內(nèi)購房轉讓合同范例

內(nèi)購房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

3.房產(chǎn)性質為__________，用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

三、轉讓稅費及承擔

1.房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方違約：甲方未按約定時間、地點將房產(chǎn)交付給乙方，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

（2）乙方違約：乙方未按約定時間、地點支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產(chǎn)測繪報告復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

3.房產(chǎn)性質為__________，用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為保證金。

三、丙方責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為保證金，以保證甲乙雙方交易的安全。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全。

4.丙方在本合同履行完畢后，有權要求甲方退還保證金。

四、甲乙雙方責權利

1.甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

2.甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

3.甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方有權要求丙方在約定時間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方責權利

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

3.乙方有權要求在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間、地點支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方未按約定時間、地點辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

4.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產(chǎn)測繪報告復印件；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方交易的安全，維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方在轉讓房產(chǎn)過程中不受損失，同時提高交易效率。

本合同在充分保障甲方權益的基礎上，明確了甲乙丙三方的責權利，為交易提供了法律保障。通過引入第三方擔保，降低了交易風險，確保了甲乙雙方的利益。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，有利于甲方在交易過程中占據(jù)主動地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，為解決乙方的資金需求，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

3.房產(chǎn)性質為__________，用途為__________。

二、房產(chǎn)轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為購房首付款。

3.丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，融資總額為人民幣__________元整（￥__________），利率為__________。

三、丙方責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供人民幣__________元整（￥__________）的融資服務。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的購房資金使用情況，確保資金用于購買甲方房產(chǎn)。

3.丙方在乙方還清全部購房款項后，退還乙方已支付的融資款項及利息。

四、乙方責權利

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務。

3.乙方在支付首付款后，有權要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方責權利

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方在乙方支付首付款后，有權要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方未按約定時間支付首付款，應向丙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.乙方在未還清全部購房款項前，不得擅自處置或抵押房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產(chǎn)測繪報告復印件；

（4）其他相關證明材料。

乙方為