街邊攤位出租合同范本

街邊攤位出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：__________地址：____________________乙方（承租方）：身份證號(hào)：__________地址：____________________第一條攤位描述1.1攤位位置：甲方出租的攤位位于__________，具體位置詳見附件一。1.2攤位面積：該攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用范圍及要求5.1乙方租賃的攤位僅限于從事__________經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用攤位，確保攤位及附屬設(shè)施的安全，不得擅自拆卸、改造或損壞。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)攤位及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位使用性質(zhì)或經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方記錄和追溯。2.身份信息：雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的身份信息，包括身份證號(hào)和地址，以確保合同的合法性和有效性。3.攤位描述：明確攤位的位置和面積，避免未來的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)明確，逾期支付的滯納金比例也要事先約定。6.保證金：保證金的數(shù)額和退還條件應(yīng)詳細(xì)說明。7.使用范圍及要求：乙方應(yīng)遵守的經(jīng)營內(nèi)容和攤位使用規(guī)定。8.維修及保養(yǎng)：明確攤位設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。9.合同解除及違約責(zé)任：違約責(zé)任的明確，包括違約金的具體數(shù)額。10.其他事項(xiàng)：包括合同副本數(shù)量、生效日期和補(bǔ)充協(xié)議的可能性。解決辦法1.爭議解決：若雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.合同變更：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同終止：合同到期或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理剩余事宜，包括但不限于保證金的退還。法律名詞解釋合同編號(hào)：用以標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。出租方（甲方）：擁有并出租攤位的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃并使用攤位的個(gè)人或單位。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期范圍。租金：乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的錢。違約金：當(dāng)一方違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，需雙方書面同意并簽字。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.場合：街邊美食節(jié)或文化活動(dòng)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方美食節(jié)或文化活動(dòng)的具體日期和時(shí)間，乙方在此期間需遵守相關(guān)活動(dòng)規(guī)定，包括但不限于統(tǒng)一布置、特定時(shí)間段營業(yè)等。2.場合：鄰近學(xué)校區(qū)域的攤位經(jīng)營補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生安全，乙方在學(xué)生上學(xué)和放學(xué)時(shí)段應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志，確保攤位周邊無障礙物，避免造成學(xué)生通行不便。3.場合：節(jié)假日臨時(shí)經(jīng)營補(bǔ)充條款：乙方如需在法定節(jié)假日進(jìn)行臨時(shí)經(jīng)營活動(dòng)，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的額外要求。4.場合：攤位位于繁華商業(yè)街補(bǔ)充條款：乙方需遵守商業(yè)街的統(tǒng)一管理規(guī)范，包括但不限于清潔衛(wèi)生、噪音控制等，以確保商業(yè)街的整體形象。附件列表附件一：攤位位置圖附件二：攤位使用規(guī)范說明書附件三：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件附件四：甲方攤位所有權(quán)證明文件附件五：雙方的身份證明