2025物業(yè)消防安全檢查服務(wù)合同

2025物業(yè)消防安全檢查服務(wù)合同第一條合同總則1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（物業(yè)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消防法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)消防安全檢查服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所管理的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的消防安全檢查，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）消防設(shè)施設(shè)備的完好性檢查，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等；（2）消防通道、安全出口及疏散通道的暢通性檢查；（3）用火、用電、用氣的安全性檢查；（4）易燃易爆物品的儲存和使用情況檢查；（5）消防應(yīng)急預(yù)案的制定與演練情況檢查；（6）消防標(biāo)識的完整性與規(guī)范性檢查；（7）其他與消防安全相關(guān)的檢查內(nèi)容。2.2服務(wù)要求（1）乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，開展消防安全檢查工作；（2）乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢查人員，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成檢查工作，并提交書面檢查報告；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定整改措施，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患提出整改建議；（5）乙方應(yīng)定期對甲方的消防安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升甲方的消防安全管理水平。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限為年月日起至年月日止。3.2若服務(wù)期滿，雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂服務(wù)合同。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供本合同約定的消防安全檢查服務(wù)，總服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣元應(yīng)于服務(wù)期滿后日內(nèi)一次性支付；（3）甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分金額的‰作為違約金。4.3費(fèi)用調(diào)整在服務(wù)期限內(nèi)，若因法律法規(guī)變更或市場因素導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條檢查與驗(yàn)收5.1檢查方式乙方應(yīng)按照約定的檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并確保檢查工作的全面性和準(zhǔn)確性。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)提交符合要求的書面檢查報告；（2）檢查報告應(yīng)包括檢查時間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等內(nèi)容；（3）甲方應(yīng)根據(jù)檢查報告進(jìn)行整改，并在整改完成后通知乙方進(jìn)行復(fù)查。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方完成檢查后，應(yīng)及時提交檢查報告至甲方；（2）甲方應(yīng)在收到檢查報告后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見；（3）若甲方對檢查結(jié)果有異議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。第六條保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）本條款的保密義務(wù)不因合同的終止而失效。6.2知識產(chǎn)權(quán)（1）在本合同履行過程中，乙方完成的檢查報告及相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有；（2）乙方不得將上述資料用于本合同約定以外的任何目的。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定完成檢查工作或檢查結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)；（2）若因乙方的過失導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)；（2）若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常開展檢查工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。第八條不可抗力8.1不可抗力事件因不可抗力事件（包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力處理（1）遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，若無法達(dá)成一致，則本合同自動解除。第九條合同的變更與解除9.1合同變更（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。第十條爭議解決10.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方之間的通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同首頁所列地址為準(zhǔn)，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。12.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3附件本合同的附件包括以下文件：（1）乙方的資質(zhì)證明文件；（2）服務(wù)具體要求及標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他雙方約定的文件。簽署地點(diǎn)：簽署日期：年