所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履約金約定

所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履約金約定編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)，現(xiàn)愿將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。雙方為明確所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：明確甲方將[具體標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保[具體標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并在合同簽訂前提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等。

2.甲方應(yīng)保證[具體標(biāo)的物名稱]不存在任何第三方的權(quán)利主張，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

3.甲方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)，將[具體標(biāo)的物名稱]的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整無(wú)保留地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理[具體標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)變更登記手續(xù)，并在乙方提供相關(guān)材料后，及時(shí)完成登記。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]，向乙方支付履約金，作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)于合同簽訂后[具體日期]，向甲方支付履約金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)在收到[具體標(biāo)的物名稱]的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)后，按照約定用途合理使用。

3.乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件后，協(xié)助甲方辦理[具體標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)變更登記手續(xù)。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)[具體標(biāo)的物名稱]存在權(quán)屬瑕疵或第三方的權(quán)利主張，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并在甲方履行完合同義務(wù)后，接收[具體標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)。

雙方的權(quán)利：

1.甲方享有要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。

2.乙方享有要求甲方按照約定交付[具體標(biāo)的物名稱]的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證[具體標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并按照約定履行交付義務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。

合同金額與支付方式：

本合同轉(zhuǎn)讓金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此為[具體標(biāo)的物名稱]的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元，作為購(gòu)買[具體標(biāo)的物名稱]的一部分預(yù)付款。

2.履約金：如前所述，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付履約金人民幣[履約金金額]元，該履約金作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.余款支付：在甲方完成[具體標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并交付給乙方后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[余款金額]元。

4.付款方式：所有款項(xiàng)的支付均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。乙方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并確保支付憑證的準(zhǔn)確性。

5.額外費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的所有交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除非合同另有約定，均由各自承擔(dān)。

6.付款條件：甲方在收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，證明款項(xiàng)已收到。

7.違約責(zé)任：任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金。

8.爭(zhēng)議解決：若因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定時(shí)間支付履約金或轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金。

b.若甲方未能保證[具體標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定時(shí)間支付履約金或轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金。

b.若乙方未按約定合理使用[具體標(biāo)的物名稱]，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

c.若乙方違反合同約定，拒絕配合甲方辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

4.爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得擅自采取影響爭(zhēng)議解決的行為，包括但不限于停止履行合同、擅自變賣標(biāo)的物等。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。

四、管轄法院

如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，該法院為唯一有權(quán)管轄的法院。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至[具體日期]，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長(zhǎng)合同有效期。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本合同的任何條款，包括但不限于金額、標(biāo)的物、履行期限等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，未通知對(duì)方或?qū)Ψ轿春炞郑ɑ蛏w章）的變更無(wú)效。

2.終止：

a.合同因以下原因終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iv.一方違約，另一方依法解除合同；

v.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的物、支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，并自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后的[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)]，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.[具體標(biāo)的物名稱]權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。

2.甲方出具的無(wú)權(quán)屬瑕疵承諾書(shū)，證明[具體標(biāo)的物名稱]不存在任何第三方的權(quán)利主張。

3.甲方提供的[具體標(biāo)的物名稱]現(xiàn)狀描述，包括但不限于使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。

4.乙方支付履約金和轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

5.雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，如存在。

6.任何一方要求提供的其他相關(guān)文件和資料。

7.[具體標(biāo)的物名稱]的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述其性能、參數(shù)等。

8.[具體標(biāo)的物名稱]的設(shè)計(jì)方案或圖紙，如適用。

9.雙方協(xié)商一致的其他輔助材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：