j建筑維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

j建筑維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“建筑”）進(jìn)行維修。

1.2建筑維修項(xiàng)目包括但不限于：__________。

二、維修內(nèi)容及要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)建筑進(jìn)行全面的維修，確保維修后的建筑符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、操作規(guī)程，確保施工安全。

2.3乙方應(yīng)確保維修材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

2.4乙方應(yīng)確保維修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

三、工期及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________內(nèi)開始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在維修工程完成后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付維修款項(xiàng)的__________比例。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________比例；

（2）維修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________比例；

（3）維修工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________比例。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________比例計(jì)算。

5.2乙方如未按約定質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。

5.3甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的__________比例計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）建筑維修工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）對(duì)位于__________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“建筑”）進(jìn)行維修。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）對(duì)建筑進(jìn)行維修，乙方同意接受委托。

1.2第三方作為甲方委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工程的實(shí)施和驗(yàn)收。

二、維修內(nèi)容及要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)建筑進(jìn)行全面的維修，確保維修后的建筑符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、操作規(guī)程，確保施工安全。

2.3乙方應(yīng)確保維修材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

2.4第三方應(yīng)監(jiān)督乙方確保維修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

三、工期及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________內(nèi)開始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。

3.2第三方應(yīng)按照甲方要求，在維修工程完成后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付維修款項(xiàng)的__________比例。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________比例；

（2）維修工程完成并經(jīng)第三方驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________比例；

（3）維修工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________比例。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供詳細(xì)的施工進(jìn)度報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行圍擋，確保施工安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，避免對(duì)甲方及其他第三方造成損害。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中對(duì)建筑進(jìn)行加固，提高建筑的安全性。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________比例計(jì)算。

6.2乙方如未按約定質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。

6.3乙方如違反施工規(guī)范、操作規(guī)程，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在維修過程中不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工程的實(shí)施和驗(yàn)收，確保維修工程符合合同約定。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工資料、工程量清單等文件。

7.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改。

7.4第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保維修工程按時(shí)完成。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）建筑維修工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。通過第三方的監(jiān)督，可以有效避免乙方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，對(duì)本合同具有主導(dǎo)地位。甲方委托第三方介入，旨在通過強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有利于在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行有效管理，提高維修工程的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為承接__________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的建設(shè)項(xiàng)目，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方同意按照甲方要求，承接位于__________的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的建設(shè)。

1.2第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、監(jiān)理內(nèi)容及要求

2.1第三方應(yīng)全面監(jiān)督工程的施工過程，包括設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.2第三方應(yīng)確保工程的設(shè)計(jì)、施工符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，及時(shí)提出監(jiān)理意見。

三、工期及驗(yàn)收

3.1工程施工總工期為__________，乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成工程。

3.2第三方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)組織工程驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)的__________比例。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________比例；

（2）工程完工并經(jīng)第三方驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________比例；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________比例。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在工程實(shí)施過程中提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程實(shí)施過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的__________比例計(jì)算。

6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________比例計(jì)算。

6.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合規(guī)定。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件。

7.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合要求的工程提出整改意見。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙