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。6.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如乙方在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)未到達(dá)現(xiàn)場處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。

七、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。2.材料設(shè)備進(jìn)場時，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。經(jīng)檢驗合格后方可使用，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換或處理。3.甲方有權(quán)對乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求立即整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進(jìn)行變更。工程變更應(yīng)提前通知乙方，并出具書面變更通知。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.因乙方擅自變更施工內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。

九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過驗收。

十、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方如有需要，乙方應(yīng)按照市場價格收取費(fèi)用。

十一、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付工程款的，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。同時，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。

十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并