個(gè)人二手房買賣合同范例二零二五年-@-2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人二手房買賣合同范例二零二五年2甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的購(gòu)房要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)具備房產(chǎn)證、土地證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所購(gòu)買的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格甲方出售的房產(chǎn)價(jià)格為______元。乙方同意以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房款。2.支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元。余款______元應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在接到交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)接收房產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛。為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付房款后，有權(quán)取得房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款。在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與過(guò)戶1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自行驗(yàn)收或委托第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的方式。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收前提供必要的資料，如房產(chǎn)證、土地證等。2.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付剩余的房款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽