休閑農(nóng)莊改造建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

休閑農(nóng)莊改造建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的休閑農(nóng)莊土地使用權(quán)，且乙方具備休閑農(nóng)莊改造建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方休閑農(nóng)莊改造建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________休閑農(nóng)莊改造建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、項目內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方休閑農(nóng)莊的改造建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）農(nóng)莊整體規(guī)劃與設(shè)計；

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、供水、供電、排水等；

（3）景觀綠化工程；

（4）休閑娛樂設(shè)施建設(shè)；

（5）其他配套設(shè)施建設(shè)。

2.2項目具體內(nèi)容以雙方簽訂的詳細(xì)設(shè)計方案為準(zhǔn)。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

四、費用及支付方式

4.1項目總投資為__________元，分以下__________期支付：

（1）簽訂合同后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目開工后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為驗收款；

（4）項目交付使用后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為質(zhì)保金。

4.2乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付項目款項；

（2）提供項目用地及相關(guān)手續(xù)；

（3）配合乙方進(jìn)行項目施工；

（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。

5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項目改造建設(shè)；

（2）確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時提交項目竣工報告；

（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付項目款項，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

6.3乙方未按約定完成項目改造建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

6.4其他違約責(zé)任按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方休閑農(nóng)莊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

（3）項目詳細(xì)設(shè)計方案；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的休閑農(nóng)莊土地使用權(quán)，乙方具備休閑農(nóng)莊改造建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為投資方，愿意對甲方休閑農(nóng)莊改造建設(shè)項目提供資金支持，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方休閑農(nóng)莊改造建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________休閑農(nóng)莊改造建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、項目內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方休閑農(nóng)莊的改造建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）農(nóng)莊整體規(guī)劃與設(shè)計；

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、供水、供電、排水等；

（3）景觀綠化工程；

（4）休閑娛樂設(shè)施建設(shè)；

（5）其他配套設(shè)施建設(shè)。

2.2項目具體內(nèi)容以雙方簽訂的詳細(xì)設(shè)計方案為準(zhǔn)。

三、丙方投資

3.1丙方同意對甲方休閑農(nóng)莊改造建設(shè)項目進(jìn)行投資，投資總額為__________元。

3.2丙方投資款分以下__________期支付：

（1）簽訂合同后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目開工后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為驗收款；

（4）項目交付使用后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為質(zhì)保金。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方作為項目所有權(quán)人，享有以下權(quán)益：

（1）對項目設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具有最終決定權(quán)；

（2）對乙方和丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按約定進(jìn)行；

（3）項目完工后，享有項目運營收益的__________%。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成項目改造建設(shè)，確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在項目施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方對項目進(jìn)行監(jiān)督，接受甲方和丙方的檢查。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時支付項目款項。

6.2丙方有權(quán)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照約定進(jìn)行。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)項目投資風(fēng)險，不得要求甲方承擔(dān)超出投資額的風(fēng)險。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付項目款項，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

7.3乙方未按約定完成項目改造建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

7.4丙方未按約定支付項目款項，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

7.5乙方在項目施工過程中，如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.6乙方在項目施工過程中，如有違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低項目投資風(fēng)險，確保項目順利實施。

10.2第三方介入，有利于甲乙雙方在項目實施過程中形成合力，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為項目所有權(quán)人，主導(dǎo)項目實施，有利于保障甲方權(quán)益，確保項目質(zhì)量符合預(yù)期。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于甲方對項目進(jìn)行長期規(guī)劃，實現(xiàn)項目可持續(xù)發(fā)展。

附件：

（1）甲方休閑農(nóng)莊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

（3）丙方投資證明文件；

（4）項目詳細(xì)設(shè)計方案；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置土地，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)的專業(yè)能力，丙方作為融資方，愿意為乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供資金支持，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地的開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、項目內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方土地的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（2）住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的建設(shè)；

（3）公共設(shè)施及綠化建設(shè)；

（4）其他配套設(shè)施建設(shè)。

2.2項目具體內(nèi)容以雙方簽訂的詳細(xì)開發(fā)方案為準(zhǔn)。

三、丙方融資

3.1丙方同意為乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目提供融資支持，融資總額為__________元。

3.2融資款分以下__________期支付：

（1）簽訂合同后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目開工后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為驗收款；

（4）項目交付使用后__________日內(nèi)，支付項目總金額的__________%作為質(zhì)保金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方作為項目開發(fā)主體，享有以下權(quán)益：

（1）對項目設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具有最終決定權(quán)；

（2）項目完工后，享有項目所有權(quán)及運營收益；

（3）在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供土地開發(fā)所需的土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目開發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等工作。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途或要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)或手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

6.3乙方未按約定完成項目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

6.4丙方未按約定提供融資款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

6.5乙方在項目開發(fā)過程中，如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.6乙方在項目開發(fā)過程中，如有違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為項目開發(fā)主體，主導(dǎo)項目實施，有利于保障乙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)益，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)推進(jìn)。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)，有利于乙方充分利用專業(yè)能力，實現(xiàn)項目的高效開發(fā)和運營。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本項目中，甲方作為土地所有者，其權(quán)益得到保障，但項目主導(dǎo)權(quán)交由乙方，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高項目開發(fā)效率。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)，