簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(shū)6篇

簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(shū)6篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的店鋪位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米。2.乙方承租該店鋪，用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年[支付時(shí)間]前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。如逾期交付，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方。如乙方未按時(shí)返還，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因維修影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方也應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持其良好使用狀態(tài)。如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。如逾期繳納，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的[違約金比例]%。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)，并按時(shí)繳納。如逾期繳納，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付稅費(fèi)的[違約金比例]%。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按日向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%。如違約行為嚴(yán)重影響對(duì)方利益，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如有其他約定，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的位于[租賃物地址]的店鋪出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。該店鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，具體范圍包括[具體范圍]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將店鋪歸還甲方，并保證店鋪處于良好使用狀態(tài)。三、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額詳見(jiàn)附件。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)[支付方式]將租金支付至甲方的[銀行賬戶(hù)]。甲方需提供相應(yīng)的銀行信息以便乙方完成支付。四、保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用與管理1.使用：乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改建，需事先征得甲方同意。2.管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或保證金的，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付[違約金金額]元作為違約金。3.乙方在租賃期滿(mǎn)未歸還店鋪的，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約金比例]的比例向甲方支付違約金，直到歸還店鋪為止。七、爭(zhēng)議解決1.雙方協(xié)商：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決：在協(xié)商過(guò)程中，如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)，待法院判決后按判決結(jié)果執(zhí)行。八、其他條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露相關(guān)信息。保密期限為租賃期滿(mǎn)之日起[保密期限]年。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________附件：租金支付明細(xì)表篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物位于____________________（地址），具體面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金的原則，于每次支付周期開(kāi)始前______日支付下期租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。五、押金的支付與退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為租賃押金。2.租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)，甲方應(yīng)退還乙方全額押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并負(fù)有維護(hù)租賃物的主體結(jié)構(gòu)的義務(wù)。3.乙方享有在租賃期內(nèi)使用租賃物的權(quán)利，并負(fù)有按照本合同約定支付租金及押金的義務(wù)。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。5.租賃期間，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方也愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方將其擁有的店鋪出租給乙方，店鋪位于__________________（詳細(xì)地址）。2.店鋪的建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____（如：每半年支付一次）。2.乙方應(yīng)在每月/每季/每半年到期前______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額千分之______的違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付______元人民幣（大寫(xiě)：______）作為押金。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還押金。五、店鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.如因乙方使用不當(dāng)造成店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方協(xié)商。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約行為包括但不限于：擅自轉(zhuǎn)租、逾期支付租金、損壞店鋪等。九、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇5甲方（出租人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方店鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物件1.甲方同意將其所擁有的店鋪出租給乙方，該店鋪的詳細(xì)地址為：____________。2.乙方租賃的店鋪用途為：____________。乙方承諾將租賃店鋪用于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年/月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前與甲方另行協(xié)商。2.租賃期間，甲方給予乙方免租期____天，自租賃開(kāi)始日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方無(wú)需支付租金，但仍需承擔(dān)其他費(fèi)用（如水、電、氣等）。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金支付方式如下：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。第一次租金支付時(shí)間為簽約后___天內(nèi)。2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。逾期超過(guò)___天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即歸還店鋪。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)店鋪的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方需按時(shí)繳納上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。2.乙方需承擔(dān)店鋪的維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е碌赇亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商解決。五、店鋪押金1.乙方需在簽約時(shí)支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為店鋪押金給甲方。甲方在租賃期間不得使用押金。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，押金應(yīng)全額退還。2.若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。押金不足部分，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。六、店鋪的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)店鋪及其設(shè)備設(shè)施，保持店鋪的衛(wèi)生和整潔。若因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的檢查和維修。如遇突發(fā)事件或緊急維修情況，乙方需配合甲方進(jìn)行及時(shí)維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、合同解除與終止1.若乙方在租賃期內(nèi)有嚴(yán)重違約行為（如非法經(jīng)營(yíng)、擅自轉(zhuǎn)租等），甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方立即歸還店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。因不可抗力造成的損失，由雙方共同承擔(dān)。八、違約責(zé)任篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的店鋪出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)____________________（注明經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。2.店鋪位于____________