形象定位項(xiàng)目的品牌形象定位是項(xiàng)目在消費(fèi)者心中留下的印象以及

項(xiàng)目的品牌形象定位，是項(xiàng)目在消費(fèi)者心中留下的印象以及聯(lián)想。形象定位是順應(yīng)消費(fèi)趨勢、消費(fèi)心理、消費(fèi)追求，是消費(fèi)者向往的“心理”定位。形象定位承擔(dān)：表現(xiàn)產(chǎn)品、告之信息和塑造形象的功能目的：促進(jìn)銷售要在廣告宣傳中反復(fù)出現(xiàn)形象定位開發(fā)商要極力強(qiáng)調(diào)和渲染宣傳后消費(fèi)者心目中留下的形象三大系統(tǒng)一、理念識別系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)理念房地產(chǎn)項(xiàng)目的總定位和分解定位一、理念識別系統(tǒng)作為品牌開商：品牌本身的內(nèi)涵及其延伸未來的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)是項(xiàng)目做定位，樓盤規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)和配套等的前提和依據(jù)。是廣告整合的主線，能促證企業(yè)品牌形象的有條不紊。理念識別是項(xiàng)目的中心。一、理念識別系統(tǒng)對內(nèi)：二、行為識別系統(tǒng)基本制度組織制度部門職責(zé)崗位說明書人事制度程序制度策劃、設(shè)計(jì)建設(shè)、銷售財務(wù)、廣告整合標(biāo)準(zhǔn)制度員工守則技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)對外：二、行為識別系統(tǒng)市場調(diào)查公關(guān)活動公益慈善活動社會文化活動促銷活動新聞發(fā)布會展覽會組織論壇導(dǎo)入行為識別的系統(tǒng)目的：調(diào)整、完善企業(yè)的所有活動，使其規(guī)范化、契約化，充分體現(xiàn)理念內(nèi)涵。注重市場細(xì)分注重全方位質(zhì)量名牌策略選擇正確的目標(biāo)市場和優(yōu)勢區(qū)位將市場細(xì)分，可以使企業(yè)集中人力、財力、物力投入到最有效的目標(biāo)市場，從而在市場競爭中占有優(yōu)勢。1.注重市場細(xì)分10%20%40%地理區(qū)位房型裝修檔次消費(fèi)者身份收入和偏好……地理區(qū)位房型裝修檔次消費(fèi)者身份收入和偏好……2.注重全方位質(zhì)量名牌策略房地產(chǎn)企業(yè)在立項(xiàng)可行性研究后，從設(shè)計(jì)、施工、建材、監(jiān)理聘請等各個方面實(shí)施全方位名牌策略。知名設(shè)計(jì)師知名建筑商知名品牌的建筑設(shè)備材料嚴(yán)格權(quán)威的監(jiān)理機(jī)構(gòu)視覺識別：從企業(yè)或項(xiàng)目的外觀著手對企業(yè)形象中的視覺因素進(jìn)行全面、統(tǒng)一的設(shè)計(jì)?；疽厝?、視覺識別系統(tǒng)（簡稱VI）其它要素名稱、標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字、造型辦公事務(wù)用品、廣告、環(huán)境應(yīng)用VI設(shè)計(jì)的基本要素系統(tǒng)嚴(yán)格規(guī)定了標(biāo)志圈形標(biāo)識、中英文字體形、標(biāo)準(zhǔn)色彩、企業(yè)象征圖象及其組合形式，從根本上規(guī)范了企業(yè)的物覺基本要素。視覺基本要素系統(tǒng)是企業(yè)形象的核心部分。三、視覺識別系統(tǒng)(簡稱VI)企業(yè)名稱企業(yè)標(biāo)志企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)字體標(biāo)準(zhǔn)色彩象征圖案組合應(yīng)用空企業(yè)標(biāo)語口號四個前提充分了解發(fā)展商的開發(fā)過程及目標(biāo)。充分了解發(fā)展商的開發(fā)過程及目標(biāo)。四個前提把握市場動態(tài)，強(qiáng)調(diào)市場引導(dǎo)。充分了解發(fā)展商的開發(fā)過程及目標(biāo)。四個前提把握市場動態(tài)，強(qiáng)調(diào)市場引導(dǎo)。熟悉片區(qū)消費(fèi)文化特點(diǎn)。充分了解發(fā)展商的開發(fā)過程及目標(biāo)。四個前提把握市場動態(tài)，強(qiáng)調(diào)市場引導(dǎo)。熟悉片區(qū)消費(fèi)文化特點(diǎn)。對項(xiàng)目充分透徹研究。項(xiàng)目形象定位在不同階段，整體形象定位不同。主要通過外墻廣告與戶外廣告的宣傳，樹立項(xiàng)目與企業(yè)的整體形象。一、入駐工地前期階段將外墻用墻柱分隔成多面，每面的內(nèi)容顏色相同。樓盤名、樓盤標(biāo)識、電話樓盤的外墻包裝方法用墻柱分隔為多面，粉刷上發(fā)展商、代理商、承建單位、設(shè)計(jì)單位的大名及標(biāo)志。樓盤的外墻包裝方法立在售樓處頂部或兩側(cè)、外墻以及主要入口處的大型看板。戶外廣告看板樓盤的外墻包裝方法戶外廣告看板內(nèi)容：樓盤透視效果圖樓盤名稱廣告語租售電話樓盤標(biāo)識交通圖主要目的：將施工的進(jìn)度告知客戶、潛在客戶及周邊住戶，處處體現(xiàn)出企業(yè)的人文關(guān)懷精神。二、在施工階段形象定位主要目的：營造氣氛，吸引更多關(guān)注。三、預(yù)售階段在樓盤旁經(jīng)過的主要道路兩側(cè)。1.路旗內(nèi)容：樓盤名稱、樓盤標(biāo)識。一般是三角小彩旗，可以裝點(diǎn)現(xiàn)場，營造氣氛。2.小彩旗為死板生硬的售樓環(huán)境增添活力生氣，表現(xiàn)地產(chǎn)商的細(xì)心體貼，增加親和力和溫馨感。3.景觀庭園建筑外