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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
買房的離婚協(xié)議書范例二零二五年甲方(離婚方):甲方姓名:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(離婚方):乙方姓名:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、財(cái)產(chǎn)分割1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1:位于______,面積為______平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。房產(chǎn)2(如有):位于______,面積為______平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。房產(chǎn)1歸甲方所有,房產(chǎn)2歸乙方所有。2.財(cái)產(chǎn)質(zhì)量要求雙方保證所分割的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛,且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施齊全,符合居住條件。二、子女撫養(yǎng)1.子女撫養(yǎng)權(quán)雙方共同子女:______,姓名為______,出生日期為______。子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方,乙方享有探望權(quán)。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用,包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。三、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)描述雙方共同債務(wù):______,金額為______元。債務(wù)由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何共同債務(wù)。2.債務(wù)償還甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額償還共同債務(wù)。乙方不承擔(dān)償還共同債務(wù)的責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.保密條款雙方同意對離婚協(xié)議內(nèi)容保密,不得向任何第三方泄露。2.約定爭議解決方式雙方在履行離婚協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看,如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求,有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況調(diào)整房產(chǎn)購買意向,但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù):在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)購買,并按照協(xié)議約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助,如提供購房資金等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照協(xié)議要求交付房產(chǎn)后,有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密,不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行自檢,確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)進(jìn)行驗(yàn)收,可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)名稱、位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)采取補(bǔ)救措施,如退還房款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長),甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.進(jìn)度款(如有)根據(jù)購房進(jìn)度,在乙方按照甲方要求交付房產(chǎn)后,甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長),甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款,即協(xié)議總價(jià)的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于購房資金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn),每逾期一天,應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時(shí)長),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn),并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金;如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息(包括但不限于購房價(jià)格、協(xié)議內(nèi)容等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。
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