借款房子抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借款房子抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房子抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

二、甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為借款的抵押。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押房產(chǎn)

2.1抵押房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________。

2.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_________________________。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。

第四條抵押物的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)抵押房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)不受任何第三方的權(quán)利限制。

4.4乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

第五條借款利息及還款方式

5.1借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

5.2借款還款方式為__________。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部借款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方支付違約金；

（4）采取其他法律手段。

6.2乙方如未按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房子抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

二、為確保甲方按時(shí)償還借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。

三、甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為借款的抵押。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押房產(chǎn)

2.1抵押房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________。

2.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_________________________。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。

第四條抵押物的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)抵押房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)不受任何第三方的權(quán)利限制。

4.4乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在甲方未能按時(shí)償還借款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為償還借款本金及利息；

（2）支付逾期利息及違約金；

（3）承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第六條借款利息及還款方式

6.1借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

6.2借款還款方式為__________。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式向甲方支付借款。

7.2乙方如未按約定履行借款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供借款本金及利息的還款憑證。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定履行借款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.2乙方不得擅自變更借款金額、期限、利率等合同條款。

8.3乙方不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

第九條爭議解決

9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，介入借款合同，旨在保障甲方的借款權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更便捷地獲得借款，同時(shí)丙方也承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了其借款權(quán)益的充分保障。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效地降低了借款風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)欲出租給乙方使用。

二、為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

三、乙方同意租賃甲方的租賃房屋，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），每月支付一次。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為支付租金；

（2）承擔(dān)因支付租金而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

（3）承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的法律后果。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔和完好，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

第五條租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時(shí)間向甲方支付租金。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋讓與他人使用。

6.3乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

第七條爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了其租