2025標(biāo)準(zhǔn)中介房屋租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)中介房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)或處分權(quán)的坐落于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋用途為（居住/辦公/其他）。1.3該房屋的權(quán)屬證書編號為，甲方保證對上述房屋擁有完整的出租權(quán)，并不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，如抵押、查封等。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期間，任何一方不得單方面縮短或延長租期，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，如遇節(jié)假日則順延至節(jié)假日后第一個工作日。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。4.2租賃期滿后，如乙方無違反本合同約定的行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金或違約金，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條房屋維護(hù)及修繕5.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、fencing等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在交付時符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自變動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求予以處理。5.3房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修影響乙方使用的，可相應(yīng)順延租期或減免租金。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2甲方向乙方收取轉(zhuǎn)租同意費(fèi)為人民幣元整（￥），若乙方未成功轉(zhuǎn)租，已支付的同意費(fèi)不予退還。第七條房屋使用用途7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變用途。7.2乙方不得利用該房屋從事任何違法、違規(guī)活動，不得存放危險品或進(jìn)行影響房屋安全、周邊居民生活及違反公共道德的行為。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）若甲方在租賃期間擅自收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的倍向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，或改變房屋用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付月租金倍的違約金。（2）若乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按本合同第三條第3.4款約定支付違約金。（3）若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。9.2如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。9.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究違約責(zé)任：（1）甲方隱瞞房屋存在重大安全隱患或權(quán)利瑕疵；（2）甲方拒絕維修房屋或維修后仍無法正常使用。9.4乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并追究違約責(zé)任：（1）乙方拖欠租金累計超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：甲乙雙方的任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的聯(lián)系地址或指定郵箱，自送達(dá)之日起生效。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本合同附件包括以下文件：（1）甲方身份證明或權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（2）乙方身份證明文件復(fù)印件；（3）房屋交接清單。11.2附件與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容有沖突，以