別人買房子給我合同范例

別人買房子給我合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格一次性支付給賣方。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付完畢全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

2.如賣方未按約定配合買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案表復(fù)印件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款，剩余購房款由擔(dān)保方代為支付。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整給賣方。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)享有抵押權(quán)，并在買方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)優(yōu)先受償。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以核實(shí)其支付購房款的能力。

四、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付完畢首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理抵押登記手續(xù)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定配合買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后未將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案表復(fù)印件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和安全性。通過擔(dān)保方的參與，甲方在支付購房款過程中降低了風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保了標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主要權(quán)利方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自身的權(quán)益，如要求賣方提供權(quán)屬證明文件、限制賣方擅自處分房產(chǎn)等。此外，甲方通過設(shè)定違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方希望丙方作為擔(dān)保方，為其提供擔(dān)保，以確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

3.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款，剩余購房款由擔(dān)保方丙方代為支付。

3.丙方應(yīng)在買方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對買方支付購房款的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.丙方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)在買方違約時(shí)，代為支付剩余購房款。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方在支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余購房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在買方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求買方提供個(gè)人信用報(bào)告等財(cái)務(wù)證明，以確保買方具備支付購房款的能力。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付首付款或剩余購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.如買方在支付購房款過程中，提供虛假財(cái)務(wù)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如買方在合同履行過程中，有其他違約行為，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案表復(fù)印件

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為賣方