別墅銷售合同范本

別墅銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保合同的合法、有效實(shí)施，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（姓名/名稱）

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______

聯(lián)系方式：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（姓名/名稱）

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______

聯(lián)系方式：______

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于______市______區(qū)______路的別墅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、乙方同意購買上述房屋。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號

2.房屋建筑面積：______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)

4.房屋用途：______

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣______元整（￥______元）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證房屋交付時具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計要求；

（2）房屋內(nèi)外裝修完好；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能正常使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)按照國家現(xiàn)行規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%。

3.若一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）房屋裝修圖紙復(fù)印件；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市______區(qū)簽訂，為確保合同的合法、有效實(shí)施，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（姓名/名稱）

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______

聯(lián)系方式：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（姓名/名稱）

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______

聯(lián)系方式：______

丙方（以下簡稱“丙方”）：______（姓名/名稱）

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______

聯(lián)系方式：______

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于______市______區(qū)______路的別墅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號

2.房屋建筑面積：______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)

4.房屋用途：______

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣______元整（￥______元）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證房屋交付時具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計要求；

（2）房屋內(nèi)外裝修完好；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能正常使用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的購房行為提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%。

3.若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)證明，證明其具備支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋首付款，首付款比例不低于房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按月支付房屋貸款，貸款期限為______年。

六、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%。

2.若乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）房屋裝修圖紙復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保承諾書；

（6）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加堅實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)在本合同中明確，有助于提升甲方的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋順利出售，同時保障自身權(quán)益不受損害，通過設(shè)置嚴(yán)格的首付款比例、貸款期限和違約責(zé)任，確保乙方按時履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市______區(qū)簽訂，為確保合同的合法、有效實(shí)施，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（姓名/名稱）

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______

聯(lián)系方式：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（姓名/名稱）

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______

聯(lián)系方式：______

丙方（以下簡稱“丙方”）：______（姓名/名稱）

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______

聯(lián)系方式：______

鑒于：

一、乙方有意購買甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的別墅（以下簡稱“房屋”）。

二、丙方作為融資方，同意為乙方的購房行為提供融資支持。

三、甲乙雙方及丙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號

2.房屋建筑面積：______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)

4.房屋用途：______

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣______元整（￥______元）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣______元。

三、融資支持

1.丙方同意為乙方的購房行為提供總額為人民幣______元的融資支持。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)向丙方支付首期融資款項，首期融資款項為融資總額的______%。

3.丙方提供的融資款項用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款中的______%，剩余部分由乙方自籌。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證房屋交付時具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計要求；

（2）房屋內(nèi)外裝修完好；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能正常使用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成房屋的驗收工作。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照合同約定進(jìn)行售后服務(wù)。

六、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%。

2.若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)按合同約定及時提供融資款項。

2.丙方提供的融資款項用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，不得挪作他用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）丙方融資承諾書；

（4）其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目