2025年學(xué)生公寓租賃合同

2025年學(xué)生公寓租賃合同第一條合同當(dāng)事人1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃物業(yè)2.1甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的studentapartment出租給乙方使用。該物業(yè)的具體位置為：，面積為：平方米。2.2該物業(yè)的用途為學(xué)生住宿，乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“到期日”）止。3.2租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，甲方在收到乙方通知后日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），乙方應(yīng)于每月日之前支付當(dāng)月租金。4.2乙方支付租金的方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□其他方式：4.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲期間的違約金，違約金按日計(jì)算，每日金額為欠付租金的%。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。5.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方結(jié)清應(yīng)支付的所有費(fèi)用且甲方驗(yàn)收該物業(yè)合格后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償。第六條物業(yè)維護(hù)6.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（2）甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，超過(guò)日未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或破壞。（2）乙方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條物業(yè)的使用權(quán)7.1乙方在租賃期間享有該物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借該物業(yè)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方在使用該物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第八條禁止行為8.1乙方在租賃期間不得有下列行為：（1）擅自改變?cè)撐飿I(yè)的用途；（2）擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造；（3）占用公共區(qū)域或妨礙其他住戶(hù)的正常生活；（4）進(jìn)行違法活動(dòng)或其他損害甲方利益的行為。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按期支付租金三個(gè)月以上；（2）乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方擅自改變?cè)撐飿I(yè)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該物業(yè)；（4）乙方嚴(yán)重違反甲方的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。第十條違約責(zé)任10.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)：雙方同意以本合同中注明的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書(shū)面通知另一方。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3其他約定：（1）（2）第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：