林地租賃合同協(xié)議書

林地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（林地所有人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________第一條租賃林地范圍及用途1.1甲方將位于__________（林地具體位置）的林地出租給乙方使用，林地面積共計_______畝，具體界限詳見附件一。1.2乙方租賃該林地用于__________（租賃用途），不得改變林地用途，不得從事法律法規(guī)禁止的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）每畝林地年租金為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（2）乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付當年租金。（3）以后每年租金應在當年_______月_______日前支付。3.2租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條林地使用及管理4.1乙方在使用林地過程中，應遵守有關法律法規(guī)，合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境。4.2乙方應在租賃期內(nèi)負責林地的日常管理和維護，確保林地安全、整潔。4.3乙方不得在林地上搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得破壞林地內(nèi)的植被和設施。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力因素導致合同無法履行或部分無法履行，互不承擔違約責任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關證明。第七條合同解除與終止（1）乙方未按約定用途使用林地，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的。（2）乙方未按約定支付租金的。（3）乙方在林地上從事法律法規(guī)禁止的活動，或者有其他嚴重違約行為的。7.2合同解除或終止后，乙方應在合同解除或終止之日起_______日內(nèi)將林地騰空，并將林地恢復原狀。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為林地所有權(quán)人，乙方為承租方，雙方主體資格合法有效。2.詳細描述租賃物：明確林地位置、面積、林權(quán)證號等詳細信息，避免歧義。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃起止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.確定租金及支付方式：明確租金數(shù)額、支付時間和方式，保障雙方權(quán)益。5.林地使用及管理：約定乙方在使用林地過程中的權(quán)利和義務，確保林地合理利用和生態(tài)環(huán)境保護。6.違約責任：明確雙方違約責任和違約金計算方式，維護合同嚴肅性。7.不可抗力條款：合理約定不可抗力事件的處理方式，避免不必要的糾紛。8.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序，保障雙方權(quán)益。9.爭議解決方式：約定爭議解決途徑，確保合同糾紛得到及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商，達成一致意見。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.林權(quán)證：國家林業(yè)管理部門頒發(fā)的證明林地所有權(quán)和使用權(quán)的法律憑證。3.租賃期限：合同約定的租賃物使用時間，包括起始日期和終止日期。4.租金：乙方為使用甲方林地所支付的報酬。5.違約責任：合同當事人違反合同約定，依法應承擔的民事責任。6.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況。7.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，使合同關系歸于消滅的法律行為。8.合同終止：指合同當事人按照約定或法定事由，使合同關系歸于消滅的法律行為。9.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到妥善處理的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在林地上開展生態(tài)旅游項目。2.場合：乙方計劃在林地上種植經(jīng)濟作物。補充條款：針對種植經(jīng)濟作物的需求，雙方可約定：“乙方在種植經(jīng)濟作物時，應選擇適合林地土壤和氣候條件的作物，并采取科學管理措施，確保土地的可持續(xù)利用。若乙方種植的作物對林地環(huán)境造成損害，乙方應承擔相應的修復責任。”3.場合：乙方計劃在林地上建設養(yǎng)殖場。合同所需附件列表：1.附件一：林地位置圖及界限標注2.附件二：林權(quán)證復印件3.附件三：乙方租賃用途的相關證明文件4.附件四：雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件