2025存量房買賣合同模板

2025存量房買賣合同模板本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：賣方（甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于省市區(qū)（縣）路號幢單元層號的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的不動產權證號為，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的現(xiàn)狀為：。該房屋的相關附屬設施設備及裝飾裝修情況如下：（1）；（2）；（3）。第二條房屋權利狀況甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有、承租等情況）。如該房屋存在共有權人，共有權人已同意本次出售，并出具書面同意證明（見附件一）。該房屋如存在租賃關系，承租人已明確放棄優(yōu)先購買權（見附件二）。該房屋如存在抵押情況，甲方承諾于年月日前解除抵押（見附件三）。第三條房屋轉讓價款乙方向甲方支付的總房款為人民幣元整（大寫：元整）。付款方式如下：（1）定金：乙方于年月日支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金；（2）首期款：乙方于年月日支付人民幣元整（大寫：元整）；（3）剩余房款：乙方于年月日支付人民幣元整（大寫：元整）。甲乙雙方一致同意，上述款項支付至以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)。交付時，甲方應當結清該房屋的水、電、氣、熱、物業(yè)等相關費用，并提供相應的繳費憑證。甲方交付該房屋時，應當向乙方移交該房屋的不動產權證原件及相關附屬設施設備的證明文件。第五條房屋過戶甲乙雙方應于年月日內共同向當地房地產交易管理部門申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶過程中產生的相關稅費由承擔（具體稅費分擔見第六條）。甲方應在過戶手續(xù)完成后日內將該房屋的不動產權證原件交付給乙方。第六條稅費承擔因本合同項下房屋買賣所產生的契稅、增值稅、印花稅、個人所得稅等稅費，按國家規(guī)定由承擔。因辦理該房屋過戶手續(xù)所產生的評估費、交易服務費、登記費等費用由承擔。第七條權利與義務（一）甲方的權利與義務甲方有權按照本合同約定收取房屋轉讓價款。甲方有義務在本合同簽訂后，如實向乙方披露該房屋的相關信息，并保證提供的資料真實、合法、有效。甲方有義務在約定時間內將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（二）乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方有義務按照本合同約定的時間和金額支付房屋轉讓價款。乙方有義務在房屋交付后妥善保管該房屋，并按時繳納相關費用。第八條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未能按照本合同約定的時間交付該房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付總房款的‰作為違約金；（2）若甲方提供的資料不真實或該房屋存在權利瑕疵，導致本合同無法履行或給乙方造成損失，甲方應向乙方支付總房款的%作為違約金，并賠償乙方的實際損失。乙方違約責任：（1）若乙方未能按照本合同約定的時間支付房屋轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付總房款的‰作為違約金；（2）若乙方在房屋交付后故意毀損該房屋或未按約定履行義務，應向甲方支付總房款的%作為違約金，并賠償甲方的實際損失。第九條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年