建筑工程質(zhì)量問題防控手冊

寧波市建筑工程質(zhì)量通病防控方案

第一篇土建工程

一、框架填充墻裂縫、外墻滲漏防控技術(shù)措施

1、框架填充墻質(zhì)量通病H勺重要表象

(1)填充墻豉砌體自身開裂。

(2)填充墻內(nèi)外墻粉刷空鼓、開裂。

(3)外墻外保溫層、蓋面層達(dá)不到質(zhì)量規(guī)定。

(4)外墻開裂引起雨雪滲透，雨雪滲透加速墻體日勺裂縫開展，從

而導(dǎo)致墻體滲漏。

2、框架填充墻裂舞、外墻滲漏重要原因分析

(1)砌體和砂漿等重要材料不合格。

(2)主體構(gòu)造不均勻沉降導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫。

(3)墻體砌筑、墻體粉刷H勺施工工藝不符合規(guī)范規(guī)定。

(4)外墻外保溫施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范規(guī)定。

3、建筑材料的質(zhì)量控制

(1)砌體材料的質(zhì)量規(guī)定

①材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)具有產(chǎn)品合格證明書和產(chǎn)品性能檢測匯報(bào)。

②一般混凝土小型空心砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊施工時(shí)

產(chǎn)品齡期不不不小于28天，砌筑時(shí)必須控制好砌塊U勺含水率，燒結(jié)

一般磚、多孔磚含水率宜為10275%；灰砂磚、粉煤灰磚含水率宜

為8%?12%；蒸壓灰砂磚、混凝土小型空心砌塊，表面有浮水時(shí)不

得施工。

(2)砌筑砂漿的質(zhì)量規(guī)定

①砌筑砂漿用水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)

驗(yàn)，當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月時(shí)，應(yīng)第查

試驗(yàn)，并按其成果使用。

②砌筑砂漿采用中粗砂，砂漿用砂不得具有有害雜物.砂漿用砂

的含泥量符合規(guī)范規(guī)定。

③砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比，現(xiàn)場拌制砌筑砂漿時(shí)，各組

分材料應(yīng)按配合比配置，采用重量計(jì)量，保證砌筑砂漿的強(qiáng)度。.

④凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)

經(jīng)檢查和試配符合規(guī)定后，方可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型

式檢查匯報(bào)。

⑤砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h

內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時(shí)，應(yīng)分別在拌成后2h

和3h內(nèi)使用完畢。

(3)抹灰砂漿的質(zhì)量規(guī)定

①抹灰砂漿用水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)

驗(yàn)，當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月時(shí)，應(yīng)復(fù)查

試驗(yàn)，并按其成果使用。

②抹灰砂漿宜用中砂，不得具有有害雜物，砂漿用砂的含泥量不

應(yīng)超過5%（外墻抹灰砂漿用砂含泥量不應(yīng)超過3%）,且不應(yīng)具有

4.75mm以上粒徑的）顆粒。

③抹灰用石灰膏日勺熟化期不應(yīng)少于15d；罩面用日勺磨細(xì)石灰粉FJ

熟化期不應(yīng)少亍3d；嚴(yán)禁使用脫水硬化H勺石灰膏，不得直接使用未

熟化的生石灰粉及消石灰粉。

（4）外墻保溫材料的質(zhì)量規(guī)定

①外墻保溫材料應(yīng)具有出廠合格證和有關(guān)性能檢測匯報(bào)。墻體節(jié)

能工程采用日勺保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其保溫材料的導(dǎo)熱

系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、粘結(jié)強(qiáng)度、力學(xué)性畿、抗腐蝕性

能等提供有見證取樣條件下的復(fù)驗(yàn)匯報(bào)。

②現(xiàn)場配置口勺保溫材料，如保溫砂漿、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計(jì)

規(guī)定或試驗(yàn)室給出日勺配合比配制.當(dāng)未給出規(guī)定期，應(yīng)按照施工方案

和產(chǎn)品闡明書配制。

4、框集填充墻施工的質(zhì)量管理控制

（1）砌體施工質(zhì)量控制

①砌體組砌措施.砌體一般采用一順一?。M丁、滿條）、梅花丁

或三順一丁砌法。

②填充墻砌體口勺砂漿飽滿度、灰縫厚度和寬度應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)

定且不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫?？招拇u、輕骨料混凝土小型空心

砌塊的砌體灰縫應(yīng)為8-12mm,蒸壓加氣混凝土砌塊砌體R勺水平灰縫

厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm?？招拇u砌體、加氣混凝

土砌塊砌體和輕骨料混凝土小砌塊砌體填充墻砌體砂漿飽滿度應(yīng)不

小于等于80%。

③填充墻砌筑至靠近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑

并應(yīng)至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌擠緊。（第一段：砌至1.4m以內(nèi)

或窗臺底部；第二段：混凝土窗臺澆搗后，砌至梁底預(yù)留空隙（200mm

左右）；第三段：7天后再將空隙處用原則磚傾斜度不小于或等于60。

斜砌，斜砌砌筑時(shí)必須與梁底頂緊。

④蒸壓加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊不應(yīng)與其

他塊材混砌。填充墻底部應(yīng)砌筑三皮實(shí)心磚（如灰砂破、頁巖磚等），

或澆筑細(xì)石混凝土坎臺，其高度不低于200nm1。

⑤填充墻與框架柱、構(gòu)造柱或混凝土墻交接處，以及后砌墻體與

先施工的墻體間應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定加設(shè)拉結(jié)鋼筋。拉結(jié)鋼筋自墻體

底部實(shí)砌墻或混凝土坎臺處開始設(shè)置。

⑥構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，進(jìn)退

對稱，保證構(gòu)造柱最小截面尺寸；框架及剪力墻構(gòu)造中構(gòu)造柱與主體

混凝土不能同步澆筑。

⑦填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土

砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水。

(2)填充墻粉刷施工質(zhì)量控制

①抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除潔凈，并應(yīng)灑水

潤濕。

②不一樣材料基體交接處表面時(shí)抹灰，應(yīng)采用防止開裂的加強(qiáng)措

施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)與冬基體的措接寬度不應(yīng)不不小于lOOmmo

③抹灰厚度不小于等于35mm時(shí)應(yīng)采用加強(qiáng)措施，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位

夏核，施工時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。

④各抹灰層接縫應(yīng)錯(cuò)開，防止位于不一樣基體交接處，抹灰層與

基層以及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。

⑤多種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和

受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采用措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕

潤條件下養(yǎng)護(hù)。

⑥外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫表面應(yīng)密實(shí)、光滑，無砂眼，

分格線采用耐久、不易變形材料。

⑦外墻粉刷抹灰基層不應(yīng)少于兩遍，每遍厚度宜為7?8mm,但

不超過10mm,面層宜為710mm。

⑧采用外墻外保溫薄抹灰系統(tǒng)應(yīng)與外墻裝飾類型相配套。

(3)填充墻細(xì)部施工質(zhì)量控制

①外墻對穿螺栓孔應(yīng)在粉刷前清除孔洞內(nèi)雜物，沖洗潔凈后用發(fā)

泡劑填塞孔洞至漿沫溢出后抹平，或采用1：2.5水泥砂漿分層灌補(bǔ),

腳手架預(yù)留孔等孔洞采用細(xì)石混凝土分層澆筑封閉，并經(jīng)監(jiān)理檢查承

認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序施工。

②墻面的爬架孔洞、臨時(shí)用腳手眼的孔洞應(yīng)在墻體抹灰前封堵密

實(shí)。

二、樓板裂縫控制與防治技術(shù)措施

1、現(xiàn)澆混凝土樓板質(zhì)量通病H勺表象

(1)混凝土干濕收縮、溫度裂縫等原因引起應(yīng)力集中形成貫穿裂

縫。

(2)施工縫、后澆帶等位置產(chǎn)生的裂縫。兩側(cè)日勺接合部位產(chǎn)生滲

水，有時(shí)濕漬斑斑，嚴(yán)重的滲漏水成線狀。

(3)支座處負(fù)彎矩筋下沉導(dǎo)致板上部沿梁支座處產(chǎn)生的裂縫。

2、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫重要原因分析

(1)樓板混凝土終凝后來未及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

(2)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度過高，混凝土配合比中水泥摻量過大，混凝

土水灰比過大。

(3)樓板支撐有失穩(wěn)現(xiàn)象。

(4)支座處負(fù)筋下沉產(chǎn)生裂縫。在施工過程中由于施工工藝不妥,

致使支座處負(fù)筋下陷，保護(hù)層過大，固定支座變成塑性較支座，使板

上部沿梁支座處產(chǎn)生裂縫。

3、建筑材料的質(zhì)量控制

(1)水泥

現(xiàn)澆混凝土樓板用水泥宜優(yōu)先采用初期強(qiáng)度較高日勺硅酸鹽水泥、

一般硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁使用含氯化物口勺水泥，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其品種、級

別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場附數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、

安定性及其他必要U勺性能指標(biāo)進(jìn)行身檢。

(2)骨料

①粗骨料粒徑不得不小于混凝土構(gòu)造截面最小尺寸的1/4,并

不得不小于鋼筋最小凈距日勺3/4；對于混凝土實(shí)心板，其最大粒徑

不適宜不小于板厚的1/2,并不得超過50mm；對泵送混凝土用的碎

石，不應(yīng)不小于輸送管內(nèi)徑的1/3；卵石不應(yīng)不小于輸送管內(nèi)徑日勺2

/50

②泵送混凝土用的細(xì)骨料，對0.315mm篩孔的通過量不應(yīng)少于

15%,對0.16mm篩孔的通過量不應(yīng)少于5%。

(3)摻合料

用于混凝土中H勺摻合料，應(yīng)符合現(xiàn)行國標(biāo)《用于水泥和混凝土中

W、J粉煤灰》、《用于水泥中的火山灰質(zhì)混合材料》和《用于水泥中的粒

化高爐礦渣》日勺規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。

(4)外加劑

選用外加劑時(shí)應(yīng)根據(jù)混凝土的性能規(guī)定、施工工藝及氣候條件，

結(jié)合混凝土口勺材料性能、配合比以及對水泥的適應(yīng)性等原因，采用減

水率高、分散性能好，對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不

應(yīng)低于12%。

(5)配合比

混凝土配合比應(yīng)按國家現(xiàn)行原則《一般混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)

定》和《混凝土強(qiáng)度檢查評估原則》的規(guī)定，通過設(shè)計(jì)計(jì)算和試配確

定。

(6)預(yù)拌混凝土一般規(guī)定

①預(yù)拌混凝土的砂率宜控制在40%以內(nèi)，實(shí)踐表明，為有效控

制裂縫，最優(yōu)砂率宜控制在36%?43%之間?，F(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采

用中粗砂，嚴(yán)禁用細(xì)砂。

②現(xiàn)澆板日勺混凝土入模坍落度在滿足施工規(guī)定日勺條件下，宜控制

在120mm?160mm。

4、現(xiàn)澆混凝土樓板施工日勺質(zhì)量管理控制

(1)預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆板中可采用添加纖維措施增長混凝土的抗拉

強(qiáng)度。預(yù)拌泵送混凝土進(jìn)場時(shí)應(yīng)按檢查批檢查入模坍落度，當(dāng)有離析

時(shí)應(yīng)退回?cái)嚢枵?。?yán)禁向運(yùn)送到澆筑地點(diǎn)的混凝土中加水。

(2)保證現(xiàn)澆樓板的混凝土保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)規(guī)定

①現(xiàn)澆板板面鋼筋(包括分離式配置日勺負(fù)彎矩短筋)必須設(shè)置鋼

筋支架，其縱橫向間距不應(yīng)不小于700mm；對于8如下鋼筋，支架

時(shí)間距應(yīng)控制在600mm以內(nèi)。

②陽臺、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板H勺負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不不

小于300mm的鋼筋支架或墊塊，保證在澆筑混凝土?xí)r鋼筋不移位。

在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行2次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行2?4次壓抹,

宜采用機(jī)械磨光機(jī)抹平。

(3)現(xiàn)澆板的養(yǎng)護(hù)和保溫措施，應(yīng)保證構(gòu)件與外界溫度梯度在

25℃范圍內(nèi)?；炷翝仓?，應(yīng)在終凝后及時(shí)用塑料薄膜覆蓋和灑水

養(yǎng)護(hù)，最遲不得超過12個(gè)小時(shí)且養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得不不小于14天。夏季

應(yīng)合適延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，以提高抗裂能力。冬季應(yīng)合適延長保溫和脫模

時(shí)間，使其緩慢降溫，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫。

(4)現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間.當(dāng)混凝土強(qiáng)度未到達(dá)1.2MPa時(shí)，不得在

其上踩踏或安裝模板及支架.當(dāng)混凝土強(qiáng)度未到達(dá)lOMPa時(shí)，不得在

現(xiàn)澆板上堆放重物。堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板口勺沖擊影響。

(5)施工縫、后澆帶的位置和混凝土澆筑除符合設(shè)計(jì)規(guī)定外尚應(yīng)

符合下列規(guī)定：

①施工縫應(yīng)設(shè)在對構(gòu)造受力影響較小H勺部位。伸縮后澆帶的混凝

土澆筑應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期到達(dá)至少60天后進(jìn)行，對沉降后澆帶

尚應(yīng)在構(gòu)造沉降趨于穩(wěn)定期且經(jīng)設(shè)計(jì)同意后封閉，其濕潤養(yǎng)護(hù)時(shí)間不

少于15do

②后澆帶口勺支撐系統(tǒng)必須自成體系，不得與其他模板支撐系統(tǒng)混

搭，嚴(yán)禁“拆后再撐二

③后澆帶內(nèi)梁板混凝土浮漿必須清理潔凈，應(yīng)將后澆帶斷面兩側(cè)

鑿毛。

三、樓地面滲漏水口勺防治技術(shù)措施

1、樓地面滲漏水質(zhì)量通病日勺表象

(1)有管道穿過的樓面管道附近出現(xiàn)滲漏。

(2)樓板開裂或混凝土施工縫不嚴(yán)密，引起樓板滲漏。

2、樓地面質(zhì)量通病產(chǎn)生的重要原因分析

(1)樓地面所采用的建筑材料不符合規(guī)范規(guī)定。

(2)廚衛(wèi)間及有防水規(guī)定的房間防水層施工不妥，導(dǎo)致樓地面滲

漏水。

(3)未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，事后隨意開鑿孔洞，預(yù)留或事后開鑿日勺孔洞

沒有進(jìn)行有效封堵。

(4)管道穿過樓板處未按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行處理。

3、樓地面施工的質(zhì)量管理控制

(1)建筑樓地面工程采用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和規(guī)范規(guī)定，并

應(yīng)符合國標(biāo)H勺規(guī)定，進(jìn)場材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文獻(xiàn)及性能檢測

匯報(bào)，對防水材料還應(yīng)有見證取樣的復(fù)驗(yàn)匯報(bào)。

(2)廚衛(wèi)間和有防水規(guī)定的房間，在防水層施工完、穿過樓板的管

道、地漏留洞封堵密實(shí)后，進(jìn)行蓄水檢查，蓄水高度超過地面最高處

20?30mm,蓄水時(shí)間不少于48h,并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè)單位)驗(yàn)收合格方可

進(jìn)行面層施工。

(3)施工時(shí)構(gòu)造層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)精確，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，

嚴(yán)禁事后人工剔鑿。

管道穿過樓板，應(yīng)設(shè)置帶止水環(huán)日勺金屬或塑料套管。套管與立管之間

環(huán)縫空隙控制在10?151nm,并用防水油膏封嚴(yán)。一般單面臨墻的管

道，離墻應(yīng)不不不小于50mm,雙面臨墻口勺管道，一邊離墻不不不小

于50mm,另一邊離墻不不不小于80mmo

(5)穿過樓板的管道、地漏四面堵洞應(yīng)密實(shí)，分二次嵌填，在管

道四面形成凹槽，用防水油膏嵌實(shí)。

(6)找平層、防水層、面層施工前，基層應(yīng)打掃、沖洗潔凈，并

與基層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋；面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、

起砂等缺陷。

(7)防水層施工前應(yīng)先將基層清理潔凈，陰角處粉成小圓弧，圓

弧孤度應(yīng)符合選用防水材料的施工規(guī)定。防水層應(yīng)鋪涂至套管的(上

口。在突出樓(地)面口勺管根、陰陽角等部位，應(yīng)做防水附加層增強(qiáng)。

四、外門窗滲漏水的防治技術(shù)措施

1、外門窗滲漏水質(zhì)量通病日勺表象

外門、窗因周圍不嚴(yán)密產(chǎn)生的雨水滲漏。

2、門窗滲漏水質(zhì)量通病產(chǎn)生口勺重要原因分析

(1)設(shè)計(jì)過程中門窗自身構(gòu)造存在缺陷。

(2)門窗在加工和安裝過程中達(dá)不到質(zhì)量規(guī)定。

(3)門窗材料及附件材質(zhì)不合格。

(4)門窗與洞口墻體連結(jié)部位粉刷不密實(shí)，勾縫不密實(shí)。

3、建筑材料FJ質(zhì)量控制

(1)門窗材料應(yīng)選用耐候性材料。門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)

規(guī)定。

(2)門窗型材、玻璃、密封條、密封膠、門窗鎖、橡膠壓條、螺

釘、滑輪等材料和配件必須有出廠合格證和性能檢查匯報(bào)；外露五金

應(yīng)采用不銹鋼件或鍍鋅件。

(3)門窗安裝用聚氨脂發(fā)泡膠直符合國家現(xiàn)行原則《單組分聚氨

酯泡沫填縫劑》JC/T881的有關(guān)規(guī)定；外口封縫采用防水耐候密封膠。

(4)安裝玻璃用橡控密封條或毛氈密封條應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)

量原則，具有良好的耐候性、彈性和抗剪強(qiáng)度，不得采用再生橡膠產(chǎn)

品。

(5)用于安裝玻璃的密封材料應(yīng)選用橡膠系列密封條或硅酮建筑

密封膠。

(6)門窗安裝前應(yīng)對建筑外墻金屬窗、塑料窗口勺抗風(fēng)壓性能、空

氣滲透性能和雨水滲漏性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

4、門窗施工的質(zhì)量管理控制

(1)外墻、窗臺四面各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢

固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫。

(2)門窗框安裝固定前，應(yīng)根據(jù)水平基準(zhǔn)線、洞口定位中線和墻

體軸線對預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)行外

框是副框固定。

(3)鋁合金門窗的啟動(dòng)方向、安裝位置、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)

定。

(4)應(yīng)在門窗洞口潔凈、干燥后，施打閉孔彈性發(fā)泡劑，發(fā)泡劑

應(yīng)持續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外日勺發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜

前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。

(5)門窗框與洞口訶的縫隙，用彈性材料填嵌時(shí)應(yīng)在其內(nèi)外兩側(cè)

留5nlm寬、8nlm深依J打膠槽口，外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“口”

塑料條做槽口。

(6)基層應(yīng)清理潔凈并干燥后才能施打中性硅砌密封膠，密封膠

嚴(yán)禁施打在飾面層上。

(7)門窗下框槽口應(yīng)鉆4mmX30mm平底泄水孔，其間距宜450mm

左右。

(8)室外窗臺面應(yīng)外傾排水，外傾高差不不不小于30nm1。窗臺面

飾面層不應(yīng)高于窗框泄水孔。上窗楣做成鷹嘴形或做20mm深日勺滴水

槽。

五、屋面滲漏水日勺防治技術(shù)措施

1、屋面滲漏水質(zhì)量通病H勺表象

雨水或雪水慢慢地透過屋面各構(gòu)造層和細(xì)部結(jié)點(diǎn)，導(dǎo)致屋面或者

墻面出現(xiàn)滲漏。

2、屋面滲漏水質(zhì)量通病產(chǎn)生日勺重要原因分析

(1)屋面防水設(shè)計(jì)自身存在缺陷。

(2)屋面各構(gòu)造層的施工工藝不符合規(guī)范規(guī)定。

(3)屋面防水層所用防水材料質(zhì)量不符合規(guī)范規(guī)定

3、建筑材料日勺質(zhì)量控制

(1)屋面工程所采用日勺防水及配套材料等應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和

性能檢測匯報(bào)，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品原則

和設(shè)計(jì)規(guī)定，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢。

(2)保溫材料不適宜用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性

保溫材料。倒置式屋面應(yīng)采用吸水率小、長期浸水不腐爛的保溫材料。

(3)卷材、涂膜厚度應(yīng)符合卷材、涂膜厚度選用表H勺規(guī)定，選用

表如下：

屋面防設(shè)防道數(shù)合成高分子高聚物改性高聚物改性合成高分子

水等級防水卷材瀝青防水卷瀝青防水涂防水涂料

材料

I級三道及以不應(yīng)不不不應(yīng)不不小——不應(yīng)不不小

上設(shè)防小于于3mm于

1.5mm1.5mm

不應(yīng)不不不應(yīng)不不不應(yīng)不不小

不應(yīng)不不小

n級二道設(shè)防小于小于于1.5mm

于3mm

1.2mm3mm

不應(yīng)不不不應(yīng)不不不應(yīng)不不小

不應(yīng)不不小

in級一道設(shè)防小于小于于

于4mm

1.2mm3mm2mm

不應(yīng)不不

IV級一道設(shè)防——小于—

2mm

防水層應(yīng)根據(jù)防水等級及不一樣使用部位的規(guī)定分別選用基層

粘結(jié)力強(qiáng)、耐紫外線、耐腐蝕、耐霉?fàn)€、耐穿刺性能好歐J材料。防水

材料與配套材料、復(fù)合使用的兩種防水材料之間應(yīng)具有相容性。

4、屋面施工的質(zhì)量管理控制

(1)施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定，制定符合本工程屋面實(shí)際日勺專題施

工方案。

(2)屋面細(xì)部施工一定耍嚴(yán)格按照有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)規(guī)范

施工，保證細(xì)部不滲不漏。詳細(xì)細(xì)部包括如下部位：①泛水，②落水

口，③女兒墻，④天溝，⑤檐E口，⑥出氣口，⑦臭氣筒，⑧屋面設(shè)

備基座，⑨屋面伸縮縫，⑩屋面分倉縫。

(3)屋面各層施工工序，包括基層(構(gòu)造層)處理、隔汽層、找平

層、防水層、保溫層、保護(hù)層、面層等均要嚴(yán)格按照有關(guān)方案分層施

工，每道工序要進(jìn)行驗(yàn)收，做到上道工序合格后，方可進(jìn)行下道工序

施工。

")屋面防水施工完畢后，除對觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查外，還應(yīng)進(jìn)行

蓄水或淋水試驗(yàn)。對平屋面，蓄水深度應(yīng)到直墻面的泛水根部，時(shí)間

不少于24h,坡屋面應(yīng)做淋水試驗(yàn)，持續(xù)淋水時(shí)間不不不小于24h(或

在大雨后試驗(yàn))，應(yīng)有試驗(yàn)成果。

(5)后期安裝在屋面上的物件，支架不能直接放置在屋面上，必

須采用可靠固定措施，防止其破壞屋面防水層。

六、變形縫滲漏水日勺防治技術(shù)措施

1、變形縫滲漏水質(zhì)量通病的表象(變形縫包括伸縮縫、沉降縫和

防震縫)

(1)室內(nèi)變形縫附近出現(xiàn)水漬。

(2)外墻變形縫開裂滲水。

(3)屋面變形縫滲漏。

2、變形縫滲漏水質(zhì)量通病產(chǎn)生日勺重要原因分析

(1)變形縫處所用材料的質(zhì)量不符合規(guī)范規(guī)定。

(2)止水帶、屋面變形縫、外墻變形縫施工工藝達(dá)不到規(guī)范規(guī)定。

3、變形縫材料的質(zhì)量控制

用于變形縫日勺橡膠止水帶，用于填縫的瀝青膠泥，用于墻面的鋼

板，型板材等均要符合有關(guān)材料H勺合格規(guī)定，兩證齊全(產(chǎn)品合格證，

試驗(yàn)匯報(bào))o

4、變形縫施工的質(zhì)量管理控制

(1)在地下防水工程施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝

土如下500mm,并應(yīng)有降排地下水及J措施。

(2)埋入式橡膠止水帶施工嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范和工藝規(guī)定進(jìn)行控

制。

(3)后埋式止水帶(片)施工控制：

①預(yù)留凹槽日勺位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，如不符合，凹槽須剔鑿至

合格。

②鋪貼止水帶時(shí)，先在凹槽底部抹一層5moi厚的素灰漿，然后由

底部中間向兩側(cè)邊鋪邊按實(shí)，擠出氣泡。

(4)屋面變形縫施工時(shí)應(yīng)采用卷材粘貼封蓋。變形縫兩側(cè)(或一側(cè))

泛水矮墻宜與屋面構(gòu)造一起整澆，泛水高度不大不小于250mm,縫內(nèi)

填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料?，并用卷材封蓋，頂部加

扣蓋板，防水構(gòu)造施工必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

(5)室內(nèi)變形縫的設(shè)置要做到地面、平頂交圈，保證伸縮功能，

要在保證防水效果日勺同步，重視美觀。

(6)外墻面變形縫的設(shè)置在重視美觀口勺同步，必須能到達(dá)防水的

效果，防水構(gòu)造施工必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。'

七、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸施工控制措施

1、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸偏差質(zhì)量通病的現(xiàn)象

(1)住宅室內(nèi)凈空不符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

(2)住宅室內(nèi)使用面積不符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

2、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸質(zhì)量通病產(chǎn)生U勺重要原因分析

(1)測量儀器誤差達(dá)不到規(guī)范規(guī)定。

(2)棱層標(biāo)高輔線控制達(dá)不到規(guī)范規(guī)定。

3、室內(nèi)標(biāo)高和兒何尺寸的質(zhì)量管理控制

(1)多種測量儀器應(yīng)定期檢定，并由專人進(jìn)行保管。測量中所用

的儀器設(shè)備和鋼尺應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效計(jì)量檢定證書。儀器和鋼尺

應(yīng)送當(dāng)?shù)赜?jì)量器具法定檢定部門進(jìn)行檢定合格后方可使用，全站儀、

經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺的檢定周期一般為一年。施工測量應(yīng)由現(xiàn)場專

門的施工測量小組進(jìn)行。

(2)合理布置建筑物軸測控制點(diǎn)?？刂泣c(diǎn)的最大間距不得不小于

30m,樓面控制點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。矩形網(wǎng)H勺角度閉合差，不應(yīng)不

小于測角中誤差的4倍。

建筑物施工平面控制網(wǎng)，應(yīng)根據(jù)建筑物日勺分布、構(gòu)造、高度和機(jī)械

設(shè)備傳動(dòng)日勺連接方式、生產(chǎn)工藝日勺持續(xù)程度，分別布設(shè)一級或二級控

制網(wǎng)。建筑物施工平面控制網(wǎng)的重要技術(shù)規(guī)定

等級邊長相對中誤差測角中誤差

一級W1/300007"/品

二級W1/15000

注：n為建筑物構(gòu)造的跨數(shù)。

(3)主體施工階段，應(yīng)控制主體構(gòu)造垂直度。六層及以上建筑，

構(gòu)造工程至多每隔三層應(yīng)用經(jīng)緯儀或垂準(zhǔn)儀，從底層控制點(diǎn)通過預(yù)留

孔向上投測樓面控制點(diǎn)，嚴(yán)禁采用逐層吊線法。

(4)每層樓面主體施工階段應(yīng)根據(jù)控制點(diǎn)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制

線(如墻面1m線、地面方正控制線等)，精確測量，認(rèn)真記錄，并保

證現(xiàn)場控制線標(biāo)識清晰。

(5)每層樓面應(yīng)抄平，并據(jù)此進(jìn)行上層樓面施工，控制上層混凝

土樓面的標(biāo)高。建筑物標(biāo)高控制應(yīng)每層進(jìn)行一次全高復(fù)驗(yàn)。如有標(biāo)高

誤差，應(yīng)逐層分析調(diào)整。

(6)應(yīng)控制混凝土現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前，做好現(xiàn)澆板厚

度的控制標(biāo)識。

(7)相鄰樓板面設(shè)計(jì)標(biāo)高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋施工時(shí)應(yīng)

采用分離式配置，以保證設(shè)計(jì)標(biāo)高的精確。

(8)填充墻施工應(yīng)按地面方正控制線進(jìn)行。軸線間H勺總體誤差應(yīng)

按房間逐層合理分派。

(9)磚構(gòu)造或磚混構(gòu)造砌體施工時(shí)，必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)高，

砌筑錢每層樓面應(yīng)重新復(fù)核樓面標(biāo)高，如存在高差，應(yīng)及時(shí)用砂漿或

細(xì)石混凝土調(diào)整找平。

(10)裝修階段應(yīng)按所彈出口勺標(biāo)高和軸線控制線施工，做好灰餅、

標(biāo)筋和護(hù)角，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理

八、建筑防護(hù)的技術(shù)措施

1、建筑防護(hù)質(zhì)量通病的表象

(1)防護(hù)欄桿及有關(guān)構(gòu)配件的尺寸、觀感質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)范規(guī)

定。

(2)屋面玻璃、地面玻璃、門窗玻璃和玻璃板隔斷觀感質(zhì)量不符

合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

2、建筑防護(hù)質(zhì)量通病產(chǎn)生.日勺重要原因分析

(1)防護(hù)欄桿及有關(guān)構(gòu)配件材料不符合規(guī)范規(guī)定。

(2)防護(hù)欄桿、屋面玻璃、地面玻璃、門窗玻璃和玻璃板隔斷等

建筑防護(hù)的施工工藝不符合規(guī)范規(guī)定。

3、防護(hù)欄桿及有關(guān)材料的質(zhì)量控制二

(1)預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號、制作和安裝方式除應(yīng)符合

設(shè)計(jì)規(guī)定外，尚應(yīng)滿足《技術(shù)規(guī)程》第條款。

(2)安全玻璃應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書

復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)加蓋生產(chǎn)企業(yè)公章，作為質(zhì)量控制資料存檔。用于

建筑物aJ安全玻璃必須有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。

(3)欄桿型材的幾何尺寸、厚度規(guī)定必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定或者有關(guān)

規(guī)定。

4、建筑防護(hù)施工的質(zhì)量管理控釗

(1)安裝防護(hù)欄桿時(shí)，應(yīng)充足考慮建筑地面(或屋面)粗裝飾及二

次裝修對其實(shí)際使用高度日勺影響，保證防護(hù)欄桿有效使用高度滿足設(shè)

計(jì)規(guī)定。

(2)全屬欄桿越作和安裝的焊裳，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，其焊縫

應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊，焊點(diǎn)應(yīng)打磨光滑，不留毛刺。

(3)欄板或欄桿施工完畢后，距水平區(qū)段，樓面或屋面0.1m高

度范圍內(nèi)不應(yīng)留空。

(4)陽臺欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處

理。

(5)玻璃欄桿的安裝施工應(yīng)滿足《技術(shù)規(guī)程》第條款。

(6)屋面玻璃與地面玻璃的安裝施工應(yīng)滿足《技術(shù)規(guī)程》條款。

(7)玻璃板隔斷和門窗玻璃的安裝施工應(yīng)滿足《技術(shù)規(guī)程》1條

款。

九、住宅質(zhì)量通病防控H勺管理措施

(1)施工單位在住宅工程動(dòng)工前，宜編制《住宅工程質(zhì)量通病防

控》或在《施工組織設(shè)計(jì)》中單列住宅工程質(zhì)量通病防控技術(shù)管理措

施的章節(jié)，經(jīng)本單位審核合格后報(bào)監(jiān)理(建設(shè))單位審查同意后實(shí)行。

施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照既定口勺方案或防控措施施工。

(2)施工單位應(yīng)按照《住宅工程質(zhì)量通病防控》或《施工組織設(shè)

計(jì)》中有關(guān)住宅工程質(zhì)量通病防控技術(shù)管理措施，對有關(guān)作業(yè)班組進(jìn)

行技術(shù)交底，并形成書面的交底記錄。

(3)施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工技術(shù)原則和經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)

計(jì)文獻(xiàn)進(jìn)行施工，強(qiáng)化施工質(zhì)量過程控制。施工單位不得私自修改設(shè)

計(jì)文獻(xiàn)，不得偷工減料，嚴(yán)禁使用未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的施

工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。

(4)圖紙會(huì)審時(shí)，施工單位應(yīng)對設(shè)計(jì)不妥的問題以書面形式向設(shè)

計(jì)單位提出改善意見。

(5)施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定對建筑材料、建筑構(gòu)

配件、設(shè)備和建筑制品進(jìn)行檢查。對波及構(gòu)造安全的試塊、試件以及

有關(guān)材料進(jìn)行見證取樣檢測，保證材料質(zhì)量。

(6)住宅工程質(zhì)量通病控制所發(fā)生口勺費(fèi)用應(yīng)編入施工單位費(fèi)用

預(yù)算里，做到?？顚Ｓ?。

(7)施工單位應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的

“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完畢，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位

(或建設(shè)單位)檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。

(8)施工單位管理人員應(yīng)提高質(zhì)量意識，對易產(chǎn)生質(zhì)量通病的

關(guān)鍵性環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，全程跟蹤。

(9)施工單位應(yīng)選擇技術(shù)素質(zhì)高，具有有關(guān)資質(zhì)等級的施工隊(duì)

伍，嚴(yán)禁二次轉(zhuǎn)包。門窗工程必須由具有對應(yīng)等級資質(zhì)的施工企業(yè)承

擔(dān)，地下室、屋面、廚衛(wèi)間等防水工程應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專

業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的崗位

證書。

(10)施工單位應(yīng)建立有關(guān)的管理、維修、保養(yǎng)制度。各道工序

完畢后注意成品保護(hù)，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采用措施處理。

(11)施工單位應(yīng)認(rèn)真記錄、搜集和整頓住宅工程質(zhì)量通病防治

的方案、材料檢測、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收等有關(guān)資料。

第二篇給排水工程

一、給排水工程質(zhì)量通病防控技術(shù)措施

2.1設(shè)計(jì)

給排水及暖衛(wèi)工程所采用的重要材料、設(shè)備及制品，應(yīng)

采用綠色、環(huán)境保護(hù)產(chǎn)品，并符合現(xiàn)行技術(shù)質(zhì)量原則，以保證供水質(zhì)

量到達(dá)飲用水衛(wèi)生原貝1。

建筑給排水及采暖工程重要性能包括生活水水質(zhì)檢測、承壓管道及設(shè)

備水壓試驗(yàn)、非承壓管道和設(shè)備灌水試驗(yàn)及排水干管道通球與通水試

驗(yàn)、消防栓系統(tǒng)試射試驗(yàn)，以及采暖系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行、安全閥、報(bào)

警裝置聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測試筆，這些項(xiàng)目是保證給水排水系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)

和采暖系統(tǒng)的正常使用功能和使用安全的基本規(guī)定。

GB50242-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第條規(guī)

定：建筑給水、排水及采暖工程所使用口勺重要材料成品、半成品、配

件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文獻(xiàn)，規(guī)格、型號及性能

檢測匯報(bào)應(yīng)符合國家技術(shù)原則或設(shè)計(jì)規(guī)定。進(jìn)場時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并

經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。

第條規(guī)定：給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所

波及的材料必須到達(dá)飲用水衛(wèi)生原則。

第條規(guī)定：生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有

關(guān)部門取樣檢查，符合國家《生活飲用水原則》方可使用。

檢查措施：檢查有關(guān)部門提供日勺檢查匯報(bào)。

第條規(guī)定：給水管道在竣工后，必須對管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還

要在沖洗后進(jìn)行消毒，滿足飲用水衛(wèi)生規(guī)定。

檢查措施：觀測沖洗水口勺濁度，查看有關(guān)部門提供口勺檢查匯報(bào)。

生活給水管道的水質(zhì)檢測是在管道系統(tǒng)安裝完畢后對出水水質(zhì)的檢

測，包括管道選材不妥污染水質(zhì)H勺問題，也包括清洗不徹底等施工原

因使水質(zhì)受到影響，管道經(jīng)消毒、清洗后可請有關(guān)部門取樣檢測，有

關(guān)指示應(yīng)到達(dá)《生活凈水水質(zhì)原則》原則規(guī)定，以保證飲用水安全。

《都市供水水質(zhì)原則》(CJ/T206—2023)有感官性狀和一般化學(xué)指

標(biāo)、毒理學(xué)指標(biāo)、細(xì)菌學(xué)指標(biāo)、放射性指標(biāo)等4大類42項(xiàng)指標(biāo)。供

水管道經(jīng)清洗后取樣檢測應(yīng)符合《生活凈水水質(zhì)量原則》(CJ94—2023)

規(guī)定，見下表

生活凈水水質(zhì)檢測表

項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢測值

色色度不超過15度，并不得展現(xiàn)其他異色

感官渾濁度不超過3度，特殊狀況不超過5度

性狀臭和味不得有異具、異味

肉眼可見物不得具有

PH6.5?8.5

總硬度（以碳酸鈣計(jì)）450mg/L

鐵0.3mg/L

鎰0.Img/L

銅1.Omg/L

一般化

鋅1.Omg/L

學(xué)指標(biāo)

揮發(fā)酚類（以苯酚計(jì)）0.002mg/L

陰離子合成洗滌劑0.3昭/L

硫酸鹽250mg/L

氯化物250mg/L

溶解性總固體lOOOmg/L

細(xì)菌總數(shù)100個(gè)/mL

細(xì)菌學(xué)總大腸菌群3個(gè)/L

指標(biāo)在與水接觸30min后應(yīng)不低于0.3mg/L。

游離余氯集中式給水除出廠水符合上述規(guī)定外，管網(wǎng)末

梢水不應(yīng)低干0.05mg/L

檢測

成果

保證顧客的水質(zhì)到達(dá)原則，必須從設(shè)計(jì)開始，嚴(yán)格控制給水系統(tǒng)的所

有材料、設(shè)備、及各類制品，必須采用綠色、環(huán)境保護(hù)產(chǎn)品，并符合

現(xiàn)行技術(shù)質(zhì)量原則，以保證供水質(zhì)量到達(dá)飲用水衛(wèi)生原則。假如不抓

好源頭，再加上施工中清洗不到位，顧客所得到日勺水質(zhì)是得不到保證

的J。

給水管、消防噴淋管如設(shè)計(jì)在一起，應(yīng)有獨(dú)立管道并，并有合適的

空間，以便布置。末端排水處應(yīng)設(shè)置排水地漏。

設(shè)置獨(dú)立的管井，不僅是以便施工，更重要是使用維護(hù)口勺需要，留有

合適的空間，以便布置分戶水表、噴淋的報(bào)警裝置，假如末端排水裝

置設(shè)置在管井內(nèi)，必須設(shè)計(jì)地漏，否則，噴淋管道在試驗(yàn)與清洗時(shí)，

系統(tǒng)內(nèi)水無法排出。

消防立管在底層、最高層，應(yīng)設(shè)計(jì)有壓力表，以便觀測。

噴淋泵出口壓力表應(yīng)設(shè)置在閥門后，以便停泵時(shí)觀測系統(tǒng)壓力。

國標(biāo)圖集上，噴淋泵出口壓力表一般設(shè)置在泵后閥前，泵啟動(dòng)運(yùn)行時(shí),

可以觀測到壓力，但一旦停機(jī)時(shí)，壓力表上壓力便歸零，系統(tǒng)壓力在

泵房內(nèi)無法觀測，必須到一樓去觀測，這樣在試車與維修時(shí)很不以便,

把壓力表設(shè)置在閥后，一旦停機(jī)時(shí)，系統(tǒng)壓力便可在泵前觀測，施工、

維修都比較以便。

2.2施工

管道預(yù)埋

1管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。

2安裝在墻壁內(nèi)H勺套管其兩端與飾面相平。安裝在樓板內(nèi)的套管，其

頂部一般高出建筑地面20mm,底部應(yīng)與樓板底面相平，潮濕或用水

部位的套管，其頂部應(yīng)高出建筑地面50nlm。

3穿過樓板於J套管與管道間環(huán)縫間隙宜控制在10-15mm之間，且用

阻燃密實(shí)材料填實(shí)。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。排水立管穿樓板部

位套管均應(yīng)加設(shè)止水環(huán)。

4穿越不一樣口勺人防分區(qū)口勺管道應(yīng)設(shè)置人防套管；管道穿越地下室等

有防水規(guī)定H勺建筑物、構(gòu)筑物時(shí)應(yīng)設(shè)置防水套管。

GB50242—2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對管

道穿墻套管作了明確H勺規(guī)定；管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑

料套管。安裝在樓板內(nèi)H勺套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝

在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)H勺套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm,底部應(yīng)與

樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)日勺套管其兩端與飾面相平。穿過樓板『、J

套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。

穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。管

道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。

這里加上了有關(guān)人防套管的規(guī)定，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行：但在施工

中，施工人員往往不按這些規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。穿墻、樓板不裝套管，直

接穿過，然后用水泥封堵，其成果是管道伸縮后，拉裂地面、墻面；

拉壞管道與支架；管道漏水或有凝結(jié)水時(shí)，引起地面、墻面漏水。

地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采用防水措施。對有嚴(yán)格

防水規(guī)定日勺建筑物，必須采用柔性防水套管。

這是一條必須遵守的強(qiáng)制性條文。該設(shè)置防水套管日勺地方一定要設(shè)

置，如不設(shè)置，將會(huì)引起構(gòu)造漏水，形成永久性缺陷。

閥門

1熟悉各類閥門的應(yīng)用范圍，按設(shè)計(jì)規(guī)定選擇閥門的規(guī)格和型號。閥

門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。閥門、水表等安裝位置應(yīng)對的。

對于塑料給水管道上的水表、閥門等設(shè)施，其重量或啟閉裝置扭矩不

得作用于管道上，當(dāng)管徑21501nm時(shí)應(yīng)設(shè)獨(dú)立口勺支承裝置。

GB50242-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第條、

第3.2.5條對閥門安裝前的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)作了比較明確的規(guī)定，

試驗(yàn)應(yīng)是在每批次（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%,且

不少于一種。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐一作

嚴(yán)密性和強(qiáng)度試驗(yàn)。并對嚴(yán)密性和強(qiáng)度試驗(yàn)的壓力和時(shí)間作出了規(guī)

定。閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力日勺1.5倍，嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公

稱壓力的1.1倍；試驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填

料及閥瓣密封面無滲漏。

但某些施工單位、人員出于沒有試驗(yàn)手段，干省費(fèi)用等原因不遵守

規(guī)定，不做試驗(yàn)，填寫假試驗(yàn)記錄蒙哄過關(guān)，將閥門裝上去與管路一

起試驗(yàn)，其成果是到處漏水，或者是顧客在使用過程中漏水，損壞室

內(nèi)裝飾與墻面，反復(fù)維修，其成果得不償失。因此閥門H勺嚴(yán)密性和強(qiáng)

度試驗(yàn)在施工前一定要做，有合格證也不能作為不試驗(yàn)H勺理由。

閥門水表安裝對日勺，重要是便于觀測與操作，以便顧客使用與維護(hù)，

閥門水表安裝應(yīng)牢固，保證安裝工程管線與設(shè)備日勺使用壽命。

2一般閥門口勺閥體上印有流向箭頭，箭頭所指即為介質(zhì)流動(dòng)的方向,

不得裝反。對夾蝶閥閥門的兩側(cè)應(yīng)增設(shè)法蘭短管。

閥門按箭頭方向順裝，否則閥門將無法正常工作，并且影響閥門使用

壽命；對夾閥門兩端如有其他管道元件時(shí)，一定要裝法蘭短管，否則,

蝶閥閥芯就有也許不能全面啟動(dòng)，影響使用功能。假如兩端沒有其他

元件，兩端只是管道，可不必再裝短管。

3安裝位置應(yīng)便于操作和維修，同步還要考慮到組裝外形的美觀。

閥門手輪不得朝下；落地閥門手輪朝上，不得傾斜；暗裝閥門不僅耍

設(shè)置滿足閥門開閉需要的檢查門，同步閥桿應(yīng)朝向檢查門。

4閥門體型較大、重量較重或者管道無法承受閥門重量的J地方，應(yīng)

在閥門處單獨(dú)設(shè)置支架，用于支撐閥門。

這種狀況在泵房里出現(xiàn)比較多，管道系統(tǒng)較大時(shí)，泵出口的元件比較

多并且比較大，比較重，一般有橡皮軟節(jié)、緩閉止回閥、閘閥等，在

水泵啟動(dòng)、運(yùn)行和停機(jī)時(shí)，管路要承受較大的沖擊力，這種狀況單靠

元件之間螺栓連接固定是不夠的，必須在元器件上安裝牢固的支架克

服沖擊力，以保證設(shè)備管線的正常運(yùn)行。

5安裝法蘭閥門時(shí)，法蘭間的端面耍平行，不得使用雙墊，緊螺栓

時(shí)也要對稱進(jìn)行，用力要均勻。閥門安裝后，應(yīng)對其進(jìn)行常開或者常

關(guān)標(biāo)識。

閥門法蘭連接不平行時(shí)，一則會(huì)使閥門本體受力不均勻，引起閥門本

體開裂損害：二則會(huì)使法蘭間密封不好，承壓時(shí)會(huì)漏水。使用雙墊,

緊固螺栓時(shí)用力不對稱、給密封墊壓力不均勻等做法，也會(huì)產(chǎn)生以上

危害。

標(biāo)識能使施工與操作人員及時(shí)識別閥門開關(guān)狀態(tài)，防止誤操作，尤

其是消防管道上U勺閥門，如不弄清狀態(tài)，出現(xiàn)火警時(shí)，系統(tǒng)將失去作

用。

6水泵與水箱應(yīng)安裝在混凝土基礎(chǔ)上，基礎(chǔ)螺檢應(yīng)緊密牢固，基礎(chǔ)要

用水泥砂漿抹平，減震墊應(yīng)露出混凝土基礎(chǔ)面，不能埋入砂漿之下，

墊鐵不能多于2塊，基礎(chǔ)周圍應(yīng)設(shè)置排水溝。

水泵減震器被埋在基礎(chǔ)混凝土里面是常常發(fā)生U勺，產(chǎn)生的重要原因

是土建與設(shè)備安裝之間沒有很好的配合，其重要后果是減震器不能正

常工作，不能滿足還設(shè)計(jì)規(guī)定與減震器自身所具有的功能；墊鐵多于

2塊，易使水泵產(chǎn)生不穩(wěn)定，安裝精度很輕易發(fā)生變化，從而損壞設(shè)

備；水泵在運(yùn)行過程中，難免有水漏出，無組織排水將會(huì)使泵房到處

淌水，設(shè)置排水溝，進(jìn)行有組織排水，就不會(huì)有這種狀況。排水溝的

設(shè)置原則為小溝通向大溝，大溝通向積水井，最終由潛水泵向外排出。

7減震器：止回閥與閘閥應(yīng)水平設(shè)置并設(shè)置支托架固定。

管道支架制作、安裝

1管道支架選用

1）管道不容許有任何位移的部位，應(yīng)設(shè)置固定支架將管道固定在可靠

的I構(gòu)造上。

2）在管道無垂直位移或垂直移動(dòng)很小的地方，可裝設(shè)活動(dòng)支集或剛性

支架?；顒?dòng)支架的形式，應(yīng)根據(jù)對管道的摩擦程度來選擇，對摩擦產(chǎn)

生的作用力無嚴(yán)格限制時(shí)，可采用滑動(dòng)支架；當(dāng)規(guī)定減少管道軸向作

用力時(shí)應(yīng)用滾動(dòng)支架。

3）在水平管道上，只容許在管道單向水平位移H勺部位或在鑄鐵閥件兩

側(cè)合適距離部位，裝設(shè)導(dǎo)向支架。

4）在管道具有垂直位移日勺部位，應(yīng)裝設(shè)彈簧吊架。

2管道支架日勺預(yù)制

1）根據(jù)施工圖紙進(jìn)行合理深化，對各管道進(jìn)行優(yōu)化布置.，并精確定位。

2）根據(jù)各管道日勺定位尺寸和標(biāo)高，對支架進(jìn)行精確放樣加工。

3）制作支吊架時(shí)，應(yīng)按放樣的尺寸精確下料，根據(jù)管道規(guī)格及定位尺

寸計(jì)算支架孔洞數(shù)量、規(guī)格和位置尺寸，并在支架上進(jìn)行精確定位標(biāo)

識。

4）對定位好歡I開孔標(biāo)識采用臺鉆、電磁鉆等鉆孔機(jī)械開孔，并及時(shí)

清除支架孔洞內(nèi)U勺鐵屑和毛刺等。

5）固定管道支架的膨張螺栓應(yīng)選擇合格H勺產(chǎn)品.由監(jiān)理組織進(jìn)場驗(yàn)

收，并按同型號、同批次產(chǎn)品至少抽檢一組進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)。安裝

膨脹螺栓口勺孔徑不應(yīng)不小于膨脹螺栓外徑2mm,膨脹螺栓與構(gòu)造應(yīng)有

可靠連接。

3管道支、吊、托架的安裝

1）位置對於J,埋設(shè)應(yīng)平整牢固，艱巨符合規(guī)定。

2）固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢固。

3）滑動(dòng)支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)之間應(yīng)留有3mm—5mmH勺間歇，

縱向移動(dòng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

4）無熱伸長管道的吊靈、吊桿應(yīng)垂直安裝。

5）有熱伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移。

6）固定在建筑構(gòu)造上的管道支、吊架不得影響構(gòu)造安全。

7）聯(lián)合支架應(yīng)進(jìn)行荷載復(fù)核。

8）支架設(shè)計(jì)高度低于2nl的，應(yīng)將外露銳利邊角打磨圓弧倒角并設(shè)置

醒目安全標(biāo)識。

GB50242-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第條管

道支、吊、托架日勺安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：

位置對歐I，埋設(shè)應(yīng)牢固。

固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢固。

滑動(dòng)支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)應(yīng)留有3-5mm的間隙，

縱向移動(dòng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

無伸長管道日勺吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝。

有熱伸長管道日勺吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移。

固定在建筑構(gòu)造上日勺管道支、吊架不得影響構(gòu)造安全。

第條、第3.3.9條、第3.3.10條、第3.3.11條分別對冷、熱水水平

支架間距、垂直管卡數(shù)量、高度分別作了明確規(guī)定。

鋼管水平安裝口勺支、吊架間距不應(yīng)不小于表3.3.8口勺規(guī)定。

表3.3.8鋼管管道支架的最大間距

公稱

(mm)1520253240507080100125150200250300

直徑

支架保溫管22.52.52.533444.567788.5

最大

間距不保

2.533.544.55666.5789.51112

(m)溫管

采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的塑料管及復(fù)合管垂直或水平安裝的支架

間應(yīng)符合表3.3.9H勺規(guī)定。金屬管道支架，應(yīng)在管道與支架間加襯非

金屬墊或套管。

表塑料管及復(fù)合管道支架的最大間距

管徑(mm)121416182025324050637590no

立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4

最大

問距水

冷水管

平0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55

管

熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8

(m)

采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng)符合下列規(guī)

定：

1樓層高度不不小于或等于5m,每層必須安裝1個(gè)。

2樓層高度不小于5m,每層不得少于2個(gè)。

3管卡安裝高度，距地面應(yīng)為1.5?1.8m,2個(gè)以上管卡應(yīng)勻稱安裝,

同一房間，管卡應(yīng)安裝在同一高度上。

支架所用型鋼，首先?？紤]R勺是支架R勺承載力問題，尤其是聯(lián)合支吊

架，其承載力將是影響工程安全的首要問題。

一要計(jì)算在支犯上因此管道在充斥介質(zhì)后日勺重量，并且加上介質(zhì)流動(dòng)

時(shí)的動(dòng)載系數(shù)；二要考慮支架寬度，計(jì)算管道在中心點(diǎn)日勺力矩，不會(huì)

使型鋼變形；三要考慮固定支吊架的方式，是膨脹螺栓還是預(yù)留鋼板。

一般膨脹螺栓固定支架的方式比較多，這就要考慮膨脹螺栓的承載力

To

膨脹螺栓固定在輕質(zhì)墻磚上是不可取叢J方式，必須固定在構(gòu)造墻體、

承載梁和碎板上。膨脹螺栓固定方式有兩種：水平固定和垂直固定。

這就要考慮膨脹螺栓的剪切力和拉拔力，查五金手冊，可以查到膨脹

螺栓的剪切力和拉拔力。要考慮膨脹螺栓的材質(zhì)與安裝質(zhì)量與否符合

規(guī)定，更要考慮混凝土梁與墻體的承載力，不要影響構(gòu)造安全。

聯(lián)合支吊架日勺制作安裝，要有負(fù)荷計(jì)算書，并放入資料中，用以證明

支架是安全的。

支架制作安裝常常出現(xiàn)的質(zhì)量通病，在制作上，體現(xiàn)為選材不妥，制

作不精細(xì)；支架不用機(jī)械開孔；安裝不端正、不垂直，不牢固；在安

裝管道與支架日勺工序上，體現(xiàn)為先安裝管道，再安裝支架，使人感覺

到不是支架固定管道，而是管道固定支架；低于2nl口勺支架邊角不打

磨；垂直立管不做承重支架，偷工減料，給工程導(dǎo)致安全隱患。處理

的措施是，提高施工人員口勺責(zé)任心，質(zhì)量意識，加強(qiáng)施工監(jiān)督，嚴(yán)格

工序操作。

熱水管道的支架要考慮熱膨漲原因，要嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置支架,

使管線安全運(yùn)行。

法蘭螺栓日勺安裝

1其材質(zhì)應(yīng)與法蘭材質(zhì)相似；法蘭螺栓規(guī)格應(yīng)根據(jù)法蘭片的規(guī)格和承

壓參照法蘭原則如《法蘭原則》HG20592和《平面、突面板式平焊鋼

制管法蘭》GB91法選型。

2管道使用方法蘭盤及襯墊應(yīng)滿足管道設(shè)計(jì)工作壓力的規(guī)定。采暖和

熱水供應(yīng)管道U勺法蘭襯墊，宜采用橡膠石棉墊；給排水管道的法蘭襯

墊，宜采用橡膠墊。法蘭日勺襯墊不得突入管內(nèi)，其外圓到法蘭螺栓孔

為宜。法蘭中間不得放置斜面墊或幾種襯墊，連接法蘭H勺螺栓直徑比

法蘭盤孔徑宜小2mm,螺栓桿突出螺母長度宜為螺桿直徑的1/2o

3靠近螺母一端應(yīng)增長一片墊片，對于有振動(dòng)日勺管道附件，其法蘭連

接所用時(shí)螺栓應(yīng)再增設(shè)一片彈簧墊。

4法蘭應(yīng)進(jìn)行防銹刷油防腐處理，螺栓宜采用鍍鋅螺栓。

5對于中、高壓法蘭片，用于緊固連接日勺螺栓應(yīng)采用高強(qiáng)螺栓。

法蘭叢J選擇與焊接、法蘭螺栓直徑與長度、法蘭墊片的選擇與緊固這

都是要注意的問題，圍繞法蘭這個(gè)問題出現(xiàn)的質(zhì)量通病是比較多的,

一般有如下體現(xiàn)：I

1、法蘭選擇不妥，大小、厚薄、材質(zhì)等不能滿足工程規(guī)定；2、

法蘭焊接問題，焊工手藝不高，法蘭與鋼管都不打坡口，

未焊透、外觀成型差，觀感質(zhì)量不好避

3、法蘭螺栓的承受力不夠，直徑不不小于法蘭螺栓孔；法蘭螺栓長

度太長或太短；法蘭螺栓放置的方向不對；螺栓配件不夠；

GB50242-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第條第

6款規(guī)定：連接法蘭日勺螺栓，直徑和長度應(yīng)符合原則，擰緊后，突出

螺母的長度不應(yīng)不小于螺桿直徑的1/2o

4、法蘭墊片選擇不妥，螺栓在緊固時(shí)，沒有對角緊固，導(dǎo)致漏水；

5、法蘭不做防腐處理，螺栓不用鍍鋅件，導(dǎo)致法蘭、螺栓銹蝕；

6、在橡皮軟節(jié)處，長螺桿朝軟節(jié)處，時(shí)間長后引起軟節(jié)損壞等等，

不一而足。

處理的措施應(yīng)當(dāng)是明顯的，只要加強(qiáng)責(zé)任心，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，嚴(yán)格材

料、工藝管理，克服這些質(zhì)量通病是沒有問題的。

室內(nèi)給水工程

1埋設(shè)管道變徑時(shí)，應(yīng)采用變徑管件連接，不應(yīng)使用套管補(bǔ)心、法蘭

等活接頭部件。

2管道立管甩口施工前應(yīng)精確理解墻體尺寸，尤其是裝飾層的厚度，

保證管道或附件外邊距墻體表面不不不小于規(guī)定間隙。

3選擇滿足防結(jié)露規(guī)定的保溫材料，認(rèn)真檢查防結(jié)露保溫質(zhì)量，保證

保溫層的嚴(yán)密性。

4水表應(yīng)安裝在便于檢修、查看和不受曝曬、污染、凍結(jié)H勺地方；安

裝螺翼式水表時(shí)，表前閥門應(yīng)有8?10倍水表直徑的直線管段，其他

水表的前后應(yīng)有不不不小于300mm%）立線管段；室內(nèi)分戶水表其表外

殼距墻表面不得不不小于30mm,表前后直線管道長度不小于300mm

時(shí)，其超過管段應(yīng)沿墻敷設(shè)。

5冷、熱水管和水龍頭并行安裝，應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，上下平行安

裝時(shí)，熱水管應(yīng)在冷水管上面；垂直安裝時(shí)，熱水管應(yīng)在冷水管面向

的左側(cè)；在衛(wèi)生器具上安裝日勺冷熱水龍頭，熱水龍頭應(yīng)安裝在面向的

左側(cè)。

GB50242-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第條規(guī)

定：冷熱水管道同步安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

上、下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管上方。

垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。

這一條規(guī)定，是根據(jù)我國絕大多數(shù)人的習(xí)慣而定日勺。

1、一般人都是右手上前，右手動(dòng)作比左手敏捷，有什么問題一

般都由右手處理；

2、熱水一旦溫度過高，很短時(shí)間便會(huì)燙傷人，而冷水一般不會(huì)

在短時(shí)間內(nèi)傷人。

因此，冷水管一般裝在熱水管日勺下側(cè)或左側(cè)，一旦熱水溫度過高，右

手便會(huì)本能的去開大冷水，操作起來很以便，不會(huì)由于操作不便而燙

傷人。諸多施工單位在施工中不太注意這個(gè)問題，裝法很隨意，致使

顧客在使用中感覺極不以便。因此一定要遵守規(guī)范規(guī)定，不能隨意安

裝。

6生活飲用水不得因水倒流而被污染，給水管配水進(jìn)口不得被任何液

體或雜質(zhì)所沉沒，生活水箱給水進(jìn)水口高出溢流管日勺最小尺寸為給水

管管徑的2.5倍。溢流管不得與下水道直接連接，出口應(yīng)設(shè)網(wǎng)罩。蹲

式大便器進(jìn)水端應(yīng)設(shè)置止回閥。

給水系統(tǒng)常常會(huì)由于系統(tǒng)停水或者水壓不夠，而導(dǎo)致管路中產(chǎn)生負(fù)

壓，這種現(xiàn)象是非常普遍口勺。而蹲式大便器、小便器的出水口端，總

在和贓物接觸，尤其是槽式公廁，沖水管口基本上和大便接觸在一起,

一旦停水，管道中便會(huì)產(chǎn)生負(fù)壓，而沖水管道閥門是常開H勺，大小便

就會(huì)被吸進(jìn)管道，從而污染管道；以上規(guī)定，就是要有效的控制在管

道中產(chǎn)生負(fù)壓時(shí)，不使污水倒流污染管道。

7給水塑料管暗埋時(shí)，應(yīng)對管道交叉處提前進(jìn)行籌劃和設(shè)計(jì)，盡量把

管道交叉處安排在廚房、衛(wèi)生間之外，在一般房間地面交叉完后同步

進(jìn)入廚、衛(wèi)間。

8管道宜設(shè)置在防水層上，下沉式衛(wèi)生間宜采用磚砌管槽埋設(shè)，非下

沉式衛(wèi)生間，宜在墻內(nèi)暗埋。

GB50242-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》笫4.2.5

條規(guī)定:給水引入管與排水排出管口勺水平凈距不得不不小于1m。室內(nèi)

給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間H勺最小水平凈距不得不不小于

0.5m；交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距不得不不小于0.15m。給水管應(yīng)鋪在排

水管上面，若給水管必須鋪在排水管口勺下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其

長度不得不不小于排水管管徑的J3倍。為了防止交叉污染，防止管道

漏水，這里提出了滿足規(guī)范規(guī)定的施工措施。

9無吊頂時(shí)，采用管道直接通過一般房間與廚、衛(wèi)間的交叉墻內(nèi)暗敷,

通過墻面出管，水平管高度應(yīng)超過防水層翻沿，墻內(nèi)暗敷給水管道嚴(yán)

禁采用絲接，以防止接頭處漏水。有吊頂時(shí)采用管道一直沿墻立面延

伸到廚、衛(wèi)間吊頂處，讓管道在吊頂內(nèi)敷設(shè)。支管由一般房間直接穿

墻進(jìn)入衛(wèi)生間。

10防水施工與管道施工埋設(shè)宜穿插進(jìn)行，防水卷材熱融作業(yè)時(shí)應(yīng)防

止損傷管道，而管道埋設(shè)后需對防水施工部位彌補(bǔ)密實(shí)。

11隱蔽前應(yīng)做分戶、分層及分段系統(tǒng)綜合壓力試驗(yàn)，并進(jìn)行隱檢和

分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收。應(yīng)加大對管道成品保護(hù)的力度，并且自始至終

保持管路系統(tǒng)內(nèi)有0.4Mpa壓力，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置泄漏事故。

隱蔽工程檢查：給水管道在隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，分部、分項(xiàng)、

檢查批檢查驗(yàn)收評估。給水管道在隱蔽前進(jìn)行水壓試驗(yàn)并填寫隱蔽工

程記錄，這一點(diǎn)也許都能做到，但評估工作在隱蔽前進(jìn)行一般也許難

以做到，因此隱蔽記錄也許是真實(shí)資料，與工程同步；而評估資料則

往往是后來補(bǔ)做，這里輕易犯的錯(cuò)誤是：同一隱蔽部位，隱蔽記錄與

評估資料時(shí)間相距甚遠(yuǎn)，甚至評估資料的時(shí)間比隱蔽記錄時(shí)間晚諸

多，這是在資料管理中應(yīng)注意的。

排水工程

1各類管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，排水管道嚴(yán)禁無坡或倒坡。

1）深化設(shè)計(jì)過程中應(yīng)詳細(xì)注明各類管道安裝日勺規(guī)定坡度，同步標(biāo)明

坡向。

施工過程中嚴(yán)格按照現(xiàn)場標(biāo)高控制線（點(diǎn)）確定管道（支架）

安裝高度，不應(yīng)僅以構(gòu)造梁底、構(gòu)造地板或建筑地面作為控制標(biāo)高，

防止因標(biāo)高控制線選擇不妥導(dǎo)致管線坡度不妥。

3）管道安裝前應(yīng)調(diào)直，嚴(yán)禁將不順直管道直接使用。

GB50242-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第條規(guī)

定：生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)或本規(guī)范表H勺規(guī)定。

表生活污水鑄鐵管道的坡度

項(xiàng)次管徑(mrn)原則坡度%。最小坡度％。

1503525

2752515

31002012

41251510

5150107

620085

檢查措施：水平尺、拉線尺量檢查。

生活污水塑料管道口勺坡度必須符合設(shè)計(jì)或本規(guī)范表口勺規(guī)定

表生活污水塑料管道日勺坡度

項(xiàng)次管徑（rnm）原則坡度％。最小坡度%。

1502512

275158

3110126

4125105

5160s1

檢查措施：水平尺、拉線尺量檢查。

排水管道坡度日勺設(shè)置，是一種非常重要日勺問題，它關(guān)系到排水管道的

功能與否能實(shí)現(xiàn)日勺問題。坡度假如設(shè)置不夠，非常輕易導(dǎo)致管道堵塞,

這將給顧客生活導(dǎo)致影響，甚至導(dǎo)致?lián)p失，引起顧客口勺反感，必須引

起高度注意。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范給出的坡度值，使排水順暢。

不過在施工中，某些施工人員往往不太注意坡度問題，尤其是在坡度

與裝飾標(biāo)高發(fā)生矛盾時(shí)，往往是以犧牲坡度為代價(jià)，滿