2025企業(yè)員工住房公積金貸款合同

2025企業(yè)員工住房公積金貸款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。貸款人（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：借款人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為甲方正式員工，甲方同意根據(jù)國家有關住房公積金貸款政策，為乙方提供住房公積金貸款（以下簡稱“貸款”）。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下條款：第一章貸款用途第一條貸款用途本合同項下貸款僅限于乙方購買位于省市區(qū)小區(qū)號樓單元層室的住房（以下簡稱“所購房屋”）。乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變貸款用途。第二章貸款金額、期限和利率第二條貸款金額甲方同意向乙方提供住房公積金貸款，貸款金額為人民幣元整（大寫：）。第三條貸款期限貸款期限為年，自本合同實際放款日起計算。實際放款日以甲方貸款資金劃付至乙方賬戶之日為準。第四條貸款利率本合同項下貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款基準利率執(zhí)行，目前為年利率%。在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，甲方將按中國人民銀行規(guī)定進行相應調(diào)整，并書面通知乙方。第三章貸款發(fā)放第五條貸款發(fā)放條件乙方已與售房人簽訂合法有效的《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》，并已完成相關備案手續(xù)。乙方已按法律規(guī)定支付所購房屋的首期房款，比例不低于購房總價的%。乙方已辦理房屋預告登記或抵押登記手續(xù)，并將相關權利證明文件交由甲方保管。乙方已按甲方要求提交所有必要的貸款申請材料，并通過甲方的審核。第六條貸款發(fā)放甲方將在上述條件全部滿足后，將貸款資金劃付至乙方指定的賬戶或售房人賬戶。第四章還款方式和還款計劃第七條還款方式乙方選擇以下第種還款方式：等額本息還款法：每月償還固定金額的本息和。等額本金還款法：每月償還固定金額的本金，利息按剩余本金計算。第八條還款計劃還款日為每月日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。乙方應于每月還款日前將當月應還貸款本息存入指定的還款賬戶。第九條提前還款乙方有權提前償還部分或全部貸款本金，無需支付提前還款違約金。提前還款應提前個工作日書面通知甲方，并按甲方要求辦理相關手續(xù)。第十條違約金貸款逾期的，乙方應按未還貸款金額的日萬分之向甲方支付違約金。第五章?lián)５谑粭l貸款擔保乙方同意以所購房屋作為抵押物為本貸款提供擔保。抵押范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。抵押登記手續(xù)應在本合同簽訂后日內(nèi)完成，相關費用由乙方承擔。第十二條擔保的變更如抵押物價值減少或滅失，乙方應立即通知甲方并提供新的擔保措施。第六章甲方的權利和義務第十三條甲方的權利有權要求乙方提供真實、完整、有效的貸款申請材料。有權監(jiān)督、檢查乙方貸款的使用情況。有權根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整貸款條件或提前收回貸款。在乙方違約時，有權依法處置抵押物，并從處置所得中優(yōu)先受償。第十四條甲方的義務按照本合同約定的條件和時間發(fā)放貸款。在貸款發(fā)放后，及時告知乙方還款賬戶及還款計劃。第七章乙方的權利和義務第十五條乙方的權利有權按照本合同約定使用貸款，按時向甲方歸還貸款本息。有權了解貸款發(fā)放、還款計劃及賬戶余額等情況。第十六條乙方的義務按時、足額償還貸款本息，不得拖延或拒付。如所購房屋產(chǎn)權發(fā)生變更，應及時通知甲方并辦理相關手續(xù)。配合甲方對貸款使用情況的監(jiān)督檢查。保證所購房屋的合法性和安全性，不得將抵押物抵押或出售。第八章合同的變更和解除第十七條合同的變更本合同的任何變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更后的合同條款自變更之日起生效。第十八條合同的解除乙方連續(xù)個月未按期償還貸款本息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金。乙方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，且無繼承人、受遺贈人或監(jiān)護人承擔還款義務的，甲方有權解除本合同。第九章爭議解決第十九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十一條其他約定乙方承諾，如工作單位發(fā)生變化，應及時書面通知甲方。乙方同意，甲方有權在必要時查詢乙方的信用記錄以及其他相關信息。第二十二條通知和送達本合同項下的任何通知應以書面形式送達，通過掛號信或快遞方式寄送至對方地址。通知自寄件人確認發(fā)出之日起視為送達。第十一章附則第二十三條簽約見證本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：