食堂檔口租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

食堂檔口租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂檔口描述1.檔口名稱與位置檔口名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.檔口面積與設(shè)施檔口面積為______平方米，設(shè)施包括但不限于______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將食堂檔口交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方在使用食堂檔口期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改變，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。3.合同期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)將食堂檔口恢復(fù)原狀，并退還乙方。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的食堂檔口進(jìn)行合理使用，并享有檔口的經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)要求乙方保持檔口的衛(wèi)生和整潔，確保符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自轉(zhuǎn)租或改變檔口的用途，確保檔口的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用食堂檔口，并享有檔口的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如設(shè)備維護(hù)、水電供應(yīng)等。義務(wù)：保持檔口的設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)備。負(fù)責(zé)檔口的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保食品安全和顧客滿意度。六、營(yíng)業(yè)管理與責(zé)任1.營(yíng)業(yè)管理乙方應(yīng)按照國家食品安全法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行營(yíng)業(yè)管理，確保食品質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌氖称钒踩鹿食袚?dān)全部責(zé)任。甲方對(duì)因設(shè)施或管理不善導(dǎo)致的食品安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。2.租賃終止在租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年