土建工程投標(biāo)報(bào)價(jià)第三章工程計(jì)價(jià)46課件

第三章工程計(jì)價(jià)土建工程投標(biāo)報(bào)價(jià)職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級造價(jià)工程師目錄CONTENTS20XXCONTESTE土建工程價(jià)款結(jié)算與支付土建工程最高投標(biāo)限價(jià)土建工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建筑工程費(fèi)用定額土建工程竣工決算預(yù)算定額及其應(yīng)用工程計(jì)價(jià)方法第一章

專業(yè)基礎(chǔ)知識礎(chǔ)知第二章

工程計(jì)量第三章

工程計(jì)價(jià)df第四章

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投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則和依據(jù)01投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則和依據(jù)一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則

（一）投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)原則。（二）不低于成本原則。（三）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則。（四）發(fā)揮自身優(yōu)勢原則。（五）科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)原則。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則和依據(jù)二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)

1.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500一2013)；

2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；

3.企業(yè)定額、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)，如2013寧夏計(jì)價(jià)定額、《2013寧夏工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施細(xì)則》等；

4.招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；

5.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

6.施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

7.與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；

8.市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；

9.其他的相關(guān)資料。PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序和方法02投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序和方法一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)備工作

1.研讀招標(biāo)文件，了解投標(biāo)人須知、合同條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度；

2.勘察現(xiàn)場，了解施工現(xiàn)場及周邊自然條件、施工條件、工料機(jī)供應(yīng)情況；

3.調(diào)查和咨詢當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力、材料、施工機(jī)械及分包工程的市場價(jià)格；

4.編制標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)：此處不同于招標(biāo)控制價(jià)的編制，招標(biāo)控制價(jià)要依據(jù)常規(guī)施工方案編制，而投標(biāo)報(bào)價(jià)需要企業(yè)根據(jù)自身的施工機(jī)械裝備情況、勞動(dòng)力狀況、材料采購供應(yīng)方式等確定恰當(dāng)?shù)氖┕し桨负褪┕そM織設(shè)計(jì)，并確定相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序和方法一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)備工作5.復(fù)核招標(biāo)工程量清單：復(fù)核的目的就是檢查招標(biāo)工程量清單有無漏項(xiàng)、項(xiàng)目特征描述是否準(zhǔn)確、工程量計(jì)算有無錯(cuò)誤等可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的現(xiàn)象。通常投標(biāo)人對漏項(xiàng)、項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確、工程量計(jì)算錯(cuò)誤等問題的處理方法一般有兩種：一是投標(biāo)人以書面形式要求招標(biāo)人對招標(biāo)工程量清單進(jìn)行澄清，按照澄清后的正確的工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)，通常適用于固定總價(jià)合同；二是投標(biāo)人嚴(yán)格按照招標(biāo)工程量清單采取不平衡報(bào)價(jià)等報(bào)價(jià)技巧，待中標(biāo)后，選擇合適時(shí)機(jī)向發(fā)包人提出，爭取獲得更大的收益。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序和方法一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序（二）確定分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.投標(biāo)人主要依據(jù)企業(yè)定額（也可參照當(dāng)?shù)氐挠?jì)價(jià)定額）、供求狀況、市場價(jià)格等確定分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)費(fèi)用，同時(shí)要按照招標(biāo)文件的合同條件要求考慮一定的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)差風(fēng)險(xiǎn)。2.管理費(fèi)和利潤則要根據(jù)企業(yè)的管理水平、技術(shù)優(yōu)勢、競爭需求、投標(biāo)策略等確定，一般可在當(dāng)?shù)刭M(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率基礎(chǔ)上適當(dāng)浮動(dòng)。3.投標(biāo)人不得對招標(biāo)工程量清單進(jìn)行甩項(xiàng)和修改，否則將被視為廢標(biāo)處理。4.不填報(bào)價(jià)格的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用視為不需要或已經(jīng)隱含在其他項(xiàng)目費(fèi)用中。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序和方法一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序（三）確定措施項(xiàng)目費(fèi)1.單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)確定方法同分部分項(xiàng)工程費(fèi)，企業(yè)要根據(jù)自身的技術(shù)方案確定相應(yīng)的費(fèi)用。2.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中安全文明施工費(fèi)必須嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)刭M(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算，否則將會(huì)被視為廢標(biāo)處理。3.招標(biāo)工程量清單中的其余總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)是招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)和自身施工經(jīng)驗(yàn)判斷確定的，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)可根據(jù)確定的技術(shù)方案進(jìn)行取舍和計(jì)算，也可以對不足的部分進(jìn)行補(bǔ)充。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序和方法一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序（四）確定其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單給定的金額和用途填寫在其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表中，任何數(shù)據(jù)的修改將被視為廢標(biāo)處理；

2.材料暫估價(jià)和工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單給定的單價(jià)和投標(biāo)人計(jì)算的數(shù)量計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單給定的總價(jià)計(jì)入其他項(xiàng)目費(fèi)，任何數(shù)據(jù)的修改將被視為廢標(biāo)處理。需要注意的是，已經(jīng)計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)的材料暫估價(jià)和工程設(shè)備暫估價(jià)不能重復(fù)計(jì)人其他項(xiàng)目費(fèi)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序和方法一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序（四）確定其他項(xiàng)目費(fèi)3.計(jì)日工費(fèi)用應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單給定的計(jì)日工數(shù)量乘以投標(biāo)人測算的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算，計(jì)日工的人工單價(jià)與分部分項(xiàng)工程人工單價(jià)的不同之處在于其不作為規(guī)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，另外零星用工的工效也與正常工效有所不同。計(jì)日工中的管理費(fèi)和利潤可根據(jù)零星用工的內(nèi)容、難度、體量大小和企業(yè)自身情況來確定。

4.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單給定的計(jì)算方法，結(jié)合甲供材料管理、竣工資料整理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理等工作的難度和體量大小確定適當(dāng)?shù)馁M(fèi)率，投標(biāo)人也可以結(jié)合投標(biāo)競爭情況做出一定的取舍。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序和方法一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序（五）確定規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金是不可競爭費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)工程量清單給定的計(jì)算方法和當(dāng)?shù)刭M(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率、稅率計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。（六）