二零二五房屋店面出租協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋店面出租協(xié)議合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋店面描述1.房屋店面名稱與位置房屋店面名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋店面面積：______平方米，層數(shù)：______層。房屋店面應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求。2.房屋店面質(zhì)量要求乙方租賃的房屋店面應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋店面的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設施齊全、環(huán)境整潔等方面的要求。甲方保證所提供的房屋店面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋店面質(zhì)量問題導致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋店面數(shù)量為______間。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋店面的租賃單價為______元/平方米/月。本合同房屋店面總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃房屋店面的起始時間為______年______月______日，終止時間為______年______月______日。2.租賃地點乙方租賃的房屋店面位于甲方位于______（詳細地址）的房屋店面。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋店面交付給乙方。2.使用要求乙方應按照租賃合同的約定使用房屋店面，不得擅自改變房屋店面的結(jié)構(gòu)、用途和設施。乙方在使用過程中應保持房屋店面的整潔和安全，不得影響其他租戶和鄰居的合法權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋店面進行巡查，確保其符合租賃合同的約定。有權根據(jù)房屋店面的使用情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合租賃要求的房屋店面。保證房屋店面的合法合規(guī)使用，不得出租給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用房屋店面，享有房屋店面的使用權。如因房屋店面質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營，有權要求甲方進行維修或更換。義務：按照租賃合同的約定使用房屋店面，不得擅自改變房屋店面的結(jié)構(gòu)、用途和設施。按時支付租金，并保持房屋店面的整潔和安全。六、房屋店面檢查與維修1.檢查方式乙方應定期對房屋店面進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。甲方有權在合理的時間內(nèi)對房屋店面進行檢查，以確認其是否符合租賃合同的約定。2.維修責任因乙方使用不當造成的房屋店面損壞，由乙方負責維修或賠償。因房屋店面本身質(zhì)量問題導致的損壞，由甲方負責維修或更換。七、租金支付方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付首期租金，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應每月在約定的時間內(nèi)支付租金，金額為______元（大寫：______）。3.尾款（如有）租賃合同到期后，乙方應支付尾款，即剩余未支付的租金總額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋店面或提供必要的維護服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方提前終止租賃合同，應退還乙方已支付的租金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反租賃合同的約定，造成房屋店面損壞或影響其他租戶權益，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋店面價格、經(jīng)營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表