小飯館門面租用合同6篇

小飯館門面租用合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法出租位于____的小飯館門面，乙方有意租用該門面經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的小飯館門面出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)使用。租賃物包括門面內(nèi)部裝修、設(shè)施和設(shè)備等（詳見(jiàn)附件一：租賃物清單）。乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，首次租金在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，押金應(yīng)全額退還；如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)違約金后，將押金余額退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)和外墻面的公共部分。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理維修請(qǐng)求提供支持。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)和管理租賃物。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。4.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或違反本合同約定從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反本合同約定從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.本合同在租賃期滿時(shí)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月開(kāi)始協(xié)商續(xù)租事宜。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方小飯館門面一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的小飯館門面出租給乙方使用，具體地址為：____________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滯納金。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制1.乙方租賃門面主要用于經(jīng)營(yíng)小飯館，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)業(yè)務(wù)。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得影響周邊環(huán)境和鄰居的正常生活。五、門面使用及管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用和管理門面，如因乙方原因?qū)е麻T面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.如乙方擅自改變門面的用途或經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合員并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。七、其他事項(xiàng)1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有一間位于_______的小飯館門面，現(xiàn)同意將該門面租賃給乙方使用，乙方愿意遵守本合同所列條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置甲方同意將其擁有的小飯館門面租賃給乙方使用，門面的具體地址為_(kāi)___________________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_______元/月。2.乙方應(yīng)于每月的第一日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日收取租金總額百分之____的滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方承諾，僅將租賃門面用于經(jīng)營(yíng)小飯館。2.乙方不得將門面用于非法用途，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行裝修和改造，但須事先向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，除非雙方另有約定。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______元作為保證金。2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。七、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃門面的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)保證門面的正常使用，如遇房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致不能使用，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)。八、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面的清潔和完好。3.乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)。九、合同解除與終止1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空門面。2.租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將門面交還甲方，并清空屬于乙方的物品。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將特定門面出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置甲方同意將其擁有的以下小飯館門面出租給乙方使用：____________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月________元人民幣的租金支付甲方。2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付周期開(kāi)始前向甲方支付租金。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，甲方應(yīng)退還押金。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同任何條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應(yīng)保證出租的門面符合乙方的使用需求，并保證在租賃期內(nèi)保持門面的完好。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門面進(jìn)行小飯館經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃門面上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)門面及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將門面及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。六、合同的變更和解除1.任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，可變更或解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還門面。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面的，甲方有權(quán)解除本合同并扣除押金作為違約金。若因乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓造成的損失超過(guò)違約金的數(shù)額的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有小飯館門面的所有權(quán)，乙方有意租用該門面經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其擁有的小飯館門面出租給乙方使用。門面的具體地址為：____________________。2.乙方承租的門面面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式為每______（月/季度/半年）支付一次，乙方應(yīng)在每次付款期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、押金1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付______元作為押金。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。五、甲方責(zé)任1.甲方需保證出租的門面符合餐飲業(yè)的經(jīng)營(yíng)條件，擁有必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證等。2.甲方應(yīng)保證門面設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е麻T面設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，并自行辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證等。3.乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，保持門面內(nèi)部的衛(wèi)生和整潔。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或用于其他非約定用途。七、合同解除與終止1.雙方均有權(quán)在對(duì)方違約時(shí)提前解除本合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.本合同在租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有小飯館門面的所有權(quán)，乙方有意租用該門面經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其擁有的小飯館門面出租給乙方使用，門面的具體位置為：____________（詳細(xì)地址）。2.門面建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃