房屋租賃合同A3大小

房屋租賃合同A3大小?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]

承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含稅，若乙方需要甲方提供發(fā)票，因開發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金。按月支付：乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[X]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[X]日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年[X]日前向甲方支付全年租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶。開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]

四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照房屋所在地供水、供電部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知單后的[X]日內(nèi)繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，乙方應(yīng)按照房屋所在地物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。如因乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司采取催繳措施或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.燃?xì)赓M(fèi)：若房屋配備燃?xì)庠O(shè)施，燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照燃?xì)夤?yīng)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋交付及返還1.交付條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于門窗完好、水電暢通、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)等。2.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為房屋已交付。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。

七、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.維修通知：乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決方案，并采取必要的應(yīng)急措施，以確保乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)。3.維修費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。

八、裝修及添附1.裝修約定：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他業(yè)主的利益。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.添附處理：租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修及添附物歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆除或破壞裝修及添附物的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此造成的損失。

九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方單方解除：在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日的；故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)?；利用房屋從事違法活動(dòng)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.乙方單方解除：在租賃期間，若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。未按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍不維修的；提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.解除通知：任何一方單方解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，本合同即行解除。

十、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理房屋內(nèi)的物品，并要求乙方支付逾期違約金及賠償因此遭受的全部損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期違約金及賠償因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。

十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議