做抵押合同范例

做抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，以擔(dān)保乙方對(duì)其債務(wù)的履行。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并同意以下條款：

第一條抵押物的基本情況

1.1抵押物位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2抵押物面積為________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀為________________________，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全。

第二條抵押物權(quán)利及義務(wù)

2.1甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、租賃權(quán)等。

2.2甲方保證抵押物不存在任何未了結(jié)的訴訟、仲裁或行政爭(zhēng)議。

2.3甲方保證抵押物不存在任何違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況。

2.4甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得擅自處置抵押物。

2.5甲方應(yīng)按約定向乙方支付抵押物相關(guān)稅費(fèi)。

第三條抵押擔(dān)保的范圍

3.1抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方對(duì)乙方的債務(wù)、債務(wù)利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

3.2甲方對(duì)乙方的債務(wù)包括但不限于________________________。

第四條抵押物的轉(zhuǎn)讓及出租

4.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出租抵押物。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓或出租抵押物時(shí)，應(yīng)將抵押情況告知受讓人或承租人。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值。

5.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法采取拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。

5.3抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

5.4抵押物的處置所得不足以償還債務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方因甲方違約所遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物估價(jià)報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，自愿將其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，以擔(dān)保乙方對(duì)其債務(wù)的履行。

二、丙方為保證甲方履行債務(wù)，同意為甲方提供擔(dān)保，并同意以下條款。

三、乙方為保證抵押物的安全及甲方債務(wù)的履行，同意接受丙方的擔(dān)保，并同意以下條款。

第一條抵押物的基本情況

1.1抵押物位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2抵押物面積為________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀為________________________，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全。

第二條甲方權(quán)利及義務(wù)

2.1甲方享有抵押物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方保障其合法權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在抵押期間，不得擅自處置抵押物。

2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在債務(wù)履行期限屆滿后，按照約定及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.4甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付債務(wù)本金及利息，如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方為保證甲方履行債務(wù)，同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保方式，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方有權(quán)要求乙方和甲方共同承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方享有抵押權(quán)，有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)因抵押和擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自處置抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循合法、公平、公開的原則。

5.3乙方不得泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。

第六條丙方的違約及限制條款

6.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用擔(dān)保權(quán)。

6.2丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物估價(jià)報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，為甲方提供更可靠的債務(wù)保障，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行期間，不會(huì)因乙方的原因而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有抵押物的所有權(quán)和優(yōu)先權(quán)利，保障其權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，確保其債務(wù)得到有效保障，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________________元，乙方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，向甲方發(fā)放貸款。

二、丙方為保證甲方按時(shí)償還貸款，同意為甲方提供擔(dān)保，并同意以下條款。

三、乙方為保證貸款的安全及丙方的擔(dān)保權(quán)益，同意接受丙方的擔(dān)保，并同意以下條款。

第一條貸款的基本情況

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_______________________元，用于________________________。

1.2貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.3貸款利率為________________________，按年利率計(jì)算，按月支付利息。

第二條丙方責(zé)權(quán)利

2.1丙方同意在甲方未能按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保方式，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

2.4丙方有權(quán)要求甲方和乙方共同承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方享有貸款的債權(quán)，有權(quán)在貸款到期時(shí)，要求甲方償還本金及利息。

3.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)貸款的債權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)因貸款和擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

4.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件提前償還貸款。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息，如因甲方原因?qū)е沦J款違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自提前收回貸款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在行使貸款債權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循合法、公平、公開的原則。

5.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第六條丙方的違約及限制條款

6.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用擔(dān)保權(quán)。

6.2丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向貸款發(fā)放地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.貸款合同

2.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，通過設(shè)定合同條款，確保貸款的安全