建設(shè)工程合同復(fù)習(xí)題及答案

建設(shè)工程合同復(fù)習(xí)題及答案?一、單項(xiàng)選擇題1.建設(shè)工程合同的標(biāo)的是（）。A.工程項(xiàng)目B.貨幣C.勞務(wù)D.工作成果答案：A解析：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，其標(biāo)的是工程項(xiàng)目。

2.以下不屬于建設(shè)工程合同的是（）。A.工程勘察合同B.工程設(shè)計(jì)合同C.工程監(jiān)理合同D.施工合同答案：C解析：建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，工程監(jiān)理合同不屬于建設(shè)工程合同。

3.建設(shè)工程合同的訂立，一般采用（）。A.口頭形式B.書面形式C.默示形式D.推定形式答案：B解析：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，這體現(xiàn)了發(fā)包人具有（）。A.知情權(quán)B.檢查權(quán)C.監(jiān)督權(quán)D.指揮權(quán)答案：B解析：發(fā)包人有權(quán)在不影響承包人正常作業(yè)的前提下對(duì)作業(yè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，這是其檢查權(quán)的體現(xiàn)。

5.承包人在建設(shè)工程（），可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。A.全部范圍內(nèi)B.主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)C.非主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)D.任何情況下答案：C解析：承包人在建設(shè)工程非主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但需經(jīng)發(fā)包人同意。

6.建設(shè)工程合同履行過程中，因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，（）。A.免除部分責(zé)任B.免除全部責(zé)任C.不能免除責(zé)任D.根據(jù)情況而定答案：C解析：當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

7.因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的（）。A.停工損失B.窩工損失C.倒運(yùn)損失D.全部損失答案：D解析：因發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因此造成的全部損失。

8.建設(shè)工程質(zhì)量保修期限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為（）年。A.2B.3C.4D.5答案：D解析：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年。

9.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限為（）個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。A.3B.6C.9D.12答案：B解析：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限為6個(gè)月。

10.以下關(guān)于建設(shè)工程合同變更的說法，正確的是（）。A.合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致B.合同變更只需一方同意即可C.合同變更不需要辦理任何手續(xù)D.合同變更后原合同即失效答案：A解析：建設(shè)工程合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)，合同變更后原合同并非失效，而是部分內(nèi)容發(fā)生變化。

二、多項(xiàng)選擇題1.建設(shè)工程合同具有以下哪些特征（）。A.合同主體的嚴(yán)格性B.合同標(biāo)的的特殊性C.合同履行期限的長期性D.合同監(jiān)督的嚴(yán)格性E.合同形式的非要式性答案：ABCD解析：建設(shè)工程合同主體具有嚴(yán)格性，標(biāo)的是工程項(xiàng)目具有特殊性，履行期限長，且受到嚴(yán)格監(jiān)督，同時(shí)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，即合同形式具有要式性。

2.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括（）。A.未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失B.因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用C.工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建D.發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償E.隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失答案：ABDE解析：工程質(zhì)量不符合約定的，屬于承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，而非發(fā)包人，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。其他選項(xiàng)均正確描述了發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

3.承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括（）。A.因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任B.因承包人的原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任C.承包人未按照約定的時(shí)間完成建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任D.承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同E.發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失答案：ABCD解析：E選項(xiàng)描述的是發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不是承包人的違約責(zé)任，其他選項(xiàng)均是承包人可能承擔(dān)的違約責(zé)任。

4.建設(shè)工程合同的終止情形包括（）。A.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行B.合同解除C.債務(wù)相互抵銷D.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存E.債權(quán)人免除債務(wù)答案：ABCDE解析：建設(shè)工程合同的終止情形包括債務(wù)已按約定履行、合同解除、債務(wù)相互抵銷、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存、債權(quán)人免除債務(wù)等。

5.以下屬于建設(shè)工程合同爭議解決方式的有（）。A.和解B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟E.協(xié)商答案：ABCD解析：建設(shè)工程合同爭議解決方式主要有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟，協(xié)商不屬于一種獨(dú)立的爭議解決方式，通常包含在和解中。

三、判斷題1.建設(shè)工程合同可以采用口頭形式訂立。（）答案：×解析：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立。

2.承包人可以將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人。（）答案：×解析：承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人。

3.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持。（）答案：√解析：這種情況下，發(fā)包人再以使用部分質(zhì)量不符合約定主張權(quán)利，法院通常不予支持。

4.因不可抗力不能履行合同的，雙方都不需要承擔(dān)責(zé)任。（）答案：×解析：因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

5.建設(shè)工程合同變更后，原合同仍然有效。（）答案：×解析：建設(shè)工程合同變更后，原合同部分內(nèi)容發(fā)生變化，并非仍然完全有效。

四、簡答題1.簡述建設(shè)工程合同的概念和特征。答：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。其特征包括：合同主體的嚴(yán)格性：建設(shè)工程合同的主體一般為法人，且發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位或項(xiàng)目法人，承包人須具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。合同標(biāo)的的特殊性：建設(shè)工程合同的標(biāo)的是工程項(xiàng)目，包括各類建筑、土木工程等。合同履行期限的長期性：建設(shè)工程合同履行期限較長，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和較長時(shí)間的施工過程。合同監(jiān)督的嚴(yán)格性：由于建設(shè)工程關(guān)乎公共利益和安全，受到政府有關(guān)部門的嚴(yán)格監(jiān)督管理。合同形式的要式性：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

2.簡述發(fā)包人在建設(shè)工程合同中的主要義務(wù)。答：發(fā)包人在建設(shè)工程合同中的主要義務(wù)包括：按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。按照約定支付價(jià)款。組織竣工驗(yàn)收。接收建設(shè)工程并承擔(dān)保管責(zé)任。

3.簡述承包人在建設(shè)工程合同中的主要義務(wù)。答：承包人在建設(shè)工程合同中的主要義務(wù)包括：按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)。自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。接受發(fā)包人的檢查和監(jiān)督。對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在合理使用期限內(nèi)對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間交付建設(shè)工程。

4.簡述建設(shè)工程合同變更的條件和程序。答：建設(shè)工程合同變更的條件：當(dāng)事人協(xié)商一致。變更內(nèi)容明確具體。變更事項(xiàng)合法合規(guī)。

建設(shè)工程合同變更的程序：一方提出變更請(qǐng)求。雙方協(xié)商變更內(nèi)容。簽訂變更協(xié)議。辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。

5.簡述建設(shè)工程合同爭議解決的方式及適用情況。答：建設(shè)工程合同爭議解決的方式及適用情況如下：和解：雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議，適用于爭議較小、希望保持合作關(guān)系的情況。調(diào)解：由第三方介入進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成協(xié)議，適用于雙方愿意通過調(diào)解解決且有合適調(diào)解機(jī)構(gòu)或人員的情況。仲裁：雙方根據(jù)仲裁協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決，適用于雙方約定仲裁且希望快速、專業(yè)解決爭議的情況。訴訟：向法院提起訴訟，由法院審理并作出判決，適用于其他方式無法解決或一方希望通過司法途徑解決爭議的情況。

五、案例分析題某房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱發(fā)包人）與某建筑工程公司（以下簡稱承包人）簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，約定由承包人承建發(fā)包人開發(fā)的某住宅小區(qū)。合同約定了工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款及支付方式等條款。

在施工過程中，發(fā)包人未按照合同約定的時(shí)間提供施工場地，導(dǎo)致承包人無法按時(shí)開工，延誤工期10天。承包人向發(fā)包人提出了工期順延和賠償停工損失的要求。

工程竣工后，發(fā)包人以部分工程質(zhì)量不符合約定為由，拒絕支付工程尾款。承包人認(rèn)為工程質(zhì)量問題是由于發(fā)包人提供的原材料不合格導(dǎo)致的，要求發(fā)包人支付工程尾款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

問題：1.承包人要求工期順延和賠償停工損失的要求是否合理？為什么？2.發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合約定為由拒絕支付工程尾款是否合理？為什么？3.對(duì)于工程質(zhì)量問題，責(zé)任應(yīng)如何劃分？答：1.承包人要求工期順延和賠償停工損失的要求合理。因?yàn)楦鶕?jù)合同約定，發(fā)包人應(yīng)按照約定的時(shí)間提供施工場地，其未按時(shí)提供導(dǎo)致承包人無法按時(shí)開工，延誤工期，承包人有權(quán)順延工期并要求賠償停工損失。2.發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合約定為由拒絕支付工程尾款不合理。雖然工程質(zhì)量可能存在問題，但承包人認(rèn)為是由于發(fā)包人提供的原材料不合格導(dǎo)致的