終止租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

終止租房協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房終止原因1.終止原因說明甲方/乙方（根據(jù)實際情況選擇）因______原因，決定終止本租房協(xié)議。2.通知期限甲方/乙方（根據(jù)實際情況選擇）應(yīng)提前______天（具體時長）以書面形式通知對方，確認終止本租房協(xié)議。二、租房終止后的處理1.租房物品歸還乙方應(yīng)在本租房協(xié)議終止后______個工作日內(nèi)，將租賃的房屋及其附屬設(shè)施、物品等完好無損地歸還給甲方。2.租金結(jié)算本租房協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行租金結(jié)算，如有未結(jié)清的租金，乙方應(yīng)在終止通知發(fā)出后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供符合協(xié)議約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______元（具體金額）的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元（具體金額）的違約金。四、其他約定1.本租房協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留問題。2.本租房協(xié)議的終止不影響雙方其他未了事項的處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合居住條件。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在租房期間，甲方應(yīng)保持房屋的合理維修和保養(yǎng)，確保乙方正常居住。按照協(xié)議約定，在租房期滿或協(xié)議終止時，將房屋完好無損地移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租房期間，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋，享受房屋的居住權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應(yīng)在租房期間定期對房屋進行檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。乙方在入住時應(yīng)對房屋進行檢查，如有問題應(yīng)在入住后______個工作日內(nèi)通知甲方。2.維護責(zé)任乙方在使用過程中對房屋造成的合理磨損，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。如因乙方不當(dāng)使用造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金金額和支付方式，在每月的______日前支付當(dāng)月租金。乙方如有特殊情況需要調(diào)整租金，應(yīng)提前______天（具體時長）與甲方協(xié)商。2.結(jié)算方式租金結(jié)算采用月結(jié)方式，每月租金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。租賃期滿或協(xié)議終止時，雙方應(yīng)進行最終結(jié)算，如有欠款，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)結(jié)清。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在______個工作日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（具體金額）的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽