房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理合同范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與規(guī)模項目名稱為______，項目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如占地面積、建筑面積等）。項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的開發(fā)要求（如規(guī)劃、環(huán)保等）。2.項目質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證項目的開發(fā)質(zhì)量，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施質(zhì)量等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因開發(fā)質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容（1）項目規(guī)劃與設(shè)計；（2）項目施工管理與監(jiān)督；（3）項目竣工驗收與交付；（4）項目后期維護(hù)與管理。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用預(yù)計為______元（大寫：______），該費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容計算得出，最終費(fèi)用以實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。三、項目進(jìn)度與交付1.項目進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)（具體時長）完成項目規(guī)劃與設(shè)計。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)（具體時長）完成項目施工。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)（具體時長）完成項目竣工驗收與交付。2.項目交付乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將項目交付給甲方使用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起______年。3.保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息，除非得到對方的書面同意。十、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十二、合同生效與修改1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知送達(dá)的時間以對方實際收到通知的時間為準(zhǔn)。十四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理合同范例十四、合同附件1.附件內(nèi)容（1）項目開發(fā)委托管理協(xié)議書；（2）項目開發(fā)委托管理服務(wù)內(nèi)容清單；（3）項目開發(fā)委托管理費(fèi)用明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。2.附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十六、合同簽署1.簽署代表本合同由甲乙雙方授權(quán)的代表簽署。2.簽署程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。十七、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)備案機(jī)構(gòu)備案。2.備案責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同備案的相關(guān)責(zé)任。十八、合同