2025年的城市租房合同范本

2025年的城市租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋為室廳廚衛(wèi)，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為，用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月元，年租金為元。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行，賬戶名，賬號(hào)。租金支付方式為□銀行轉(zhuǎn)賬/□現(xiàn)金/□其他。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金元，作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條房屋的使用乙方應(yīng)合法使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租或出借房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。乙方在使用房屋過(guò)程中，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行裝飾、裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。第七條水、電、氣、暖及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用租賃期間，水、電、氣、暖及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月日前向相關(guān)服務(wù)商繳納上述費(fèi)用，逾期未繳的，甲方有權(quán)代為繳納，費(fèi)用從押金中扣除。第八條房屋的維修與維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條物業(yè)費(fèi)用租賃期間，物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)。第十條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第十一條違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方違約金元。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，支付甲方違約金元。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，除修復(fù)或賠償損失外，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金元。第十二條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條補(bǔ)充條款第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)