2025年企業(yè)辦公場所租賃合同模板下載

2025年企業(yè)辦公場所租賃合同模板下載本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于的辦公場所出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于市區(qū)路號層室，以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃物的平面圖及附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件一，該附件為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣元（￥），年租金總額為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的第日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的日‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（￥）至甲方指定賬戶。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的違約責(zé)任及損壞租賃物的賠償。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條租賃用途5.1乙方承租租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，不得從事違法活動。第六條租賃物的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書》。6.2租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)自行檢查租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如有異議，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，否則視為無異議。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2租賃物內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。甲方遲延維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3乙方在使用租賃物過程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃物的裝飾裝修8.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先將裝修方案書面報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可施工。8.2租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方不得拆除裝飾裝修物，裝飾裝修物歸甲方所有。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1乙方不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租，但經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將部分租賃物轉(zhuǎn)租。9.2乙方轉(zhuǎn)租租賃物的，不得改變租賃用途，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。第十條安全責(zé)任10.1租賃期間，租賃物的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保租賃物的使用安全。10.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防、防盜等安全工作，因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條稅金與費(fèi)用11.1租賃期間，雙方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的稅費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)繳納租賃物的房產(chǎn)稅，乙方負(fù)責(zé)繳納租金的增值稅及其他相關(guān)費(fèi)用。11.2租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納至相關(guān)部門。第十二條保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)自行對租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2租賃物因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。第十三條合同的變更與解除13.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃用途的；（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的；（4）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的。13.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方因租賃物權(quán)屬糾紛影響乙方正常使用的。第十四條違約責(zé)任14.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（￥），并賠償乙方遭受的損失。14.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（￥），并賠償甲方遭受的損失。14.3因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方發(fā)生的全部損失。第十五條通知與送達(dá)15.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方地址，地址變更的，變更方應(yīng)提前書面通知對方。15.2通知送達(dá)方式包括：（1）專人送達(dá)；（2）掛號信或特快專遞送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)，但需經(jīng)確認(rèn)。第十六條爭議解決16.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十七條其他條款17.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。17.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代