正規(guī)中介房屋買賣擔保協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

正規(guī)中介房屋買賣擔保協(xié)議二零二五年甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與詳細信息房屋1：名稱為______，詳細信息為______（包括房屋地址、面積、戶型等）。房屋2（如有）：名稱為______，詳細信息為______。乙方應確保房屋信息真實準確，符合國家相關法律法規(guī)。2.房屋質量要求乙方承諾提供的房屋質量合格，無任何影響居住安全的隱患。乙方保證所提供房屋在交付使用前，已完成必要的維修和清潔工作。乙方承諾在房屋交付使用后______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、中介費用與支付方式1.中介費用甲方應支付乙方中介服務費，費用金額為______元。中介費用包括但不限于房屋信息查詢、談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.支付方式中介費用于合同簽訂后______個工作日內以現金或轉賬方式支付給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。對于房屋過戶等后續(xù)手續(xù)，乙方應積極配合甲方辦理。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定地點，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付中介費用，應向乙方支付______元的違約金。甲方在房屋交付后無故拒絕接收房屋，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定提供真實準確的房屋信息，應向甲方支付______元的違約金。乙方未按約定完成房屋交付，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發(fā)現信息不實，有權解除協(xié)議或要求乙方賠償。有權根據房屋實際情況調整購房需求，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付中介服務費，并配合乙方完成房屋交易手續(xù)。為乙方提供必要的個人信息和購房資金，確保交易順利進行。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房屋信息后，有權要求甲方按照約定支付服務費。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數量和質量提供房屋信息。對甲方提供的個人信息和購房資金保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與確認1.核實方式甲方應在收到房屋信息后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用實地考察或委托第三方機構進行的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的房屋信息、交易條件以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認信息不實，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供真實信息等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付（如有）根據房屋交易進度，在乙方按照甲方要求完成房屋過戶等手續(xù)后，甲方支付相應比例的房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有交易手續(xù)且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、房屋信息查詢費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數量或質量提供房屋信息，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不實，應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢